• Lokalizacja: Fabryczna/ul.Graniczna 
• Metraż: 56,37 m 2, balkon 5,22 m2 
• Piętro: 1/4 (winda)
• dodatkowe informacje: Budynek z 2015 roku. Nieruchomość dostępna od 01.08.2025 r 

Polecam do zakupu nowoczesne rozkładowe trzy pokojowe mieszkanie przy ul.Granicznej. Słoneczna nieruchomość z widokiem na zieleń, mieści się na pierwszym piętrze budynku z windą.  Mieszkanie zadbane, nie wymagająca remontu. Gotowe do zamieszkania. Pokoje umeblowane w meble widoczne na zdjęciach,  które pozostają do dyspozycji kupującego. Kuchnia wyposażona kopleksowo w sprzęt  AGD (lodówka z zamrażalką zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza, okap oraz pralka w łazience. W pokoju dziennym zamontowana jest klimatyzacja.

ROZKŁAD:
-pokój dzienny (16,62 m2) 
-osobna kuchnia (8,02 m2),
-sypialnia (11,41 m2), 
-pokój gościnny(8,29 m2),
-przedpokój (7,91 m2) z wbudowaną szafą komandor,  
-łazienka (4,12 m2) z kabiną prysznicową, 
-przestronny balkon (5,22 m2)z widokiem na zieleń.

NAJWIĘKSZE ATUTY:
- mieszkanie nie wymaga remontu, 
- gotowe do zamieszkania,
- budynek z windą, 
- pełny rozkład pomieszczeń,, 
- osobna kuchnia,
- zamontowana klimatyzacja w pokoju gościnnym, 
- widok z okien na zieleń 
- bardzo dobry dojazd do Centrum oraz lotniska,
- komfortowy dostęp do sklepów spożywczych i innych, 
- niska zabudowa budynków, 
- dostępny miejsce postojowe w garażu podziemnym 
- mieszkanie wyposażone w sprzęt AGD

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana w południowo-zachodniej części Wrocławia.  W okolicy występują liczne trasy rowerowe, spacerowe. Dla miłośników rolek oraz wrotek jest w okolicy tor wrotkarski. 
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Park Tysiąclecia oraz inne tereny zielone. Lokalizacja bardzo dobrze skomunikowana. W ciągu ostatnich lat została rozbudowana sieć komunikacji miejskiej.
Atutem lokalizacji jest Centrum Handlowe Factory oraz Zakupy, zarówno te codzienne oraz większe można zrobić w sklepach, które są w zasięgu ręki. Nie tracąc czasu na dojazdy. Kolejnym plusem lokalizacji jest szybki dostęp do węzła Autostradowej Obwodnicy Wrocławia oraz Obwodnicy Śródmiejskiej. 

Załączony rzut nieruchomości jest rzutem pierwotnym od developera. W mieszkaniu uległy drobne  zmiany. Zostały przesunięte drzwi w salonie, sypialni oraz zdemolowane w kuchni (możliwość ponownego zamknięcia, aby udzielić kuchnie od przedpokoju).

MEDIA:
Czynsz:  700 zł (w tym fundusz remontowy).
Ogrzewanie z kotłowni osiedlowej. 

Koszt miejsca postojowego: 50 tyś, zakup obligatoryjny.

Oferta na zasadach wyłączności, dostępna tylko w naszym biurze.


Spotkajmy się na prezentacji,
Wyłączny opiekun oferty:
Małgorzata Filipiak
tel: XXXXX788

ul.Gwiaździsta 20/5
53-413 Wrocław




Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Grabowska (numer licencji :19969)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej