Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu 2-pokojowego mieszkania (ok. 35 mkw) z dużym balkonem oraz miejscem postojowym w garażu podziemnym, w okolicy Parku Górczewska. Mieszkanie umeblowane i wyposażone. Zostańcie najemcami cichego, jasnego i przytulnego lokum w doskonałej lokalizacji dla zmotoryzowanych, niedaleko trasy S8.
Mieszkanie składa się z:
Pokoju dziennego z aneksem kuchennym (16,4 mkw) wyposażonym w sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap), w strefie wypoczynkowej znajduje się rozkładana kanapa, stolik kawowy, TV oraz szafka RTV. Obie części oddzielone są uniwersalnym blatem roboczym,
Sypialni (7 mkw), w której znajdziemy łóżko z wygodnym materacem, stolik nocny oraz pojemną szafę,
Dużej łazienki (4.8 mkw) z prysznicem, toaletą, umywalką i lustrem oraz pralką,
Holu (5,5 mkw), w którym znajdziemy dużą szafę w zabudowie,
Balkonu (8 mkw),przeznaczone jest dla pary, singla lub singielki, niepalących i bez zwierząt domowych.
Dzięki świetnemu projektowi, mieszkanie mimo swej niewielkiej powierzchni jest bardzo komfortowe i ergonomiczne.
Warunki najmu:
Kaucja: 4000 zł, płatna w dniu podpisywania umowy,
Minimalny okres najmu: 12 miesięcy (najem okazjonalny),
Opłaty :
czynsz najmu mieszkania : 3400 zł,czynsz administracyjny: ok. 550 zł,prąd według zużycia: ok. 100 zł.Dodatkowo możliwość wynajęcia garażu w cenie 200 zł

Budynek:
Dzielnica Mieszkaniowa Metro Zachód:
Nowoczesna architektura wzbogacona elementami artystycznymi.
Proekologiczne rozwiązania obniżające koszty użytkowania (części wspólne zasilane energią z paneli fotowoltaicznych).
Liczne lokale usługowe i sklepy na terenie osiedla.
Monitoring i całodobowa ochrona zapewniająca bezpieczeństwo mieszkańcom.
Starannie zaprojektowana zieleń i przestrzenie rekreacyjne.
Atuty inwestycji:
System kontroli dostępu na teren osiedla, do budynków i garaży.
Wysokiej jakości materiały wykończeniowe, certyfikowane niepylące farby.
Garaże wyposażone w wentylację z czujnikami poziomu stężenia tlenku węgla oraz gazu propan-butan.
Ułatwienia dla osób niepełnosprawnych.
Miejsca parkingowe poza bezpośrednim sąsiedztwem okien.
Pomieszczenia do segregacji odpadów z osobnym systemem wentylacyjnym.Funkcjonalne mieszkania:
Ochrona akustyczna mieszkań.Atestowane drzwi antywłamaniowe.Mieszkanie wyposażone w przyłącze RTV i światłowodu
Optymalne nasłonecznienie mieszkania
Lokalizacja:
Lokalizacja:
Lokal znajduje się na 3. piętrze w 6-piętrowym budynku z 2023 r., wybudowanym przez dewelopera Dom Development, przy ul. Lazurowej róg ul. Człuchowskiej.
Świetna komunikacja:
Blisko trasy S8 umożliwiającej sprawny wyjazd z Warszawy oraz komunikację z innymi dzielnicami,
W pobliżu przystanki autobusowe (linii: 105, 112, 122, 177,189, 190, 220, 249, 349, 743, n42, n45) oraz pętla Górczewska/Lazurowa,
Planowane otwarcie stacji metra w odległości ok. 500 m od osiedla.
Atuty otoczenia:
W pobliżu supermarkety oraz liczne punkty gastronomiczne,
Liczne szkoły i przedszkola,
Bliskość terenów zielonych, takich jak Park Górczewska.
English description:
 
I invite you to check out this 2-bedroom apartment (approx. 35 sq m) for rent, featuring a large balcony and a parking space in the underground garage, located near Górczewska Park. The apartment is furnished and fully equipped. Become tenants of a quiet, bright, and cozy home in a prime location for drivers, near the S8 highway.
The apartment consists of:
 
A living room with a kitchenette (16.4 sq m) equipped with appliances (refrigerator, dishwasher, induction cooktop, oven, and range hood); the seating area features a pull-out sofa, coffee table, TV, and TV cabinet. Both areas are separated by a versatile countertop,
A bedroom (7 sq m) featuring a bed with a comfortable mattress, a nightstand, and a spacious closet,
A large bathroom (4.8 sq m) with a shower, toilet, sink, mirror, and a washing machine,
Hall (5.5 sq m), which features a large built-in closet, 
A balcony (8 sq m),intended for a couple, a single man, or a single woman-non-smokers only and no pets allowed.
Thanks to its excellent design, the apartment is very comfortable and functional despite its small size.
Lease terms:
 
Security deposit: 4,000 PLN, payable upon signing the lease,
Minimum lease term: 9-12 months (short-term lease),
 
Fees: 
 
Apartment rent: 3,100 PLN,Service charges: approx. 540 PLN,Electricity: billed based on usage; approx. 100 PLN.Additionally, a garage is available for rent at a price of 200 zł
Building:
Metro West Residential District:
Modern architecture enriched with artistic elements.
Eco-friendly solutions that reduce operating costs (common areas powered by photovoltaic panels).
Numerous service establishments and stores within the complex.
CCTV monitoring and 24-hour security to ensure residents' safety.
Carefully designed green spaces and recreational areas.
Advantages of the development:
Access control system for the housing complex, buildings, and garages.
High-quality finishing materials and certified low-VOC paints.
Garages equipped with ventilation systems featuring sensors for carbon monoxide and propane-butane gas levels.
Accessibility features for people with disabilities.
Parking spaces located away from windows.
Waste sorting rooms with a separate ventilation system.Functional apartments:
Soundproofing in the apartments.Certified burglar-resistant doors.Apartments equipped with cable TV and fiber-optic
connectionsOptimal sunlight exposure for the apartment
Location:
Location:
The unit is located on the 3rd floor of a 6-story building completed in 2023 by the developer Dom Development, at the corner of Lazurowej and Człuchowska Streets. 
Excellent transportation links:
Close to the S8 highway, which allows for easy access out of Warsaw and connections to other districts, 
Nearby bus stops (lines: 105, 112, 122, 177, 189, 190, 220, 249, 349, 743, n42, n45) and the Górczewska/Lazurowa terminus, 
A metro station is planned to open approximately 500 m from the residential complex.
Neighborhood highlights:
Supermarkets and numerous dining options nearby,
Numerous schools and preschools,
Proximity to green spaces, such as Górczewska Park.


Struktura kosztówCzynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (550 zł)Ogrzewanie: W czynszu administracyjnymWoda: W czynszu administracyjnymPrąd: Dodatkowo płatny (100 zł)Gaz: Internet: Dodatkowo płatny (60 zł)TV kablowa/sat.: Indywidualna umowaMiejsce postojowe: Dodatkowo płatny (200 zł)Opłaty Kaucja : 4000 Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (550 zł) Woda : W czynszu adm. Prąd : Dodatkowo płatny (100 zł) Ogrzewanie : W czynszu adm. Gaz : Brak Internet : Dodatkowo płatny (60 zł) TV Kablowa / sat. : Indywidualna umowa Miejsce postojowe : Dodatkowo płatny (200 zł)
Podstawowe informacje Rodzaj : Apartament Stan lokalu : Bardzo dobry Umeblowanie : Tak Salon : 16 mkw. Kuchnia : Aneks Liczba łazienek : 1 Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Wyposażenie Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka, Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Pralka, Prysznic, Umywalka, WC, Klimatyzacja : Nie Ogrzewanie : CO miejskie,
Budynek Rok budowy : 2023 Stan budynku : Idealny Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Tak Teren ogrodzony : Nie Ochrona : Tak
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Balkon Klasyczny, Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : Nie
Miejsca parkingowe Parking podziemny : 1
Infrastruktura Transport publiczny : Autobus, Autostrada,
Świadectwo charakterystyki energetycznejWskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: 43.8000 kWh/(m2 rok)Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: 76.6200 kWh/(m2 rok)Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: 78.8900 kWh/(m2 rok)Jednostkowa wielkość emisji CO2 : 0.0300 t CO2/(m2 rok)Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność Pokaż więcej