lokal biurowy o pow. 352,47 m2 na 1 piętrze w nowoczesnym biurowcu na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Wołoskiej,poleca Property Office (tel. XXXXXXXX117, mail: Adres email ukryty)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność -od zaraz.

Lokal biurowy znajdujący się w mokotowskim biurowcu. którego konstrukcja daje możliwość swobodnego podziału powierzchni, zgodnie z potrzebami Najemcy.

Obecnie jest to 5 pomieszczeń: open space oraz 4 gabinety.

Najemca może wejść do lokalu zarówno w stanie istniejącym, jak również poczekać na nową aranżację przygotowaną pod kątem potrzeb Najemcy, co trwa około 2-3 miesięcy.

Standard powierzchni biurowej:
-wysokość: 2,88 m
-Żaluzje zewnętrzne
-Puszka podłogowa
-podnoszone podłogi
-wysokie otwierane okna
-Oświetlenie 500 lx
-DSO i czujki przeciwpożarowe
-Indywidualna kontrola temperatury i nawiewu powietrza
-podwieszane sufity
-elastyczny podział powierzchni w układzie gabinetowym / open space
-wykładzina

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 13,50 EUR/m2
-koszty eksploatacyjne: 20,13 PLN/m2
-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych, który dla tego lokalu wynosi 3,5%

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
-46 miejsc parkingowych naziemnych,
-532 miejsc parkingowych w garażu podziemnym,
-cena: 100 EUR/stanowisko/miesiąc.
W budynku znajdują się parkingi dla rowerów oraz prysznice dla rowerzystów.

Umowa:
-czas określony- 3 - 5 lat
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Standard budynku:
-klimatyzacja
-okablowanie elektryczne-podwójne zasilanie-kable światłowodowe
-czujniki dymu i ciepła-kontrola dostępu
Windy wyposażone w system sterowania inteligentnego
- możliwość instalacji czytnika kart.

Opis budynku:
Kompleks biurowy składający się z dwóch budynków i oferujący ok. 35 000 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej na wynajem. 
Powierzchnia typowego piętra waha się między 1300 a 2400 m2. Pod całym kompleksem znajduje się dwukondygnacyjny podziemny parking z miejscami na blisko 600 samochodów. 
Z częścią naziemną łączy go kilkanaście szybkobieżnych wind.
Osobne wejścia i recepcje w poszczególnych częściach budynków gwarantują łatwe poruszanie się po kompleksie. 
Pylony przed każdym wejściem zapewniają dobrą widoczność logotypów wszystkich firm.
W budynku znajdują się parkingi dla rowerów oraz prysznice dla rowerzystów.

Zalety lokalizacji:
Dzięki bliskiej odległości od stacji metra Wierzbno oraz licznych linii autobusowych i tramwajowych, lokalizacja  zapewnia wyjątkowo dogodne połączenia komunikacyjne zarówno z centrum miasta, jak i z lotniskiem (ok. 10 minut drogi samochodem).

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:
Adres email ukryty ;
tel. XXXXXXXX117
Jeśli poszukują Państwo innej powierzchni, zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej: www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Ze względu na fakt, iż informacje zawarte w ofercie pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować,Property Office Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Administratorem Państwa danych jest Property Office Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie ul.Żelazna 87/111 (00-879), która przetwarza powyższe dane osobowe w celu udzielenie wszelkiej informacji na temat oferty, którą są Państwo zainteresowani. Więcej informacji na ten temat można uzyskać pod nr telefonu XXXXXX117.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 4758 EURO (przyjety kurs:4.4913 z dnia:XXXXXXX-16) cena w PLN:21369 Pokaż więcej