Działka na Soszowie Wielkim 886 m.n.p.m , przy dobrej pogodzie z oddali wyłaniają się szczyty Tatr.

Legenda głosi, że w okolicy, gdzie gęste lasy otulają wzgórza niczym zielony całun, pojawia się czasem biały rumak duch pradawnych czasów, który przemierza okoliczne knieje, nie pozostawiając śladów na ziemi.
Ci, którzy mieli szczęście (lub nieszczęście) go ujrzeć, mówią, że niesie ze sobą ciszę tak głęboką, że słychać bicie własnego serca.
Niektórzy wierzą, że kto spojrzy w jego oczy, pozna własne przeznaczenie.
Inni mówią, że rumak prowadzi zagubionych ku wyjściu z lasu, ale tylko tych, którzy mają czyste serce.
Złodzieje, kłamcy i krzywdziciele ci giną bez śladu.

Soszów Wielki szczyt górski w Paśmie Czantorii w Beskidzie Śląskim , pomiędzy szczytami Cieślara na południu i Małego Soszowa na północy,5 km na zachód od Wisły Jawornik,
Grzbietem przez szczyt biegnie granica państwowa pomiędzy Polską a Czechami.

Przez Soszów Wielki prowadzi Główny Szlak Beskidzki. Można dotrzeć nim w półtorej godziny do schroniska na Stożku lub w dwie godziny na szczyt Wielkiej Czantorii.
Soszów Wielki daje też możliwość wybrania wędrówki czeskimi szlakami, pieszymi i rowerowymi . które prowadzą do Nydka , Filipkę lub na stoki Stożka i Czantorii.

Działka o powierzchni 14557 m .
Jak na warunki górskie teren w miarę płaski o nachyleniu ok 15 % w kierunku Zachodnim.
Na północno-wschodnim zboczu znajduje się stacja narciarska z wyciągami krzesełkowym, orczykowym i talerzykowym , kilka tras narciarskich o różnym stopniu trudności.
W sąsiedztwie spora polana widokowa i las , zagroda turystyczna z karczmą , noclegami i spa.
Dojazd do działki doliną Jawornika do wyciągów Soszów, następnie niebieskim i czerwonym szlakiem turystycznym .
Zgodnie z planem zagospodarowania działka oznaczona symbolami :

- Ls II - lasy - 0,1750 m ,

- C4U3 - 1,2807 m - sportowo-rekreacyjny ( zabudowie sportowo - rekreacyjnej tj. kubaturowe i terenowe obiekty służące uprawianiu sportu, rekreacji i wypoczynkowi, a także turystyce i krajoznawstwu, w tym także stanowiące bazę gastronomiczną, wraz z niezbędnymi urządzeniami technicznymi oraz funkcjami uzupełniającymi pozwalającymi na prawidłową organizację działalności podstawowej i obsługę użytkowników
- C 30 Z1 - leśne

W sąsiedztwie U tereny zabudowy usługowej - 19 strona mpzp

Adres www ukryty.pdf

Prąd w granicy działki.
Woda ze źródła.

Identyfikator działki : 240303_1.0002.1998/30
Województwo śląskie
Powiat cieszyński
Gmina WISŁA
Obręb WISŁA Soszów
Numer działki 1998/30
Pole pow. w ewidencji gruntów (ha)1.4557
Oznaczenie użytku PsVI,LsII

Możliwość zakupu sąsiedniego lasu o powierzchni ponad 2 hektarów.

" Co w przepisach #KOWR
Działki o powierzchni użytków rolnych na poziomie od 0,3 ha do 0,9999 ha może kupić każda osoba, która nie jest rolnikiem. W takim przypadku nie jest potrzebna zgoda Dyrektora Generalnego KOWR, ale KOWR ma prawo pierwokupu.
W przypadku działek o powierzchni większej niż 1 hektar, jeśli kupującym nie jest rolnik indywidualny, potrzebna jest zgoda Dyrektora Generalnego KOWR.
Co można budować na działce rolnej bez pozwolenia?
Zgodnie z aktualnymi przepisami, bez pozwolenia oraz bez konieczności zgłoszenia, a więc bez żadnych formalności, rolnik może wybudować jednokondygnacyjne obiekty gospodarcze (budynek gospodarczy lub wiatę rolniczą) o powierzchni zabudowy do 150 m2. Przy czym rozpiętość konstrukcji nie może przekraczać 6 metrów, a wysokość — 7 metrów. Ponadto musi się ona w całości zmieścić na działce. I musi mieć związek z produkcją rolną.

Obecnie obowiązujące przepisy budowlane umożliwiają również budowę bez pozwolenia na działkach rolnych niewielkich budynków rekreacyjnych. Dotyczy to zarówno rolników, jak i właścicieli działek rolnych, którzy nie są związani z rolnictwem. Uściślając, na takiej działce można postawić:

domki rekreacyjne lub altany o powierzchni do 35 m²;
domki rekreacyjne o powierzchni od 35 m² do 70 m² — pod warunkiem, że ich elementy konstrukcyjne mają rozpiętość poniżej 6 metrów, a wsporniki nie przekraczają 2 metrów.
Budynki te muszą być parterowe, mogą jednak posiadać antresolę. Ważnym ograniczeniem jest liczba obiektów na działce – na każde 500 m² gruntu może przypadać tylko jeden domek.

W 2025 roku zabudowa zagrodowa obejmuje budynki mieszkalne i gospodarcze wchodzące w skład gospodarstwa rolnego. Dlatego rolnik może zgłosić budowę bez pozwolenia, jeśli prowadzi rzeczywistą działalność rolniczą. Co więcej, obowiązujące przepisy wymagają, aby obiekty powstawały na gruntach rolnych należących do gospodarstwa. Ponadto działka musi mieć dostęp do drogi publicznej i spełniać wymagania planu miejscowego lub warunków zabudowy. W rezultacie inwestycja wymaga zgodności z przepisami planistycznymi i technicznymi. "


Zapraszam do kontaktu .

Agent prowadzący
Anna Nieboras
Tel: XXXXX088
e-mail: Adres email ukryty
Adres www ukryty


CAŁOŚĆ PROWIZJI POKRYWA TYLKO STRONA SPRZEDAJĄCA!
Nr licencji zawodowej 13 560


RE/MAX Home Pro
ul. Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
tel. 33 816 51 89
e-mail: Adres email ukryty
Adres www ukryty


#wisła
#działkawwiśle
#soszów
#góry
#wgorach
#naszczycie
#działkawwiślenasprzedaż







W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej