Mam przyjemność zaprezentować przestronny dom z 2016 roku w zabudowie bliźniaczej położony przy ul. Truszkowskiego w Krakowie w dzielnicy Bronowice. Nieruchomość składa się z pięciu niezależnych mieszkań dwupokojowych, każde z łazienką i kuchnią oraz dużego garażu dwustanowiskowego. Rozkład taki daje szerokie możliwości adaptacyjne pod działalność gospodarczą, stanowi również gotowy produkt inwestycyjny z przeznaczeniem pod wynajem.
Możliwość dokupienia drugiego bliźniaka o podobnym rozkładzie pomieszczeń.


LOKALIZACJA:
Dom znajduje się w dzielnicy Bronowice przy ulicy Truszkowskiego. To część miasta, która łączy spokój i zielone tereny z dobrą infrastrukturą miejską.
Doskonała komunikacja – szybki dojazd do Obwodnicy Krakowa (S52, A4, S7), ułatwiający spotkania z klientami i sprawną logistykę. W niedalekiej przyszłości perspektywa wzrostu wartości dzięki dalszej rozbudowie infrastruktury drogowej w okolicy.
Bliskość przystanków autobusowych – wygodne dojazdy dla pracowników i klientów korzystających z komunikacji miejskiej.
Obszar dynamicznie się rozwija: nowe inwestycje mieszkaniowe i biurowe zwiększają liczbę potencjalnych klientów i partnerów biznesowych.
Planowane i realizowane modernizacje dróg (m.in. rozbudowa Truszkowskiego i Pasternika) dodatkowo poprawią atrakcyjność tej lokalizacji.


NIERUCHOMOŚĆ:
Dom położony jest na działce o powierzchni 288 m2.
Funkcjonalny układ budynku – pięć oddzielnych mieszkań dwupokojowych można wykorzystać jako biura, gabinety, sale spotkań lub przestrzeń coworkingową.
Dom z pięcioma oddzielnymi mieszkaniami w tym jedno z własnym ogrodem jest idealnie przystosowany do wynajmu długoterminowego lub krótkoterminowego.

Na parterze domu znajduje się:
- mieszkanie składające się z pokoju dziennego z wyjściem do ogrodu, sypialni, kuchni i łazienki
- duży garaż dwustanowiskowy o powierzchni 30 m2
Powierzchnia parteru 90,7 m2

Na pierwszym piętrze domu znajduje się:
- mieszkanie składające się z dwóch pokoi w tym jeden z balkonem, kuchni, łazienki i korytarza
- mieszkanie składające się z dwóch pokoi, aneksu kuchennego oraz łazienki i korytarza
Powierzchnia użytkowa piętra 89,7 m2

Na drugim piętrze domu znajduje się:
- mieszkanie składające się z dwóch pokoi w tym jeden z balkonem, kuchni, łazienki i korytarza
- mieszkanie składające się z dwóch pokoi, aneksu kuchennego oraz łazienki i korytarza
Powierzchnia użytkowa piętra 82,5 m2

Mieszkania na piętrze z łatwością można połączyć w jedno duże mieszkanie. Każde mieszkanie na oddzielnych podlicznikach.
Do mieszkań prowadzi duża klatka schodowa.
W domu ogrzewanie gazowe z jedną kotłownią.
Na parterze budynku znajduje się dodatkowe pomieszczenie gospodarcze oraz duży garaż dwustanowiskowy. Przed domem możliwość zaparkowania kilku dodatkowych samochodów.

Istnieje możliwość zakupu drugiej części domu.



CENA: 2 590 000 PLN

---
Na stronie homfi znajdą Państwo komplet zdjęć oraz wirtualną wizytę.

Zapraszam serdecznie do umówienia się na prywatną prezentację nieruchomości.
Monika Rytter
Ekspert ds. Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości

---
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem XXXXX188 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.



I am pleased to present a spacious semi-detached house built in 2016, located on Truszkowskiego Street in Krakow Bronowice district. The property comprises five independent two-bedroom apartments, each with a bathroom and kitchen, and a large double garage. This layout offers extensive adaptability for business purposes and is also a ready-made investment for rental purposes. A second semi-detached house with a similar layout is also available for purchase.

LOCATION:
The house is located in the Bronowice district on Truszkowskiego Street. This part of the city combines tranquility and green spaces with good urban infrastructure.
Excellent transport links – quick access to the Krakow Bypass (S52, A4, S7), facilitating client meetings and efficient logistics. The property value is expected to increase in the near future thanks to further development of the area road infrastructure.
Proximity to bus stops provides convenient access for employees and clients using public transport. The area is developing dynamically: new residential and office developments are increasing the number of potential clients and business partners. Planned and ongoing road improvements (including the expansion of Truszkowski and Pasternik Streets) will further enhance the attractiveness of this location.

PROPERTY:
The house sits on a 288 sq m plot. The building functional layout—five separate two-room apartments can be used as offices, study rooms, meeting rooms, or coworking spaces.
The house, with its five separate apartments, including one with its own garden, is ideal for long-term or short-term rentals.

The ground floor of the house features:
- an apartment consisting of a living room with garden access, a bedroom, a kitchen, and a bathroom
- a large 30 m² double garage.
The ground floor area is 90.7 m².

The first floor features:
- an apartment consisting of two rooms, one with a balcony, a kitchen, a bathroom, and a hallway
- an apartment consisting of two rooms, a kitchenette, a bathroom, and a hallway.
The floor area is 89.7 m².

The second floor features:
- an apartment consisting of two rooms, one with a balcony, a kitchen, a bathroom, and a hallway
- an apartment consisting of two rooms, a kitchenette, a bathroom, and a hallway.
The floor area is 82.5 m².

The apartments on one floor can easily be combined into one large apartment. Each apartment has its own submeter.
A large staircase leads to the apartments.
The house has gas heating with a single boiler room.
On the ground floor, there is an additional utility room and a large double garage.
Parking is available in front of the house.
There is also the option to purchase a second part of the house.

PRICE: PLN 2,590,000

---
On the homfi website, you will find a complete set of photos and a virtual tour.

I invite you to schedule a private viewing.
Monika Rytter,
Real Estate Sales and Rental Expert

---
Interested? Contact us at XXXXX188 or send us an email using the contact form in the ad. Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, meaning you can handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we also offer experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. This means you can find a property with us, finance the purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it, with the option of letting us manage the rental. Interested? Ask your listing manager for details. Pokaż więcej