Opiekun oferty
Agnieszka Grotek
tel. XXXXX602


OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE SDP NIERUCHOMOŚCI

mieszkanie o powierzchni ok. 60 m2, idealne na biuro, przy jednej z najbardziej prestiżowych ulicy w Warszawie

Podstawowe informacje:
Mieszkanie znajduje się na ostatnim, ósmym piętrze w budynku z 1959 roku z windą ( do siódmego piętra ). Do generalnego remontu, dzięki czemu daje duże możliwości aranżacyjne według własnego pomysłu. Obecnie składa się z trzech pokoi o podobnych wymiarach, ciemnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju z miejscami na przestronne szafy, nie wliczone do metrażu w KW. Wystawa okien wschodnia. Lokal idealny pod cichą działalność typu biuro lub pod wynajem. Budynek jest administrowany przez prężnie działającą wspólnotę mieszkaniową, która to na bieżąco dba o wszystkie naprawy i modernizacje. W ostatnich latach został przeprowadzony remont elewacji, dachu (stropodach) oraz wymiana wszystkich instalacji. Media miejskie. Pełna własność więc można się posiłkować kredytem, lokal jest pusty, dostępny od ręki.

Otoczenie nieruchomości:
Budynek położony w Śródmieściu Południowym, przy ul. Marszałkowskiej, jednej z głównych ulic stolicy, stanowiącej serce wielkomiejskiego życia. Oznacza to, że infrastruktura okolicy zadowoli nawet najbardziej wymagających mieszkańców.

W promieniu mniej niż 1000 metrów znajdują się:
Hala Koszyki
Politechnika Warszawska
Plac Konstytucji
Plac Trzech Krzyży
Plac Zbawiciela
Park Ujazdowski
Liczne kawiarnie, bary i restauracje, lokale usługowe i handlowe o zróżnicowanej działalności oraz kulturalno-rozrywkowe.

Z pobliskich przystanków autobusowych i tramwajowych oraz linii metra M1 z łatwością dotrzemy do innych dzielnicy Warszawy.

Układ pomieszczeń:
- pokój ok.12,60 m2
- pokój ok.12,30 m2
- pokój ok.12,30 m2
- kuchnia z korytarzem ok. 7,80 m2
- łazienka ok. 4,00 m2
- przedpokój ok. 8,00 m2

Najważniejsze informacje:
- pełna własność, uregulowane grunty, można posiłkować się kredytem
- powierzchnia wg. KW 57,2 m2 nie obejmuje powierzchni szaf
- budynek z 1959 roku w centrum Warszawy, doskonała komunikacja
- ostatnie piętro, stropodach, remontowany ok. 2015 r. oraz 2024 r.
- winda do siódmego piętra, czysta i zadbana klatka schodowa
- mieszkanie jasne, wystawa okien wschodnia
- czynsz ok. 1000 zł

Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości:
Ze względu na doskonały adres nieruchomość idealna pod działalność typu biuro rachunkowe, czy kancelaria. Będzie to również doskonały zakup inwestycyjny pod wynajem.

Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację!

Opiekun oferty
Agnieszka Grotek
tel. XXXXX602 Pokaż więcej