Nieruchomość inwestycyjna 270 m &124; 100% wynajęta &124; Żabka + Europiek &124; ROI 7-8% 
Na sprzedaż w pełni wynajęta nieruchomość komercyjna o powierzchni 270 m , generująca stabilny i przewidywalny dochód pasywny na poziomie 7-8% rocznie .


Obiekt stanowi gotowy produkt inwestycyjny typu `income property, z natychmiastowym przepływem gotówki od dnia zakupu. 
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 270 m
- dzierżawa powierzchni w otoczeniu buydnku: 300 m
- generalny remont budynku zakończony w maju 2026r.
- pełne obłożenie najmu (100%)

- stabilni najemcy:
- Żabka Polska - umowa (10 lat) od 05.2026r.
- Europiek - salon piekarniczy
- Paczkomaty: DHL, Allegro, DPD


- stopa zwrotu: 7-8% ROI rocznie

- nieruchomość generująca bieżący dochód
Kluczowe atuty inwestycyjne
Ta nieruchomość to bezpieczna i przewidywalna inwestycja oparta o:
- rozpoznawalne marki najemców (Żabka + lokalna piekarnia o ugruntowanej pozycji Europiek, Allegro, DPD, DHL),

- stabilne, długoterminowe umowy najmu,

- minimalne ryzyko pustostanów,

- natychmiastowy dochód bez konieczności dodatkowych nakładów,

- atrakcyjną stopę zwrotu w segmencie nieruchomości handlowych.
- Księga Wieczysta
Połączenie sieciowego najemcy (Żabka) z lokalnym biznesem (Europiek) zapewnia równowagę pomiędzy stabilnością a naturalnym ruchem klientów. 
Charakter inwestycji
To nieruchomość typu ` hands-off investment` - idealna dla inwestorów, którzy chcą ulokować kapitał w realnym aktywie i otrzymywać regularny, pasywny dochód bez angażowania się w zarządzanie.


Segment nieruchomości handlowych z najemcami sieciowymi pozostaje jednym z najbardziej poszukiwanych na rynku inwestycyjnym ze względu na stabilność i odporność na wahania gospodarcze.


 
Podsumowanie
Gotowy,w pełni wynajęty obiekt handlowy o powierzchni 270 m ,generujący 7-8% rocznego zwrotu , z solidnymi i rozpoznawalnymi najemcami.


To propozycja dla inwestora szukającego bezpiecznego,przewidywalnego i dochodowego aktywa nieruchomościowego.


Zapraszam na prezentację 
Zapraszamy do kontaktu, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na obejrzenie tej wyjątkowej oferty, dostępnej za pośrednictwem AD REM NIERUCHOMOŚCI CEZARY PAPLIŃSKI.


Odwiedź naszą stronę internetową: Adres www ukryty
W razie pytań - skontaktuj się z Tomaszem Łozowskim pod numerem telefonu: XXXXX449 lub mailowo: Adres email ukryty.  
Chętnie pomogę przy sprzedaży lub wynajmie - jestem do Twojej dyspozycji!
Prosimy pamiętać, że powyższa oferta ma charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego ani innych przepisów prawnych.  


OfertaXXXXX308 dostarczonaXXXXX-10 01:26 z systemu LocumNet Online Pokaż więcej