Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1 503 mkw., położona w miejscowości Chylice-Pólko, w gminie Piaseczno.
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, idealnej dla rodzin z dziećmi, w otoczeniu domów jednorodzinnych oraz terenów zielonych.
Działka jest wykoszona i wysprzątana, gotowa do rozpoczęcia inwestycji. Ma status budowlany, kształt prostokąt. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną, w tym dwulokalową.
Dla rodzin:
Szkoła Podstawowa im. ks. Jana Twardowskiego – ok. 1,5 km (Zespół Szkół Publicznych w Chylicach),Publiczne i prywatne przedszkola – w Piasecznie, Józefosławiu i okolicy (2–5 km),Blisko sklepy, apteki, punkty usługowe – najbliższy Lidl i Biedronka w promieniu 2–3 km.Do centrum Piaseczna można dojechać w ok. 4 minuty, a do Warszawy w 25–30 minut. Działka jest dobrze skomunikowana – w pobliżu przystanki autobusów (linie 710, L23, L24, L53), a także bezpłatna linia gminna P-2. W niedalekiej odległości znajduje się stacja PKP Piaseczno, zapewniająca szybki dojazd do stolicy.
Nieruchomość graniczy z malowniczym korytem rzeki Jeziorka — lewego dopływu Wisły o długości ok.?66?km. W południowej części Chylic-Pólko znajduje się ujście dopływu Perełki do Jeziorki.
Podstawowe dane o działce:
Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Piaseczyński, Gmina Piaseczno, miejscowość Pólko,Identyfikator działki (Teryt): 141804_5.0031,
Klasy gleby: RIVa, RV,Media: woda (konieczność wykopania studni głębinowej), kanalizacja (brak, ew. przyłącze po wybudowaniu infrastruktury do 5 lat), gaz (100 metrów), prąd (doprowadzony skrzynka na działce), Internet (w ulicy Starochylickiej ok. 100 metrów),KW: jest, brak obciążenia,Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus,Dojazd: droga powiatowa,Rodzaj drogi: asfaltowa, ostatnie 200 m droga o nawierzchni z płyt drogowych.Stan planistyczny:
MPZP uchwała nr 818/XXXVI/2001 Rady Miejskiej w Piasecznie z dnia 28 lutego 2001 r.,Oznaczenie w planie "11MN",Przeznaczenie działki: zabudowa jednorodzinna wolnostojąca, dwulokalowa, Przeznaczenie dopuszczalne: usługi nieuciążliwe towarzyszące w zabudowie mieszkaniowej, wbudowane w obiekty mieszkalne lub wolnostojące na działkach mieszkaniowych,Nieprzekraczalna wysokość zabudowy wynosi 10 m od poziomy terenu do najwyższego punktu budynku,Obowiązek utrzymania 75% terenów biologicznie czynnych na działce.To doskonała lokalizacja dla miłośników spacerów, przyrody i rekreacji nad wodą.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.
English description:
A 1,503-square-meter building lot is for sale in Chylice-Pólko, in the municipality of Piaseczno.
The property is situated in a quiet, green neighborhood, ideal for families with children, surrounded by single-family homes and green spaces.
The lot has been mowed and cleared, ready for construction to begin. It has building status and is rectangular in shape. The area is covered by the local zoning plan-designated for single-family housing, including two-unit homes. 
For families:
Rev. Jan Twardowski Elementary School-approx. 1.5 km (Chylice Public School Complex),Public and private preschools-in Piaseczno, Józefosław, and the surrounding area (2-5 km),Close to stores, pharmacies, and service outlets-the nearest Lidl and Biedronka are within a 2-3 km radius.The center of Piaseczno is about a 4-minute drive away, and Warsaw is 25-30 minutes away. The lot has good public transportation access-there are nearby bus stops (lines 710, L23, L24, L53), as well as the free municipal line P-2. The Piaseczno railway station is located nearby, providing quick access to the capital.
The property borders the picturesque Jeziorka River-a left tributary of the Vistula River approximately 66 km long. In the southern part of Chylic-Pólko, the Perełka River flows into the Jeziorka River. 
Basic information about the lot:
Location: Mazovia Province, Piaseczno County, Piaseczno Municipality, village of Pólko,Parcel ID (Teryt): 141804_5.0031,
Soil classes: RIVa, RV,Utilities: water (requires drilling a deep well), sewer (none; connection possible within 5 years after infrastructure is built), gas (100 meters), electricity (connected to a junction box on the plot), Internet (on Starochylicka Street, approx. 100 meters away),Land and Mortgage Register (KW): available, no encumbrances,Access to public transportation: bus,Access: county road,Road type: asphalt; the last 200 meters are paved with concrete Adres www ukrytyanning status:
Local Spatial Development Plan (MPZP), Resolution No. 818/XXXVI/2001 of the Piaseczno City Council dated February 28, 2001,Designation in the plan: "11MN",Land use designation: detached single-family housing, two-unit, Permitted use: non-intrusive services accompanying residential development, integrated into residential buildings or freestanding on residential lots,The maximum building height is 10 m from ground level to the highest point of the building,Requirement to maintain 75% of the plot as biologically active areas.This is an excellent location for lovers of walking, nature, and water-based recreation.

Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Ogrodzenie : Brak Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 31.00 m Długość działki : 37.00 m Kształt działki : Prostokąt Działka narożna : Tak Możliwość podziału : Nie
Stan prawny Studium : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Pozwolenie na budowę : Nie Miejscowy plan zagosp. : Tak
Media Woda : Studnia głębinowa, Kanalizacja : Szambo, Gaz : W drodze Co miejskie : Nie Prąd : Na działce
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność Pokaż więcej