Na sprzedaż lokal mieszkalny położony w bardzo dobrej lokalizacji w Dziwnowie, przy ul. Mickiewicza 36 — blisko centrum, plaży i terenów spacerowych.

Zgodnie z księgą wieczystą lokal ma 79,09 m² powierzchni użytkowej wraz z pomieszczeniami przynależnymi.

W KW wpisany jest jako lokal mieszkalny obejmujący: 2 pokoje, kuchnię, przedpokój, łazienkę i WC, a także piwnicę nr 8 oraz strych nr 36/8.

Lokal stanowi odrębną nieruchomość, bez wpisów w dziale III oraz bez hipoteki.

Mieszkanie znajduje się w kameralnym budynku z cegły. Do lokalu przynależą dodatkowe przestrzenie użytkowe — piwnica oraz pomieszczenie na strychu — co znacząco zwiększa funkcjonalność nieruchomości, szczególnie przy wykorzystaniu wakacyjnym lub inwestycyjnym.

Lokal był wcześniej wynajmowany krótkoterminowo na platformach Airbnb oraz Booking, gdzie uzyskiwał bardzo wysokie oceny gości. Obecnie nie jest aktywnie oferowany na tych platformach, ale posiada historię funkcjonowania jako apartament wakacyjny.

W sezonie letnim nieruchomość osiągała bardzo dobre wyniki — w najlepszym miesiącu wakacyjnym przychód wynosił ok. 15 000 zł, a łączny przychód w sezonie letnim dochodził do ok. 30 000 zł.

To dobra propozycja zarówno dla osoby szukającej własnego mieszkania nad morzem, jak i dla inwestora, który chce wykorzystać lokal pod najem sezonowy lub hybrydowo: część roku dla siebie, część pod wynajem.

Nieruchomość wyróżnia się tym, że nie jest małym apartamentem wakacyjnym, lecz pełnoprawnym lokalem mieszkalnym z dużą powierzchnią ujawnioną w KW oraz dodatkowymi pomieszczeniami przynależnymi.

Księga wieczysta nr SZ1K/00026398/9

Sprzedaż bezpośrednia.

Pośredników nieruchomości proszę o niekontaktowanie się w sprawie tego ogłoszenia. Nie wyrażam zgody na kopiowanie, publikowanie ani dalsze udostępnianie treści ogłoszenia oraz zdjęć w ofertach biur nieruchomości.