Na sprzedaż oferujemy unikalny apartament z zapierającym dech w piersiach widokiem na panoramę Warszawy.

Usytuowany wysoko ponad miejskim zgiełkiem, pozwala cieszyć się niespotykaną perspektywą na stolicę z trzech stron świata. O każdej porze dnia wnętrze wypełnia naturalne światło, a zmieniające się odcienie nieba stanowią niepowtarzalne tło dla codzienności.

Apartament oferuje otwartą przestrzeń, która pozostawia pełną swobodę aranżacji według indywidualnych potrzeb i gustu. To idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem, w której można zrealizować własną wizję luksusowego wnętrza.

Wysokość lokalu wynosi 3 metry, co dodatkowo potęguje wrażenie przestrzeni. Pod budynkiem znajduje się trzypoziomowy garaż podziemny. Do apartamentu przynależą dwa miejsca postojowe, które należy obligatoryjnie dokupić – każde w cenie 75. 000 zł.

Na drugim piętrze budynku znajduje się kameralny ogród letni dostępny wyłącznie dla mieszkańców — idealna przestrzeń do odpoczynku wśród zieleni w samym sercu miasta.
W apartamencie została rozprowadzona pełna instalacja klimatyzacji, co zapewnia komfort niezależnie od pory roku.
Rozkład oraz instalacje techniczne umożliwiają swobodną aranżację kilku łazienek lub wydzielenie oddzielnych toalet, co dodatkowo zwiększa funkcjonalność przestrzeni.

Budynek jest bardzo zadbany i posiada cztery osobne klatki schodowe z domofonami, recepcją i ochroną. W pionie znajdują się dwie windy, w tym jedna duża, towarowa, co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie. Na uwagę zasługuje również prężnie działająca Wspólnota Mieszkaniowa, która dba o porządek i jakość życia mieszkańców.
Lokalizacja łączy prestiż z komfortem miejskiego życia. W pobliżu znajdują się renomowane restauracje, galerie sztuki, butiki oraz doskonale rozwinięta infrastruktura komunikacyjna.
Cena tej nieruchomości – niezwykle atrakcyjna w kontekście lokalizacji i metrażu – czyni z niej prawdziwą okazję na warszawskim rynku premium. To oferta dla wymagających, którzy poszukują rzadko spotykanych perełek z charakterem i wyjątkowym potencjałem.

Lokalizacja:

• Szkoła Podstawowa– ok. 300 m
• Biedronka – tuż przy budynku, czynna do późnych godzin wieczornych
• Żabka oraz inne sklepy osiedlowe – w bezpośrednim sąsiedztwie
• Przystanek autobusowy – ok. 200 m (linie: 127, 157, 158, 159, 504)
• Przystanek tramwajowy – ok. 400 m (linie: 1, 7, 9, 14, 15, 25)
• Dworzec Warszawa Zachodnia – ok. 2 km (dogodny dostęp do pociągów lokalnych i dalekobieżnych)
• Centra handlowe Blue City i Atrium Reduta – ok. 2 km (bogata oferta sklepów, restauracji, kino, siłownia)
• Parki i tereny zielone – liczne miejsca spacerowe w zasięgu kilku minut

Oferta zawiera wizualizacje oraz oryginalne zdjęcia apartamentu.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione przez nas w ofertach były aktualne, kompletne i rzetelne. Informacje przedstawione w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń Strony Sprzedającej.
Agencja Koloseum Nieruchomości jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywanego zawodu. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Łukasz Kłosiński (licencja nr: 19837)
Przed obejrzeniem mieszkania należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie.
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. wymagamy przed oglądaniem mieszkania podpisania umowy pośrednictwa (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami)




We are pleased to present a truly unique apartment for sale, offering a breathtaking panoramic view of Warsaw.
Set high above the bustle of the city, the residence provides a rare perspective of the capital from three different directions. At any time of day, the interiors are bathed in natural light, while the ever-changing sky becomes a stunning backdrop to everyday life.
The apartment offers an open-plan layout, giving full freedom to design and arrange the space according to individual preferences and style. It is a perfect proposition for those seeking a property with potential, where one can bring to life a personal vision of luxury living.
Ceiling height of three meters further enhances the sense of spaciousness. A three-level underground garage is located beneath the building. The apartment includes two designated parking spaces, which must be purchased additionally at a price of PLN 75,000 each.
On the second floor of the building, residents have exclusive access to a tranquil summer garden — an ideal green retreat in the very heart of the city.
The apartment is fully equipped with air conditioning infrastructure, ensuring year-round comfort. The existing layout and technical installations also allow for the addition of multiple bathrooms or separate toilets, enhancing the overall functionality of the space.
The building is meticulously maintained and features four separate staircases, each with intercom access, a reception area, and 24-hour security. There are two elevators in the vertical section, including a large freight lift, which greatly facilitates daily convenience. A well-managed and active residential community ensures order and a high quality of life for all residents.
The location perfectly combines prestige with the convenience of urban living. Nearby, you will find renowned restaurants, art galleries, boutiques, and a well-developed transport network.
The price of this property — exceptionally attractive for its size and location — makes it a true gem on the premium real estate market in Warsaw. It is a rare find for discerning buyers in search of a property with character, elegance, and outstanding potential.

This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 §1 of the Polish Civil Code. We make every effort to ensure that the information provided in our listings is up-to-date, complete, and reliable. The information presented in this listing is based on the statements of the Selling Party.
Koloseum Real Estate Agency is covered by professional liability insurance, in accordance with the Regulation of the Minister of Finance dated April 26, 2019, on mandatory civil liability insurance for real estate agents (Journal of Laws 2019, item 804).
We charge a commission fee for the real estate brokerage service provided.
Licensed real estate agent responsible for this listing: Łukasz Kłosiński (license no. 19837)
Prior to viewing the apartment, a standard buyer agency agreement must be signed.
In accordance with the Act on Real Estate Management, Chapter 2, Article 180, point 3, we require a signed brokerage agreement before the property viewing (ACT of August 21, 1997 on Real Estate Management).



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej