Opiekun oferty
Laura Kortiuk
tel. XXXXX602

Prezentujemy unikalną ofertę na pierwszym piętrze prestiżowej kamienicy z 1897 roku. To propozycja dla osób, które poszukują wyjątkowych wnętrz z duszą.

Podstawowe informacje:
Na sprzedaż wyjątkowy apartament o powierzchni 136,5 m w zabytkowej kamienicy z 1897 roku, usytuowanej w jednej z najbardziej prestiżowych części Warszawy. To niezwykła propozycja dla osób, które cenią klasyczną architekturę, przestrzeń, wysokie sufity i oryginalne detale historyczne, a jednocześnie chcą korzystać z pełni zalet życia w samym centrum miasta.
To rzadkość na rynku mieszkanie, które łączy klimat historycznej kamienicy z ogromnym potencjałem aranżacyjnym i inwestycyjnym.

Atuty nieruchomości
5 przestronnych pokoi idealne na reprezentacyjny salon, sypialnie, gabinet czy pokój dziecięcy.
Wysokie sufity, sztukateria, drewniane okna i oryginalne drzwi wejściowe detale, które podkreślają wyjątkowy charakter wnętrz.
Dwustronny układ oraz dwa niezależne wejścia rzadko spotykane rozwiązanie dające ogromne możliwości aranżacyjne. Możliwość podziału mieszkania na dwa mniejsze lokale.
Cisza i spokój w centrum miasta mieszkanie, mimo lokalizacji w samym sercu Warszawy, gwarantuje komfort i prywatność.

Kamienica z historią i przyszłością:
Budynek przeszedł szereg kluczowych modernizacji:
wymiana pionów wodnych, elektrycznych, gazowych i instalacji c.o.,
doprowadzenie miejskiej ciepłej wody,
odrestaurowane balkony oraz elewacja frontowa,
dach po remoncie.
Wspólnota planuje dalsze inwestycje finansowane z nadbudowy: remont elewacji wewnętrznej, balkonów od strony dziedzińca, modernizację klatek schodowych oraz montaż wind zewnętrznych. To podniesie komfort i prestiż całej nieruchomości.

To adres, który spełni oczekiwania najbardziej wymagających. W promieniu 1000 metrów znajdują się m.in.:
Dworzec Centralny,
Pałac Kultury i Nauki,
Złote Tarasy,
Plac Trzech Krzyży i ul. Nowy Świat,
liczne kawiarnie, restauracje i punkty usługowe,
Park Marszałka Rydza-Śmigłego i Park Świętokrzyski.

Dlaczego cena 2 999 000 zł jest atrakcyjna?
To poniżej 22 000 zł/m wyjątkowo konkurencyjna cena jak na mieszkanie w odrestaurowanej kamienicy w samym centrum Warszawy.
Standardowa cena za metr kwadratowy w tej lokalizacji często przekracza 25 00030 000 zł/m, a unikalne lokale w kamienicach są jeszcze droższe.
Dodatkowym atutem jest możliwość podziału mieszkania na dwa niezależne apartamenty, co czyni ofertę interesującą również dla inwestorów.
Planowane inwestycje wspólnoty (m.in. windy, odnowione klatki i elewacja dziedzińca) jeszcze bardziej podniosą wartość nieruchomości w najbliższych latach.

Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości:
Tę nieruchomość szczególnie polecam dla osób, które chcą zaaranżować mieszkanie według własnych preferencji. Ceniących sobie klimat zabytkowych kamienic w samym centrum Warszawy.

Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację.

Opiekun oferty
Laura Kortiuk
tel. XXXXX602 Pokaż więcej