*Możliwość wydzielenia 5 pokoju na poddaszu (zdjęcie).

*Nieruchomość z potencjałem.

Działka o łącznej powierzchni 2902 mkw ( mniejsza działka 1100+ działka z domem 1802), zabudowana domem jednorodzinnym wolnostojącym, położona we wsi Krzeptów gm. Kąty Wrocławskie, tuż przy granicy z Wrocławiem i Smolcem.

Budynek mieszkalny z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony, z garażem w przyziemiu.

Na powierzchnię 236 mkw składa się:

- parter 95 mkw ( pokój dzienny, kuchnia z jadalnią, spiżarnia, gabinet/pokój, łazienka, przedpokój, wiatrołap);

- poddasze 77 mkw ( dwie sypialnie, garderoba, łazienka, przedpokój, ze schowkiem na górze); możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju.

- piwnica: 63 mkw (w tym garaż 24 mkw, pralnia, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze).

Dom wyposażony w rolety zewnętrzne antywłamaniowe, kominek, siłę, automatyczną bramę wjazdową na posesję. Min.:

- stolarka drzwiowa drewniana;

- ogrzewanie: piecem dwu-funkcyjnym,

- media: siec gazowa, kanalizacyjna, wodociągowa i elektryczna,

Ogród: liczne nasadzenia, trawa, studnia głębinowa do nawadniania, drzewa i roślinność ozdobna, drzewa owocowe.

Na posesji możliwość parkowania większej ilości aut.

Zielona okolica, dużo przestrzeni i terenów spacerowych.

- 4 min zajmuje dojazd na os. Muchobór Wielki;

- 6,7 km do najbliższego centrum handlowego "Wrocław Fashion Outlet"

- 7 km od nieruchomosci znajduje się lotnisko oraz wylot na AOW i S8;

- 25 min zajmuje dojazd do centrum Wrocławia;

- w pobliżu znajduje się sklep spożywczy osiedlowy, Żabka, nieco dalej dyskonty,

- ok. 300 m do przystanku autobusowego,

Obowiązuje: Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego,

Serdecznie zapraszam na prezentacje,

Kontakt Patrycja:531898589

Wellhouse Nieruchomosci

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr: 21049.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.