Kontakt telefoniczny: XXXXX110

Atrakcyjne 2-pokojowe mieszkanie 49 m² | Rondo Wiatraczna | Pełne wyposażenie | Gotowe do wprowadzenia
Opis nieruchomości
Bezpośrednio do wynajęcia przestronne, funkcjonalne i w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni ok. 49 m², zlokalizowane w świetnie skomunikowanym punkcie Warszawy (Praga-Południe, ul. Grochowska 230A).

Lokal znajduje się na 1. piętrze w kameralnym budynku z lat 50. Dzięki usytuowaniu w drugiej linii zabudowy wewnątrz panuje przyjemna cisza, co pozwala na komfortowy wypoczynek po całym dniu. Mieszkanie jest bardzo jasne, dwustronne (układ na przestrzał wschód–zachód), a wysokość wnętrz wynosząca 2,75 m potęguje wrażenie przestronności.

Układ i wyposażenie
Mieszkanie składa się z dwóch niezależnych, zamykanych na klucz pokoi, co zapewnia pełną prywatność i komfort mieszkańcom:

Salon (zachód – ok. 20 m²): jasna i przestronna przestrzeń dzienna wyposażona w wygodną wersalkę, dwa eleganckie fotele, komodę oraz stół z krzesłami (idealny do wspólnych posiłków lub pracy zdalnej). Pokój zamykany na klucz.

Sypialnia (wschód – ok. 14 m²): prywatna strefa wypoczynku z komfortowym, podwójnym łóżkiem małżeńskim oraz dużą szafą. Pokój zamykany na klucz.

Kuchnia (wschód): oddzielna, widna kuchnia wyposażona w niezbędny sprzęt AGD, w tym dużą lodówkę z kostkarką, bardzo dobry filtr do wody i pojemną spiżarnię.

Łazienka: nowoczesna, wyposażona w wygodny, duży prysznic.

Przedpokój: wyposażony w szafę w zabudowie typu Komandor oraz pawlacze, co zapewnia mnóstwo miejsca do przechowywania bez zagracania przestrzeni mieszkalnej.

Lokalizacja i komunikacja
Nieruchomość leży tuż przy Rondzie Wiatraczna – jednym z najważniejszych węzłów komunikacyjnych Warszawy:

Komunikacja: w zasięgu kilku minut pieszo znajdują się przystanki tramwajowe (linie: 3, 6, 9, 22, 24) oraz autobusowe (m.in. 123, 141, 143, 145, 173, 183, 188, 521, 523), zapewniające ekspresowy dojazd do Centrum czy innych dzielnic. W planach jest także budowa stacji III linii metra.

Okolica i infrastruktura: w najbliższym otoczeniu pełna infrastruktura – Galeria Wiatraczna, bazarek, liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, apteki i punkty usługowe. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również żłobek i przedszkole, co jest dużym udogodnieniem dla rodzin.

Samochód i parkowanie
Bardzo wygodna opcja parkowania samochodu bezpośrednio przed budynkiem.

Okolica nie jest objęta strefą płatnego parkowania (brak parkometrów), co generuje duże oszczędności na co dzień.

Warunki finansowe
Czynsz najmu (odstępne): 3 200 zł miesięcznie

Opłaty do Wspólnoty Mieszkaniowej: ok. 923 zł miesięcznie (obejmują zaliczki na ogrzewanie, wodę, ścieki, wywóz nieczystości oraz koszty eksploatacyjne; woda i CO rozliczane wg zużycia). Fundusz remontowy w całości pokrywa właściciel.

Zaliczki na media: prąd (100 zł) oraz gaz (10 zł) według zużycia.

Kaucja gwarancyjna: 5 000 zł (zwrotna po zakończeniu umowy).

Mieszkanie jest dostępne od zaraz. Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo – warto zobaczyć je osobiście!



Telephone contact: XXXXX110
For rent directly: a spacious, 2-room apartment with an area of approx. 49 m², after renovation, located at Grochowska Street 230A, in the immediate vicinity of Rondo Wiatraczna.
The apartment is located on the first floor of a cozy building from the 1950s. Its location in the second building line allows for a pleasantly quiet interior, allowing for a comfortable rest after a long day. The apartment is very bright, and thanks to its east-west layout and 2.75-meter ceiling height, the interiors are perfectly lit and spacious.
Apartment and layout (approx. 49 m²)
The high ceilings (2.75 meters) enhance the feeling of spaciousness, and the well-thought-out, two-way layout ensures perfect lighting throughout the day. The functional space includes:
Living room (west) – approx. 20 m², sunny and spacious,
Bedroom (east) – approx. 14 m², perfect for a good night's sleep,
A separate, bright kitchen (east),
Bathroom with shower,
Hall.
The apartment is empty and unfurnished, which gives you complete freedom in arranging it.
A major advantage is the storage space: the apartment has two spacious Komandor wardrobes, numerous storage spaces and additional built-ins that allow you to conveniently hide all your belongings without cluttering the living space.
Equipment
Kitchen: equipped with the necessary household appliances, including a large refrigerator with an ice maker, a very good water filter and a spacious pantry.
Bathroom: modern, with a comfortable large shower.
The apartment has been recently renovated and is ready to move in immediately.
Car and parking
A very convenient option for parking your car directly in front of the building entrance.
The area is not covered by a paid parking zone (no parking meters), which generates significant everyday savings.
The most important advantages at a glance
- Approx. 49 m² – optimal area
- High interiors (2.75 m)
- Two large, independent rooms (20 and 14 m²)
- The apartment is bright from east to west
- 1st floor in a building from the 1950s.
- Second building line – quiet and peaceful
- Very close to Rondo Wiatraczna – perfect communication
- Separate, bright kitchen with pantry
- Large refrigerator with ice maker
- Two Komandor wardrobes, storage units and additional built-in units – plenty of storage space
- Apartment after renovation, unfurnished
- Possibility of parking under the building (no parking meters)
Location and communication
Rondo Wiatraczna is one of Warsaw's most important transportation hubs. Tram stops (lines 3, 6, 9, 22, 24) and bus stops (lines including [number], [number], [number]) are just a few minutes' walk away, providing express access to the city center, Praga, Grochów, and Gocław.
An additional advantage is the planned construction of a station on the third metro line, which will further increase the attractiveness of this location.
The immediate surroundings offer a full range of amenities, including Galeria Wiatraczna (Windmill Gallery), a market, numerous shops, restaurants, cafes, pharmacies, and other services. Everything you need is within a short walk.
Costs
Owner's fee: PLN 3,200 per month
Community fees: approx. PLN 923 per month (including advance payments for heating, water, sewage, waste disposal and operating costs; advance payments for water and central heating are settled according to consumption)
Additional charges: electricity and gas according to consumption
The renovation fund is entirely covered by the owner.
Deposit: PLN 5,000
The apartment is available immediately. I encourage you to contact me and see it in person!
Contact tel. XXXXX110.

Kontakt:
Kontakt telefoniczny:
tel: XXXXX110
Adres email ukryty



KONTAKT DO telefoniczny w sprawie tego ogłoszenia, zamieszczony jest w treści opisu na początku opisu i na końcu. Proszę nie dzwonić na żaden inny nr tel, niż ten podany w opisie do właściciela.
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego
Otwórz ogłoszenie, treść opisu i w pierwszym zdaniu i na końcu opisu znajdziesz właściwy numer telefonu. Zadzwoń, zapytaj o ogłoszenie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej