Działka inwestycyjna 1,66 ha o przeznaczeniu budowlanym - mieszkaniowym i komercyjnym, położona przy drodze wojewódzkiej Puławy Opole Lubelskie, 12 km do modnego, często odwiedzanego Kazimierza Dolnego.

Działka kształtna, płaska, o szer. ok. 81 m od strony drogi asfaltowej i głębokości ok. 194m, częściowo zalesiona (młodnik), w okolicy las, zabudowania mieszkalne oraz hotel i stacja benzynowa.
W przyległej asfaltowej drodze krajowej sieć wodociągowa i kanalizacyjna, prąd.


Zgodnie z obowiązującym Planem zagospodarowania przestrzennego, teren jest przeznaczony pod zabudowę usługową z zakresu usług handlu detalicznego, działalności biurowej, oświaty, nauki, edukacji, odnowy biologicznej i ochrony zdrowia, usług opieki społecznej, sportu i rekreacji, kultury, projektowania i pracy twórczej, gastronomii, turystyki (w tym zbiorowego zamieszkania), ogrodniczych oraz usług rzemieślniczych, a także budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne (wolnostojące).
Nowo wydzielane działki nie mogą być mniejsze niż 1000 mkw, zabudowa do 9 m wysokości (2 kond.), maksymalna intensywność zabudowy 0,8, maksymalna powierzchnia zabudowy 40%.
Kształtowanie architektury obiektów budowlanych ma być dostosowane do walorów krajobrazu - Chodelski Obszar Chronionego Krajobrazu.

Położenie przy trasie Opole Lubelskie - Kazimierz Dolny, w kompleksie leśnym i obszarze chronionego krajobrazu, pobliżu trasy Nadwiślańskiej Kolejki Wąskotorowej daje doskonałe perspektywy inwestycyjne.
Szczerze polecam

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji (poza ofertami "0%").

Pracując dla Ciebie zapewniamy:
- pełne doradztwo w procesie sprzedaży lub najmu nieruchomości,
- wspracie prawne, podatkowe, finansowe,
- gwarancję beziecznej transakcji (ubezpieczenie licencjonowanego pośrednika),
- dostęp do bazy rynku pierwotnego i wtórnego.

Ponadto polecamy sprawdzone usługi i porady:
- pośrednictwo kredytowe,
- aranżację wnętrze, wykonastwo budowlane,
- zaufanego Notariusza.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi ofety handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Pokaż więcej