Atrakcyjna działka budowlana Unruga, Skotniki.

Do sprzedania atrakcyjna działka budowlana przy ulicy Unruga.
Teren nieruchomości płaski, działka w kształcie prostokąta - narożna. Przylega bezpośrednio do asfaltowej drogi gminnej - w drodze wszystkie media.
Teren objęty planem zagospodarowania przestrzennego - symbol - 1MNs - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, na których w całości przeprowadzono procedurę scalenia i podziału nieruchomości.
. W wyznaczonych terenach, w zakresie ich przeznaczenia, dopuszcza się lokalizację:
1/ usług z zakresu handlu, gastronomii i rzemiosła, z zastrzeżeniem § 6 ust. 1 pkt 2
lit. a i b, realizowanych w formie wbudowanego lokalu użytkowego w rozumieniu
przepisów odrębnych, o powierzchni całkowitej tego lokalu nie przekraczającej
30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego jednorodzinnego,
2/ terenów komunikacji, w tym:
a/ dojazdów nie wydzielonych, o których mowa w § 3, pkt 12,
b/ ciągów pieszych, w szczególności pożądanego powiązania pieszego,
zwiększającego stopień integracji przestrzennej osiedla i umożliwiającego
lepszą dostępność do terenów otwartych z terenów 1 MNs i 2 MNs, którego oś
przebiegu wskazana została w informacyjnej treści rysunku planu,
c/ parkingów, zwłaszcza w przypadku lokalizacji usług, o których mowa w pkt 1;
3/ urządzeń infrastruktury technicznej służących obsłudze wyznaczonych terenów
zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
3. W wyznaczonych wg ust. 1 terenach, w zakresie sposobu ich zagospodarowania
i warunków zabudowy, obowiązują przepisy ogólne, a ponadto ustala się:
1/ Nakazy:
a/ kształtowania uporządkowanej linii zabudowy wzdłuż ulic w nawiązaniu do
wyznaczonych na rysunku planu obowiązujących linii zabudowy,
b/ zharmonizowania ze sobą formy architektonicznej wszystkich obiektów
budowlanych zlokalizowanych na działce budowlanej, w tym wydzielonych
budynków gospodarczych i garaży, a także małej architektury i ogrodzeń,
c/ stosowania dachów tradycyjnych, z zastrzeżeniem pkt 3, dwu lub
wielospadowych, z kalenicą na osi budynku i symetrycznych spadkach połaci
dachowych, o jednolitym kącie nachylenia tych połaci wynoszącym 400 ,
z tolerancją do 50 oraz o pokryciach ceramicznych w kolorze czerwonym,
z dopuszczeniem tarasów, a także dachów płaskich na małych parterowych
budynkach gospodarczych i garażach, o powierzchni rzutu nie większej niż
25 m 2 ,
d/ zachowania w sposobie zagospodarowania działki budowlanej, powierzchni
terenu biologicznie czynnej, w rozumieniu przepisów prawa budowlanego,
o wielkości nie mniejszej niż:
- 25% w terenach 1 MNs i 2 MNs na istniejących działkach mniejszych niż
600.
Bardzo atrakcyjna lokalizacja w sąsiedztwie domów jednorodzinnych.
W niewielkiej odległości szkoła, pętla autobusowa.

Kontakt WD PartnerXXXXX420.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maria Wadas (licencja nr: 4696)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej