Biuro Nieruchomości Dworakowski
Firma działająca od 1991 roku.
Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.

DZIASIAJ OFERUJEMY
DWA W JEDNYM
Mieszkanie 82,3 m² podzielone na dwa niezależne lokale - ul. Szczęśliwa 6, Wrocław

Na sprzedaż wyjątkowa W PEŁNI UMEBLOWANA nieruchomość o powierzchni 82,3 m² zlokalizowana na 2 piętrze w kamienicy przy ul. Szczęśliwej 6 we Wrocławiu.
Lokal został funkcjonalnie podzielony na dwa osobne mieszkania z niezależnymi wejściami, licznikami oraz systemem ogrzewania, co czyni go idealną inwestycją pod wynajem krótko- lub długoterminowy.

Układ pomieszczeń:

1. Kawalerka - 39,12 m²
Jasny, przestronny pokój z wyjściem na balkon,
Wydzielona kuchnia,
Łazienka z prysznicem,

2. Mieszkanie 2-pokojowe z aneksem - 35,16 m²
Salon z aneksem kuchennym,
Osobna sypialnia,
Łazienka z prysznicem,

Standard i media:
Niezależne wejścia do każdego z mieszkań,
Osobne liczniki prądu i wody,
Ogrzewanie podłogowe w obu lokalach - zasilane z nowoczesnego pieca gazowego,
Ciepła woda również z pieca gazowego,
Mieszkania po generalnym remoncie ( 2024r) , gotowe do zamieszkania lub wynajmu.

UWAGA
Meble, sprzęt RTV, AGD widoczne na zdjęciach i filmie stanową wyposażenie mieszkań i sa uwględnione w cenie ofertowej
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Lokalizacja:
Atrakcyjna i dobrze skomunikowana okolica,
W pobliżu sklepy, uczelnie, przystanki tramwajowe i autobusowe,
Doskonały dojazd do centrum Wrocławia.

Idealne pod inwestycję:

Podział na dwa osobne mieszkania sprawia, że lokal znakomicie sprawdzi się jako:
inwestycja na wynajem długoterminowy (dla studentów, par, pracowników),
wynajem krótkoterminowy (np. przez Airbnb),
lub
mieszkanie dwupokoleniowe.

Takie oferty pojawiają się rzadko - nie przegap okazji!

Nieruchomość oferowana jest na prawach wyłączności
WSPÓŁRACUJEMY Z BIURAMI NIERUCHOMOSCI I INWESTORAMI
Zapraszam do kontaktu i prezentację nieruchomość.
DWORAKOWSKI NIERUCHOMOŚCI
Dariusz Dworakowski
tel: +48 663 400 352
e-mail: [email protected]
www.dworakowskinieruchomosci.pl
https://www.facebook.com/DworakowskiNieruchom0sci
https://www.instagram.com/dworakowski_nieruchomosci/
https://www.youtube.com/channel/UC53XC52l6v1LOPqqyG7zzjw
https://www.tiktok.com/@dworakowskinieruchomosci
https://www.linkedin.com/in/dariusz-dworakowski-29451b8a/
https://maps.google.com/maps?cid=1474174254044496388


::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Gaz: jest
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Internet: TAK
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: środkowe
Opłaty w czynszu: woda, fundusz remontowy, Części wspólne
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 3
Piwnica: TAK
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: wymienione
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 1,5000
Rok budowy: 1900
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 3
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: ok 21m2, ok 21m2/ok 11m2
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wyposażenie pokoi: umeblowane
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: ok7,5 m2/3,2m2
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: kafle
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4
Podłoga przedpokoi: panele podłogowe
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe
Wyposażenie przedpokoi: szafa


::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Dworakowski
+48 663 400 352
+48 663 400 352
[email protected]


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo