Nowoczesny, komfortowy, dom jednorodzinny położony w malowniczej okolicy nad jeziorem Pozezdrze. Dom jest wyjątkowy, całoroczny z dostępem do linii brzegowej.
Szukasz wyjątkowego miejsca, które łączy luksus, spokój i bliskość natury? Oferujemy dom nad jeziorem z dostępem do linii brzegowej, gdzie rzeka Sapina umożliwia dopłynięcie do szlaku WJM. To nieruchomość dla osób ceniących prywatność, przestrzeń, oraz komfortowe warunki życia przez cały rok, idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
? udział w prywatnej linii brzegowej,
? W pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania, przemyślany układ pomieszczeń,
? Nowoczesne ogrzewanie – pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe,
? Pięknie zagospodarowana działka – obsadzona wieloma drzewami, zapewniającymi prywatność, naturalny mikroklimat,
? Możliwość całorocznego zamieszkania.
Dom został wykończony w wysokim standardzie i jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania – idealny zarówno jako całoroczny dom mieszkalny, jak i letnia rezydencja.
Dom znajduje się na przestronnej działce o powierzchni około 4000 mkw, położonej nad jeziorem w cichej i spokojnej okolicy na terenie całkowicie prywatnym. Zaledwie 5 minut spacerem od domu znajduje się doskonale zagospodarowana plaża z pomostem, slipem dla łódek i kajaków, infrastrukturą rowerową, boiskami, placem zabaw, wiatami oraz miejscem na ognisko. Właściciele mają wspólną własność ponad półkilometrowego brzegu jeziora. Ciesz się spokojem i prywatnością w otoczeniu natury, z dostępem do nowoczesnych udogodnień.
Szczegóły domu:
Powierzchnia: 100 mkw
Działka: 4000 mkw
Liczba pokoi: 5
Kuchnia: salon z aneksem, w pełni wyposażona, nowoczesna zabudowa
Dodatkowe udogodnienia: kominek, taras,
Lokalizacja:
Dom położony w Pozezdrzu, w sercu Mazur.
Szlak rzeki Sapiny, biegnący przez jezioro, zapewnia dodatkowe możliwości rekreacyjne. W pobliżu przebiega Mazurska Pętla Rowerowa – niezwykły, około 300-kilometrowy szlak. W odległości 3 km znajduje się także stadnina koni. Jezioro to także prawdziwy raj dla wędkarzy.
Korzyści dla Ciebie jako właściciela to inwestycja na lata. Nowy dom bez konieczności remontu, z niskimi kosztami utrzymania.
Prywatność i cisza – duża działka gwarantuje komfort i spokój, a sąsiedzi są w odpowiedniej odległości. Idealne miejsce do pracy zdalnej gdzie otoczenie natury sprzyja koncentracji i relaksowi
Oczywiście jest też możliwość dodatkowego zarobku poprzez wynajem sezonowy turystom z Polski i zagranicy, bo przecież Mazury cieszą się ogromną popularnością.
Świetny dojazd do większych miejscowości oraz pełna infrastruktura w pobliżu. 7 km do Kruklanek, 11 km do Giżycka.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości!

Zapraszam do kontaktu.English description:
A modern, comfortable single-family home located in a picturesque setting on Lake Pozezdrze. This unique home is suitable for year-round living and offers direct access to the shoreline.
Are you looking for a unique place that combines luxury, tranquility, and proximity to nature? We offer a lakeside home with direct access to the shoreline, where the Sapina River provides access to the WJM trail. This property is for those who value privacy, space, and comfortable living conditions year-round-an ideal place for nature lovers.   
Key features of the property:
? Share of private shoreline,
? Fully equipped and move-in ready, with a well-thought-out floor plan,
? Modern heating system-heat pump and underfloor heating,
? Beautifully landscaped lot-planted with numerous trees that provide privacy and a natural microclimate,
? Suitable for year-round living.
The house has been finished to a high standard and is ready for immediate occupancy-ideal both as a year-round home and as a summer residence. 
The house is situated on a spacious lot of approximately 4,000 square meters, located on a lake in a quiet and peaceful neighborhood on completely private grounds. Just a 5-minute walk from the house is a beautifully maintained beach with a pier, a boat and kayak launch, cycling infrastructure, sports fields, a playground, shelters, and a fire pit. The owners share ownership of over half a kilometer of lakeshore. Enjoy peace and privacy surrounded by nature, with access to modern amenities.
House details:
Area: 100 sq m
Lot: 4,000 sq m
Number of rooms: 5
Kitchen: living room with kitchenette, fully equipped, modern cabinetry
Additional amenities: fireplace, terrace, 
Location:
The house is located in Pozezdrze, in the heart of Masuria. 
The Sapina River trail, which runs through the lake, offers additional recreational opportunities. The Masurian Cycling Loop-an extraordinary, approximately 300-kilometer trail-runs nearby. There is also a horse farm just 3 km away. The lake is a true paradise for anglers.
The benefits for you as the owner include a long-term investment. A new home requiring no renovation, with low maintenance costs.
Privacy and tranquility-the large lot guarantees comfort and peace, and neighbors are at a comfortable distance. An ideal place for remote work, where the natural surroundings promote concentration and relaxation
. Of course, there's also the opportunity to earn extra income through seasonal rentals to tourists from Poland and abroad, as the Masuria region is extremely popular.
Excellent access to larger towns and a full range of amenities nearby. 7 km to Kruklanki, 11 km to Giżycko.
Please feel free to contact me for more information and to schedule a property viewing!

Podstawowe Rok budowy : 2024 Powierzchnia użytkowa : 100 mkw. Liczba kondygnacji : 2 Stan budynku : Idealny Materiał : Cegła
Pomieszczenia Liczba pokoi : 5 Salon : 36 mkw. Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 1 Piwnica : Nie
Media Gaz : Nie Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Pompa ciepła, Ciepła woda : Pompa ciepła, Kanalizacja : Miejska
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Liczba tarasów : 2
Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring : Nie Domofon : Nie Alarm : Nie
Miejsca parkingowe Usytuowanie garażu : Brak
Działka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Drewniane Droga dojazdowa : Utwardzona Szerokość działki : 44,00 m Długość działki : 90,00 m
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność Pokaż więcej