Oferujemy na sprzedaż w pełni przygotowany do prowadzenia działalności gospodarczej grunt inwestycyjny o powierzchni 16 110 mkw., położony w miejscowości Aleksandrówka, w gminie Dębe Wielkie.
Teren jest w całości utwardzony i ogrodzony, z bezpośrednim, szerokim wjazdem z drogi publicznej (ul. Długa), przystosowanym do transportu ciężkiego (TIR).
Na działce znajdują się:
Hala magazynowa – namiotowa o powierzchni ok. 1 000 mkw.,Warsztat z dwoma stanowiskami dla pojazdów ciężarowych – ok. 300 mkw.,Biuro kontenerowe – ok. 150 mkw.,Zaplecze socjalne dla pracowników.Lokalizacja stanowi ogromny atut – zaledwie 4 km od węzła autostrady A2 Konik Stary, co zapewnia szybkie połączenie z Warszawą oraz głównymi szlakami komunikacyjnymi w kraju.
Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:
Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Miński, Gmina Dębe Wielkie, miejscowość Aleksandrówka,Identyfikator działki (Teryt): 141205_2.0001,Ukształtowanie działki: płaska,KW: jest, brak obciążenia, Media: woda, kanalizacja, prąd i Internet na działce,Ogrodzenie: jest,Dojazd: droga krajowa,Rodzaj drogi: asfaltowa.Stan planistyczny:
Studium uchwała nr SR.XLI.0007.390.2022 RADY GMINY DĘBE WIELKIE z dnia 23 czerwca 2022 r.,Oznaczenie "P/U",Przeznaczenie: tereny zabudowy produkcyjno-usługowej,Tereny istniejące i nowoprojektowane przewidziane do lokalizacji zakładów związanych z działalnością gospodarczą, świadczących usługi o charakterze ponadlokalnym związane z obszarem aglomeracji warszawskiej. W szczególności obejmują inwestycje związane z obsługą transportu w tym stacje benzynowe, stacje obsługi pojazdów samochodowych, bazy transportowe, hurtownie, hotele, zajazdy, centra logistyczne, obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży do 2 000 mkw. Na wskazanych terenach dopuszcza się inne usługi bez ograniczeń oraz obiekty infrastruktury technicznej i komunikacji. W obrębie w/w terenów dopuszcza się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,Maksymalny wskaźnik zabudowy: 60%,Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 25%.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.
Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisu stosownych dokumentów.
English description:
We are offering for sale a 16,110 sq m investment lot, fully prepared for business operations, located in Aleksandrówka, in the municipality of Dębe Wielkie.
The site is fully paved and fenced, with a direct, wide access road from a public road (Długa Street) suitable for heavy-duty vehicles (TIR).
The plot includes:
A tent-style warehouse with an area of approx. 1,000 square meters,A workshop with two service bays for heavy-duty vehicles-approx. 300 square meters,A container office - approx. 150 square meters,Employee break room.The location is a major advantage-just 4 km from the Konik Stary interchange on the A2 highway, providing quick access to Warsaw and the country's main transportation routes.
Key details about the investment site:
Location: Mazowieckie Province, Miński County, Dębe Wielkie Municipality, Aleksandrówka,Parcel ID (Teryt): 141205_2.0001,Plot topography: flat,Land and Mortgage Register (KW): available, unencumbered, Utilities: water, sewer, electricity, and Internet on the plot,Fence: present,Access: national highway,Road type: Adres www ukrytyanning status:
Zoning Study Resolution No. SR.XLI.0007.390.2022 of the DĘBE WIELKIE COMMUNITY COUNCIL dated June 23, 2022,Designation "P/U",Intended use: areas for manufacturing and service facilities,Existing and newly planned areas designated for the location of business facilities providing supra-local services related to the Warsaw metropolitan area. In particular, these include investments related to transportation services, such as gas stations, vehicle service stations, transportation hubs, wholesale warehouses, hotels, inns, logistics centers, and commercial facilities with a sales area of up to 2,000 square meters. Other services are permitted without restriction in these areas, as well as technical infrastructure and transportation facilities. Single-family residential development is permitted within these areas,Maximum building coverage ratio: 60%,Minimum biologically active area ratio: 25%.

Podstawowe Przeznaczenie : Przemysł, Usługi, Szerokość działki : 100.00 m Długość działki : 120.00 m Kształt działki : Nieregularny Ukształtowanie działki : Płaska Ogrodzenie : Mieszane Działka narożna : Nie
Możliwa zabudowa Maks. powierzchnia zabudowy : 60 % Pow. biologicznie czynna : 25 %
Prąd Dostępność : Na działce
Woda Dostępność : Na działce Rodzaj : Miejska,
Kanalizacja sanitarna Dostępność : Na działce Rodzaj : Miejska,
Kanalizacja deszczowa Dostępność : Brak
Gaz Dostępność : Brak
Internet Dostępność : Na działce
Stan prawny Miejscowy plan zagosp. : Nie Studium : Tak Decyzja środowiskowa : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Pozwolenie na budowę : Nie
Dojazd Kategoria drogi : Krajowa Szerokość drogi : 7.50 m Zjazd : Istniejący Ograniczenia dojazdu : Brak
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność Pokaż więcej