Oferuję na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,25 m², położone przy ul. Batalionów Chłopskich 79 w dzielnicy Bemowo (obręb Chrzanów). Lokal znajduje się na 1. piętrze nowoczesnego budynku z 2016 roku, wybudowanego przez dewelopera Nexity Polska Sp. z o.o., w ramach osiedla MY Bemowo. Budynek wyposażony jest w windę i monitoring, a teren osiedla jest zamknięty, co zapewnia bezpieczeństwo i komfort mieszkańcom.

Najważniejsze cechy nieruchomości:


Mieszkanie 3-pokojowe (salon z aneksem kuchennym + 2 sypialnie). Stan wykończenia: gotowe do zamieszkania. Ogrzewanie miejskie. Czynsz wynosi 1 120 zł. Wysokość sufitów - 2,78 m.
Wyposażenie i dodatkowe udogodnienia: W pełni wyposażona kuchnia w wysokiej jakości sprzęt AGD (lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, okap, pralka, suszarka - część urządzeń objęta gwarancją, wszystkie pozostają w lokalu). Przestronna łazienka z wanną. Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze/pralnia/składzik z możliwością aranżacji drugiej toalety. Przestronny korytarz z szafą w zabudowie. Łóżka i meble w sypialniach pozostają w mieszkaniu.
Ekspozycja i balkon: Mieszkanie nie narożne, usytuowane w środku bloku (ekspozycja zachodnia), z balkonem o powierzchni 7,2 m². Okna plastikowe.

Budynek i otoczenie:


Winda, monitoring, teren zamknięty, miejsca ogólnodostępne przed blokiem.
Garaż podziemny - możliwość zakupu miejsca postojowego dodatkowo.
Osiedle przyjazne rodzinom: wózkownia, plac zabaw, stojaki na rowery.

Układ mieszkania:


Salon z aneksem kuchennym: ok. 25 m² - duża rogówka z funkcją spania, stół z krzesłami, szafki RTV.
Sypialnia 1 (główna): ok. 12 m² - łóżko podwójne, dwie duże szafy, toaletka.
Sypialnia 2 (pokój dziecięcy): ok. 11 m² - łóżko, szafa, półki, biurko.
Łazienka: ok. 4,5 m² - przestronna, nowocześnie urządzona, z wanną.
Dodatkowe pomieszczenie: ok. 2 m² - pralnia/suszarnia/składzik, możliwość aranżacji dodatkowej toalety.
Korytarz: ok. 8,75 m² - przestronny, z szafą w zabudowie.
Do lokalu przynależą:
Balkon o powierzchni 7,2 m²
Opcjonalnie miejsce postojowe w garażu podziemnym (50 000 zł dodatkowo).

Możliwość zmian w układzie mieszkania:


Możliwość aranżacji dodatkowej toalety w pomieszczeniu gospodarczym/garderobie.

Komunikacja i lokalizacja:


Doskonała komunikacja - w pobliżu liczne przystanki autobusowe.
Planowane otwarcie stacji Metro Chrzanów w 2026 roku - zaledwie 8 minut pieszo (350 m).
Park Górczewska - 3 minuty pieszo (200 m), idealny na spacery i aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.

Sklepy i usługi w zasięgu ręki:


Kaufland - 3 minuty pieszo (200 m).
Biedronka - 5 minut pieszo (400 m).
Fryzjer / salon kosmetyczny - 1 minuta pieszo (50 m).
Restauracja Namaste - 1 minuta pieszo (50 m).

Centra handlowe i rozrywka:


City Park - Park Handlowy (250 m, 3 minuty pieszo) z szeroką ofertą punktów usługowych, handlowych i gastronomicznych, m.in.:
Sklepy: Hebe, Action, Empik, Pepco, Kik, Rossmann, Maxi Zoo, Kakadu.
Usługi i zdrowie: Centrum Medyczne Damiana, Medicover Stomatologia, apteka, pralnia, dorabianie kluczy, bankomat.
Gastronomia: Pizza Hut, Thai Wok, Gorąco Polecam.
Sport i rekreacja: fitness klub Zdrofit.
Inne: biuro podróży, sklepy zoologiczne i wiele innych lokali usługowych.
Korty Macieja (tenis i squash) - 8 minut pieszo (600 m).

Opieka zdrowotna:


Przychodnia - 5 minut pieszo (350 m).

Edukacja i opieka dla dzieci:


Szkoła Podstawowa nr 316 - 13 minut pieszo (1 km).
Przedszkole Play House - 1 minuta pieszo (90 m).
Przedszkole i żłobek Koncept Kids - 8 minut pieszo (600 m).

Forma własności:


Mieszkanie stanowi odrębną własność z księgą wieczystą.

Zapraszam na prezentację po wcześniejszym kontakcie telefonicznym lub mailowym.

W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!

Pokaż więcej