Na sprzedaż działka usługowa o powierzchni 2417 m², położona przy ul. Charzykowskiej w Kiełpinie Górnym (działka nr 139/6).

Działka niezadrzewiona, lekko nachylona. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie obwodnicy Trójmiasta, co zapewnia bardzo dobrą komunikację z całym Gdańskiem i okolicznymi miejscowościami.

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – strefa 33 U – tereny usługowe.
Zgodnie z MPZP dopuszcza się szeroki zakres działalności usługowej z wyłączeniem:

-obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m²,
-obiektów związanych ze stałym lub wielogodzinnym pobytem dzieci i młodzieży,
-domów opieki społecznej i szpitali.

NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY ZABUDOWY:

-minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 50%,
-maksymalna powierzchnia zabudowy – 20%,
-maksymalna wysokość zabudowy – 12 m,
-minimalna powierzchnia działki – 2000 m².

MEDIA:

Woda, kanalizacja, prąd i gaz dostępne w drodze, w odległości ok. 100 m od działki.

Idealna propozycja dla inwestora poszukującego terenu pod działalność usługową w dobrze skomunikowanej części Gdańska, z szybkim dojazdem do obwodnicy i centrum miasta.

Linki do MPZP:
https://baw.bip.gdansk.pl/UrzadMiejskiwGdansku/document/506565/Uchwa%C5%82a-VIII_177_03
https://www.gdansk.pl/zagospodarowanie-przestrzenne-gdanska/plany,2215

Serdecznie zapraszam do kontaktu!




_____________________________________________________

KUP Z NAMI - TYLKO U NAS OFERTY Z PAZUREM!
ZAPEWNIAMY:
BEZPIECZEŃSTWO – transakcje ubezpieczone OC pośrednika na kwotę 350 000 Euro!
PEWNY, SZYBKI, KORZYSTNY ZAKUP NIERUCHOMOŚCI
BEZPŁATNĄ I SKUTECZNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU
WIĘCEJ OFERT Z PAZUREM TYLKO NA TIGRES.PL

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)