Zapraszam do odkrycia nowoczesnego segmentu skrajnego mieszczącego się przy ul. Wiślanej Kępie na Warszawskim Tarchominie.
Segment o powierzchni całkowitej 176 m², usytuowany na 400 metrowej działce. Nieruchomość została oddana w 2022 roku. Dom wybudowany z najwyższej jakości materiałów, gotowy do zamieszkania bez żadnych dodatkowych kosztów.



LOKALIZACJA:

Nowodwory. Białołęka.
Jedno z ostatnich tak dobrze skomunikowanych miejsc w Warszawie z dużym potencjałem rozwojowym ul Wiślana Kępa. Cisza, natura a za razem miasto. Cena obejmuje kompletne wyposażenie domu
Mili i spokojni sąsiedzi. 
Idealna okolica dla miłośników aktywnego stylu życia – ścieżki rowerowe, stadnina koni, jezioro, siłownie, rezerwat przyrody. 



NIERUCHOMOŚĆ:


Ma funkcjonalny układ 
Parter – strefa dzienna 
• Salon z otwartą kuchnią: przestronny salon połączony z kuchnią oddzieloną dużą wyspą. W części wypoczynkowej znajduje się komfortowy zestaw wypoczynkowy oraz 65 calowy telewizor. 
W jadalni stoi stół 6 nowoczesnymi krzesłami. Całość jadalnianą podświetla piękna szklana witryna. 
• z salonu rozciąga się widok na zadbany ogród oraz 40 metrowy taras. 
• Łazienka dolna to oryginalne pomieszczenie z prysznicem i dużym lustrem. 
• parter zamyka: kotłownia z nowoczesnym piecem gazowym, wiatrołap z szafą w zabudowie oraz garaż o powierzchni 18 m² (brama na pilota). 
Ogród posiada automatyczne nawadnianie, posadzoną bujną roślinność (laurowiśnie, sosny kolumnowe, juki, śliwowiśnie ozdobne, hortensje), taras główny 40 m², taras drugi 12 m² przeznaczony pod jacuzzi lub grilla, tarasy wykonane z desek modrzewia syberyjskiego. Na tarasie głównym postawiono nowoczesne zadaszenie z otwieranym dachem żaluzjowym dający cień tarasie.  Z boku działki postawiono domek narzędziowy z altaną śmietnikową. Została wykonana również wylewka betonowa pod oranżerię zimową. 
Piętro domu  to strefa nocna. 
• Główna sypialnia: przestronna z TV powieszonym na ścianie i instalacją klimatyzacji. Częścią sypialni jest duża garderoba zrobiona na zamówienie. 
• Łazienka to salon kąpielowy z dużym oknem, podgrzewaną podłogą i nowoczesną armaturą. • Dodatkowe pokoje to druga sypialnia z szafą i biblioteką, mały gabinet oraz pralnia wyposażona w pralkę i suszarkę. 
Na poddasze użytkowe prowadzą drewniane schody.  Na poddaszu znajdują się dwie sypialnie: 
pokój gościnny/siłownia z oknem dachowym oraz pokój/strych z możliwością adaptacji na sypialnie.  Dla wygody znajduje się tam 3 toaleta z WC. Dom wyposażony jest nowoczesne technologie  takie jak: w wodne ogrzewanie podłogowe na parterze i w górnej łazience. System inteligentnego oświetlenia i kontroli ogrzewania. 
• Monitoring z kamerami oraz system alarmowy. 
• Fotowoltaikę (6,1 kW). Bardzo małe opłaty za prąd 
• Instalacja pod klimatyzację (parter i piętro). 
• Filtry wody, zmiękczeć wody na całe mieszkanie 
• Nowoczesny sprzęt AGD (lodówka z ekranem i kamerą, pralka, suszarka, zmywarka). 
• Bezprzewodowa kosiarka do trawy, atomatyczne podlewanie. • • Nowoczesny piec gazowy z zasobnikiem. Bardzo oszczędny, niski pobór gazu. 




Zapraszamy na prezentację.
Jako Agencja pobieramy prowizję od Kupującego.




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej