Na sprzedaż piękny zabytkowy pałacyk położony w malowniczej miejscowości Kamień, w województwie dolnośląskim.
Nieruchomość znajduje się zaledwie 17 km od centrum Wrocławia, co zapewnia doskonałą komunikację z miastem, a jednocześnie oferuje spokój i urok wiejskiego otoczenia. To wyjątkowa okazja na zakup prestiżowej nieruchomości w sercu Dolnego Śląska.
Pałacyk w nienagannym stanie, zadbany, o powierzchni użytkowej 742 mkw., położony na działce o powierzchni 25,09 ha. Nieruchomość została wpisana do rejestru zabytków A/3800/491/W.
W skład pałacyku wchodzą cztery kondygnacje:
piwnica, dwa oddzielne pomieszczenia,parter z dużym salonem, gabinet, garderoba, łazienka, kotłownia, kuchnia wraz z jadalnią,na piętrze dwie sypialnie z dodatkowymi pokojami, cztery sypialnie, bardzo duża łazienka i zewnętrzny taras z widokiem na okazałą fontannę,poddasze.
Dodatkowo w skład rezydencji wchodzi domek grillowy wraz z wędzarnią, domek dla pracowników, dwa kurniki, garaż na trzy auta, stara powozownia (wymaga odrestaurowania).
Cały teren pałacu jest ogrodzony, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo. Na rozległym terenie biegają dziko konie i sarny, co dodaje uroku i wyjątkowego charakteru tej nieruchomości. Przestrzeń parkowa jest niezwykle zadbana, stanowiąc idealne tło do odpoczynku oraz organizacji różnorodnych wydarzeń na świeżym powietrzu.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest fakt, że 2,5 ha gruntów są objęte planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczonego pod zabudowę jednorodzinną. Zgodnie z koncepcją, teren ten może pomieścić 35 domów, co daje łączną powierzchnię użytkową na poziomie 4 620 PUM.
Szczegółowe rzuty mogę wysłać na maila.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.
English description:
A beautiful historic mansion is for sale in the picturesque village of Kamień, in the Lower Silesian Voivodeship.
The property is located just 17 km from the center of Wrocław, ensuring excellent access to the city while offering the peace and charm of a rural setting. This is a unique opportunity to purchase a prestigious property in the heart of Lower Silesia.
The mansion is in impeccable condition, well-maintained, with a usable area of 742 square meters, situated on a 25.09-hectare lot. The property is listed in the register of historic monuments under number A/3800/491/W.
The mansion comprises four stories:
a basement with two separate rooms,a ground floor with a large living room, a study, a walk-in closet, a bathroom, a boiler room, and a kitchen with a dining area,on the first floor, two bedrooms with additional rooms, four bedrooms, a very large bathroom, and an outdoor terrace overlooking a magnificent fountain,and the attic.
Additionally, the estate includes a barbecue house with a smokehouse, a staff house, two chicken coops, a three-car garage, and an old carriage house (in need of restoration).
The entire palace grounds are fenced, ensuring privacy and security. Horses and deer roam freely across the vast grounds, adding charm and a unique character to this property. The park grounds are exceptionally well-maintained, providing the perfect backdrop for relaxation and hosting a variety of outdoor events.
An additional advantage of the property is that 2.5 ha of land are covered by a zoning plan designated for single-family housing. According to the plan, this area can accommodate 35 homes, resulting in a total usable floor area of 4,620 PUM.
I can send detailed floor plans via email.

Podstawowe Rok budowy : 1900 Powierzchnia użytkowa : 742 mkw. Liczba kondygnacji : 2 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Cegła
Pomieszczenia Liczba pokoi : 13 Salon : 116 mkw. Powierzchnia kuchni : 29 mkw. Liczba łazienek : 2 Piwnica : Tak
Media Gaz : Nie Woda : Studnia Prąd : Tak Ogrzewanie : Olejowe, Ciepła woda : Piec elektryczny, Kanalizacja : Szambo
Powierzchnia dodatkowa Liczba tarasów : 1
Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring : Tak Domofon : Tak Alarm : Tak
Miejsca parkingowe Garaż : 3 Usytuowanie garażu : Wolnostojący
Działka Kształt działki : Nieregularny Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : Asfaltowa
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność Pokaż więcej