Szukasz miejsca na swój biznes, nie chcesz płacić za wynajem.....kup swój własny lokal!!!!
Bardzo atrakcyjna oferta zakupu lokalu usługowo- handlowego wraz z działką przy głównej drodze dojazdowej do centrum Bełchatowa.
Nieruchomość składa się z działki o powierzchni 860m2 oraz budynku o powierzchni użytkowej 170,6m2 ,a powierzchni zabudowy 199m2.

Budynek o bardzo funkcjonalnym układzie, składa się z następujących pomieszczeń:

- sala sprzedażowa 104,51m2
- biuro 13,26m2
- magazyn 31,40m2
- pokój socjalny 9,93m2
- kuchnia 5,10m2
- natrysk 3,20m2
- wc 3,20m2

Aktualnie lokal jest nieużywany.
Budynek zlokalizowany jest w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz budynków usługowych, handlowych i gastronomicznych

Działka ma szerokość ok. 12m, teren ogrodzony i zagospodarowany, wyłożony kostką -z własnym parkingiem.
Media: woda, prąd, kanalizacja, gaz z sieci, ogrzewanie: nowy piec gazowy; wentylacja mechaniczna.

Budynek z tyłu posiada rampę i podjazd z dużą bramą- aktualnie nie używaną.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:



podstawowe przeznaczenie: usługi, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna


możliwość realizacji:

- zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

- zabudowa usług komercyjnych, publicznych-nieuiążliwych

- zabudowa towarzysząca mieszkaniowej ( gospodarcza i garażowa)

- zabudowa towarzysząca usługowej ( magazynowa, socjalna, biurowa)




Główne atuty nieruchomości:

- rewelacyjna lokalizacja przy ruchliwej drodze
- możliwość rozbudowy (wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - do 40 %)
- własny parking przed lokalem
- miejskie ogrzewanie gazowe
- bonus* dodatkowa działka o powierzchni 336m2

Cena 539.000zł DO NEGOCJACJI!
Zapraszam na prezentację!

Zadzwoń XXXXXX300 i przekonaj się sam, że to idealne miejsce na Twój biznes!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej