|
Nowoczesny dom w prestiżowej lokalizacji Olszanica/Wola Justowska z panoramicznym widokiem na zieleń

Wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących komfortu, prywatności i wysokiej jakości wykonania. Kameralna inwestycja obejmująca zaledwie dwa domy w zabudowie bliźniaczej, realizowana przez renomowanego Generalnego Wykonawcę, co stanowi gwarancję solidności i dbałości o każdy detal.

Oferowany dom posiada 144 m² powierzchni użytkowej oraz 175 m² powierzchni po podłodze . Nieruchomość zlokalizowana jest w Krakowie, w rejonie Ronda Chełmskiego, na pograniczu Olszanicy i Woli Justowskiej - jednej z najbardziej cenionych, zielonych i prestiżowych części miasta.

Najważniejsze atuty inwestycji


Kameralny charakter - tylko dwa domy, bez dużego osiedla.
Nowoczesna architektura budynku oraz starannie zaprojektowane zagospodarowanie terenu.
Elegancka elewacja wykonana z połączenia klinkieru, lameli oraz elewacji silikatowej z boniowaniem.
Ogrodzona posesja z reprezentacyjną bramą wjazdową, furtką, wideodomofonem oraz oświetleniem stref wejściowych i budynku.
Teren wykończony trawnikiem z rolki oraz odpowiednio dobraną zielenią dostosowaną do warunków nasłonecznienia.
Funkcjonalny i indywidualnie zaprojektowany układ pomieszczeń.
Przestronna część dzienna z imponującymi przeszkleniami HST wykonanymi w technologii aluminiowej.
Gabinet na poddaszu z panoramicznym widokiem na tereny zielone oraz Kopiec.
Do dyspozycji mieszkańców: 4 łazienki, garderoba, gabinet, garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce postojowe na zewnątrz.
Wysoki standard techniczny: rekuperacja, pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz żaluzje fasadowe renomowanych producentów.


Otoczenie

Nieruchomość położona jest w spokojnym, zielonym otoczeniu z dużą ilością otwartej przestrzeni. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą, przy jednoczesnym dostępie do licznych atrakcji Krakowa oraz terenów rekreacyjnych sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi.

Lokalizacja - Olszanica / Wola Justowska

To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Krakowie. Dzielnica wyróżnia się kameralną zabudową, eleganckim charakterem, dużą ilością zieleni oraz dogodnym dostępem zarówno do centrum miasta, jak i głównych tras wyjazdowych.

Powierzchnia po podłodze: 175 m²

Parter


Hol, łazienka, garderoba przy wejściu oraz schowek pod schodami - 13,09 m²
Salon z wyjściem na taras, jadalnia i kuchnia - 35,14 m²
Garaż - 18,48 m²


Piętro


Sypialnia główna z prywatną garderobą, łazienką oraz efektownym narożnym oknem bez słupka - 24,75 m²
Pokój - 11,44 m²
Pokój - 10,96 m²
Łazienka oraz korytarz - 9,12 m²


Poddasze


Gabinet z panoramicznym przeszkleniem - 10,06 m²
Pokój - 8,28 m²
Łazienka wraz z komunikacją - 5,07 m²


Warunki zakupu


Cena: 2 590 000 zł
Możliwość płatności w dogodnych transzach.
Zakup zwolniony z podatku PCC.
Planowany termin odbioru: lipiec 2026 r.


To wyjątkowa okazja dla osób poszukujących nowoczesnego domu w prestiżowej części Krakowa. W ofercie znajdują się jedynie dwa lokale, co gwarantuje kameralny charakter inwestycji oraz wysoki poziom prywatności. Nie zwlekaj z kontaktem - tak rzadkie oferty szybko znajdują nowych właścicieli.

Zapraszam na prezentacje

Patrycja Rubinkiewicz
XXXXX943
Adres email ukryty

::LINK DO STRONY |
Adres www ukryty

::KONTAKT DO AGENTA |
Patrycja Rubinkiewicz |
XXXXX943 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Przewóz 47 |
30-081 Kraków |
12XXXXX-45

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Pokaż więcej