lokal biurowy o pow.120 m2  na 2 piętrze w nowoczesnym parku biznesowym na warszawskim Ursusie, w okolicach ul. Gierdziejewskiego,poleca Property Office (tel. XXXXXXXX117, mail: Adres email ukryty)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność do ustalenia

Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy: open space, gabinety.

Standard powierzchni biurowej:
-Wysokość pomieszczeń: 3m.
Nowoczesny system klimatyzacji oraz kontroli temperatury.
-Doskonały dostęp do światła naturalnego zapewniający wysoki komfort pracy.
-Podwieszany sufit ze zintegrowanym systemem czujek dymu i oświetleniem.
-Podniesione podłogi umożliwiające dogodne planowanie powierzchni biurowej.

W zależności od zakresu aranżacji powierzchni, prace wykończeniowe trwają około 2-3 miesięcy.

Magazyn: istnieje możliwość wynajęcia powierzchni magazynowej na terenie kompleksu (w zależności od dostępności).

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz : 12 EUR/m2
-koszty eksploatacyjne: 6,70 PLN/m2
-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (do ustalenia).

Wynajmujący przewiduje wakacje czynszowe .

Internet:
-światłowód, tel-Nap,
-istnieje możliwość zawarcia umowy z innymi operatorami

Parking:
-dedykowane miejsce parkingowe
-20 EUR/stanowisko/miesiąc 

Umowa:
-okres: minimum 5 lat
-kaucja
-okres zwolnienia z czynszu: do negocjacji

Opis budynku:
Nowoczesny park biznesowy o powierzchni ok. 50 000 m2,oferujący 6 500 m2 powierzchni biurowej na wynajem.

Standard obiektu:
-Obszerny parking dla pracowników i gości
-Całodobowa ochrona
-Certyfikat BREEAM

Lokalizacja:
Kompleks znajduje się tylko 8 kilometrów od centrum Warszawy i międzynarodowego lotniska im. Fryderyka Chopina. 
Bliskość głównych węzłów autostrady A2 oraz trasy Salomea-Wolica. 
Położenie kompleksu oraz istniejąca infrastruktura przemysłowa sprawia, że jest to jedno z najlepszych miejsc w Warszawie do prowadzenia działalności produkcyjnej i logistycznej.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT  wysokości 23 %

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Adres email ukryty ;
tel. XXXXXXXX117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.



Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 1440 EURO (przyjety kurs:4.3979 z dnia:XXXXXXX-05) cena w PLN:6332 Pokaż więcej