|
REZYDENCJA Z PIĘKNYM OGRODEM I WYJĄTKOWYM SALONEM - Stary Ursus

Szukasz domu z duszą, który zachwyca od samego progu? Cenisz monumentalne przestrzenie, naturalne drewno i klasyczną elegancję, a jednocześnie zależy Ci na doskonałej logistyce i bliskości centrum Warszawy? Ta nieruchomość spełni Twoje najwyższe oczekiwania.

Na sprzedaż unikatowy, wolnostojący dom o powierzchni 440 m² , położony na pięknie zagospodarowanej działce ( 683 m² ) przy kameralnej ul. II Armii Wojska Polskiego (Ursus / Czechowice).

To dom projektowany na indywidualne zamówienie, wykończony materiałami najwyższej klasy, gdzie sercem budynku jest spektakularny salon z antresolą.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:



Reprezentacyjny salon z antresolą: Imponująca wysokość wnętrza, odsłonięte drewniane belki stropowe, stylowe, kute balustrady oraz monumentalny kominek tworzą niepowtarzalny, pałacowy klimat.


Ponadczasowe, szlachetne materiały: Piękne podłogi z naturalnego drewna, solidne schody i stolarka wykonywana na specjalne zamówienie.


Potencjał biznesowy i inwestycyjny: Dodatkowy, niezależny moduł (ok. 50 m²) oraz suteryna z osobnym wejściem z zewnątrz idealnie sprawdzą się jako prestiżowe biuro, kancelaria, gabinet lekarski lub osobne mieszkanie.


Klimatyzowany ogród zimowy: Z elektryczną roletą dachową - idealne miejsce na całoroczny relaks z widokiem na zieleń.


Dyskretna strefa relaksu: Domowe zaplecze rekreacyjne (kryty basen i sauna) oraz wysokie poddasze do własnej aranżacji (np. na prywatne kino lub siłownię).



DLA KOGO?



Dla wymagającej rodziny - która szuka przestrzeni, bezpieczeństwa i domu z wyraźnym podziałem na strefę dzienną (wspólną), prywatną oraz rekreacyjną.


Dla osób łączących życie prywatne z biznesem - układ architektoniczny pozwala na całkowite odseparowanie części mieszkalnej od strefy biurowej / usługowej.



FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ:

1. PARTER (Serce domu i strefa reprezentacyjna)



Klimatyczny salon z kominkiem i jadalnią - przestrzeń o ponadprzeciętnej wysokości, z której widowiskowe schody prowadzą na antresolę.


Duża, w pełni wyposażona, jasna kuchnia z dwiema podręcznymi spiżarniami.


Ogród zimowy , stanowiący naturalne przedłużenie salonu i wyjście do zadbanego ogrodu z oświetloną altaną i oczkiem wodnym.


Pokój gabinetowy, toaleta gościnna oraz praktyczna pralnia/garderoba.


Niezależne studio (ok. 50 m²) z wyjściem na ogród - doskonałe na apartament dla gości lub biuro.


Przysłonięty basen oraz sauna, dyskretnie wpisane w bryłę parteru.


Garaż na 2 duże samochody.



2. PIĘTRO (Prywatna oaza na antresoli)



Główna sypialnia (Master Bedroom) z dedykowaną garderobą oraz prywatnym pokojem kąpielowym (jacuzzi i prysznic).


Dwie niezależne, ustawne sypialnie z widokiem na zieleń.


Dodatkowa, komfortowa łazienka z prysznicem.



3. PODDASZE



Wysoka, otwarta przestrzeń do adaptacji - doskonała na pracownię artystyczną, domową strefę rozrywki lub dodatkowe pokoje.



4. SUTERYNA (Z osobnym wejściem z zewnątrz!)



Drugi gabinet, pralnia oraz pomieszczenia gospodarcze, które idealnie sprawdzą się jako klimatyczna winiarnia lub przestrzeń magazynowa.



LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA (Stary Ursus / Czechowice)

Dom położony jest w cichej, bezpiecznej i zielonej okolicy, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej.



Infrastruktura pod ręką: W promieniu kilku minut jazdy bogata oferta szkół (publicznych i prywatnych), przedszkoli, przychodni oraz centrów handlowych.


Rekreacja: W bliskim sąsiedztwie Park Czechowicki, korty tenisowe, kluby fitness, dom kultury oraz teatr.


Szybki dojazd do centrum Warszawy:



Samochodem: zaledwie 15 minut do centrum (wygodny wyjazd na Al. Jerozolimskie oraz węzły tras S2/S8).


Komunikacja miejska: przystanek autobusowy 300 m od domu, sprawny i szybki dojazd koleją miejską (SKM).





PARKING:



Garaż na 2 auta w bryle budynku.


Wygodny, szeroki podjazd na kolejne 2 samochody.


Możliwość zaparkowania ok. 4 dodatkowych pojazdów bezpośrednio przed posesją.




Pokaż więcej