Działka rolna o powierzchni 4093 m2, dla której wydana została decyzja ustalająca  warunki jej zabudowy budynkiem jednorodzinnym, z garażem w bryle budynku.

Nieruchomość położona jest w miejscowości Biesówko, w gminie Biskupiec, w powiecie olsztyńskim.

Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gminnej.

Położona jest poza zwartą zabudową wsi (ok 400 m od zwartej zabudowy), w sąsiedztwie kilku zamieszkałych siedlisk, w odległości ok 200 m od terenów leśnych i ok 1 km od Jeziora Tejstymy.

Niektóre warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu działki oraz jego zabudowy określone w decyzji:

- udział powierzchni zabudowy w stosunku do pow. terenu inwestycji - max 6 %,

- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 80%

- max intensywność zabudowy – 0,09,

- nadziemna intensywność zabudowy – od 0,01 do 0,09,

- ilość kondygnacji nadziemnych - max 2,

- ilość kondygnacji podziemnych – max 1,

- szerokość elewacji frontowej – od 12,0 m do 18,0 m,

- wysokość zabudowy – od 7,0 m do 9,5 m,

- geometria dachu – dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych od 30° do 45°,

- kierunek kalenicy dachu w stosunku do frontu działki – wg indywidualnych rozwiązań inwestora.

Media:

- dostępna energia elektryczna,

- woda z sieci gminnej,

- odprowadzenie ścieków sanitarnych – do bezodpływowego zbiornika (szamba) lub do indywidualnej oczyszczalni ścieków – do wykonania przez inwestora,

- ogrzewanie budynku – z indywidualnych źródeł ciepła

Istnieje możliwość nabycia także 2 sąsiednich działek, dla których wydane zostały decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu:

- działki o pow. 4094 m2 - za cenę 245.640,00 zł,

- działki o pow. 5771 m2 – za cenę 201.985,00 zł (w okazyjnej cenie)

Biesówko, to sołecka wieś położona w historycznym regionie Warmia, w pobliżu południowego końca Jeziora Tejstymy (o pow. ok 199 ha).

Mieszkańcy Biesówka mogą korzystać z nowego pomostu na jeziorze i gminnej plaży, mają też miejsce do cumowania łódek.

Wieś oddalona jest ok 16,5 km od Biskupca, ok 40 km od Mrągowa i ok 45 km od Olsztyna.

W niewielkiej odległości znajdują się też inne jeziora: Jez. Luterskie (ok 5 km) oraz Jez. Dadaj (ok 6 km).

Czyste powietrze, piękne krajobrazy leśnych szlaków, liczne ścieżki rowerowe i piesze, możliwość wypożyczenia sprzętu wodnego (kajaków i łodzi), wędkowania – to wszystko przyciąga turystów do tej niewielkiej warmińskiej wsi.

Pośrednik Grażyna Czaplicka, numer licencji Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości - 4798, biuro nieruchomości Adres www ukryty Nieruchomości Olsztyn.