Biuro Nieruchomości Dworakowski oferuje do wynajmu:
Dom w zabudowie bliźniaczej, Wilczyce gm. Długołęka, ul. Zaciszna

Polecam do wynajęcia d om w zabudowie bliźniaczej/szeregowej - skrajny szereg. Zlokalizowany w Wilczycach przy granicy z Wrocławiem . Do domu przynależy działka o pow. ok. 162 m², z budynkiem gospodarczym na posesji.
Dom gotowy do zamieszkania, pow. ok 72 m2, umeblowany w dobrym standardzie. Na parterze w osobna kuchnia, meble na wymiar, salon z TV, kominek, kanapa z wyjściem na ogród, toaleta pod schodami. N a piętrze trzy pokoje, sypialnia, pokój dziecięcy, pokój biurowy oraz łazienka. Dobrze nasłoneczniony ogród z budynkiem gospodarczym, oraz miejscem postojowym przed domem. Niskie koszty eksploatacyjne. Stan nieruchomości bardzo dobry do zamieszkania, pokoje w większości umeblowane. Budynek oddany do użytku w 2014 r.
Ogrzewanie: piec gazowy dwu-funkcyjny.

Posesja w całości ogrodzona . Brama wjazdowa zamykana, teren oświetlony, utwardzony.
Powierzchnia użytkowa lokalu: 71,27 m2
Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja

Koszty :
Czynsz najmu: 4000 zł
wg liczników: prąd, gaz, śmieci, woda
Kaucja: 2 m-ce (do ustalenia)
Forma umowy: umowa najmu okazjonalnego

Lokalizacja
Ulica Zaciszna w Wilczycach to spokojna lokalizacja w gminie Długołęka, tuż przy granicy Wrocławia. Osiedle „Małe Wilczyce”, na którym znajduje się nieruchomość, oferuje mieszkańcom komfortowe warunki życia z dostępem do niezbędnej infrastruktury.
Komunikacja
Wilczyce są dobrze skomunikowane z Wrocławiem dzięki kilku liniom autobusowym: Linia 911: kursuje z przystanku „Wilczyce NŻ” w kierunku Placu Grunwaldzkiego we Wrocławiu, zapewniając bezpośredni dojazd do centrum miasta. Linia 921: obsługuje trasę przez Wilczyce, oferując dodatkowe połączenia z Wrocławiem. Dojazd samochodem do Wrocławia zajmuje zaledwie kilka minut, a w odległości około 2 minut od osiedla znajduje się pętla autobusowa miejskich linii.
Sklepy i usługi
W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, przystanek autobusowy komunikacji miejskiej Wrocławia, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, boisko oraz szeroka gama lokali usługowych i gastronomicznych.
Edukacja W Wilczycach przy ul. Wrocławskiej 15 znajduje się gimnazjum publiczne, natomiast w pobliskim Kiełczowie przy ul. Szkolnej 3 funkcjonuje szkoła podstawowa.
Dojazd
Droga dojazdowa - do nieruchomości dojazd drogą asfaltowa.
Dojazd do Wrocławia Dzięki bliskości obwodnicy Wrocławia, dojazd samochodem do centrum miasta zajmuje około 15-20 minut. Dodatkowo, w odległości około 2 minut od osiedla znajduje się pętla autobusowa miejskich linii, co ułatwia korzystanie z komunikacji publicznej.
Podsumowując, ulica Zaciszna w Wilczycach to atrakcyjne miejsce do zamieszkania dla osób poszukujących spokoju, a jednocześnie ceniących bliskość miasta i dostęp do pełnej infrastruktury. Dojazd ok 15 min do Centrum Handlowego "Korona". Niedaleko rzeka Widawa oraz wiele terenów rekreacyjnych, ścieżki rowerowe, boisko, tereny do biegania.

Zapraszam do kontaktu,
Tomasz Gałka
Biuro Nieruchomości Dworakowski






::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: miejska
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus miejski
Odl. do sklepu [m]: 20
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Rolety antywłamaniowe: TAK
Min. okres naj. (mies.): 12
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Tarasy: taras mały
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 220
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: styropian
Pokrycie dachu: dachówka betonowa
Powierzchnia użytkowa [m2]: 72
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: brak
Ogrodzenie działki: metalowe
Rok budowy: 2014
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 5
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Podłoga kuchni: gres
Wyposażenie kuchni: meble kuchenne na wymiar, zabudowa kuchenna, lodówka
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 5,30
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5,94
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe, glazura
Typ kaucji: dwumiesięczna


::KONTAKT DO AGENTA
Tomasz Gałka
XXXXX272
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej