Wyjątkowa rezydencja 450 m na działce 1811 m | Wrocław Ołtaszyn | 6 pokoi + gabinet | Garaż dwustanowiskowy | Kominek | Ogród z automatycznym nawadnianiem
Kinga Kuźnia
Numer licencji PFRN 30901
tel. XXXXX602

Otoczenie nieruchomości:
Nieruchomość znajduje się w prestiżowej i spokojnej części Wrocławia Ołtaszynie. Kameralne sąsiedztwo, niska zabudowa i bliskość terenów zielonych gwarantują komfort i prywatność. Dogodny dojazd do centrum, Wschodniej Obwodnicy Wrocławia i autostrady A4 sprawia, że lokalizacja jest idealna dla wymagających klientów. W pobliżu przystanek autobusowy, sklepy, przedszkole, szkoła podstawowa oraz przychodnia.

Układ pomieszczeń (ok. 450 m):
Parter strefa dzienna:
Salon z kominkiem, jadalnia i kuchnia w układzie open space
Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD
Duży taras z wyjściem do ogrodu
Gabinet / pokój gościnny
Spiżarnia / pomieszczenie gospodarcze
WC
Hol z szafą wnękową

Piętro strefa prywatna:
Główna sypialnia z garderobą i pokojem kąpielowym (wanna wolnostojąca, prysznic
Trzy dodatkowe sypialnie
Otwarta przestrzeń (np. pokój telewizyjny lub rekreacyjny)
Balkon

Najważniejsze informacje:
- Powierzchnia działki 1811 m, dom około 450 m, technologia tradycyjna, cegła, dach wielospadowy
- Dojazd asfaltowy, podjazd z kostki granitowej, brama elektryczna sterowana pilotem
- Garaż dwustanowiskowy z poddaszem do przechowywania
- Ogród z systemem automatycznego nawadniania i efektownymi nasadzeniami- Okna wyposażone w zewnętrzne rolety- Ogrzewanie pompą ciepła i olejowe, podłogowe oraz grzejniki- Media: woda, prąd, kanalizacja, internet- Monitoring i alarm zapewniają bezpieczeństwo

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Ta rezydencja to idealna propozycja dla dużej rodziny ceniącej przestrzeń, funkcjonalność i wysoki standard wykończenia. Starannie zaprojektowany układ pomieszczeń zapewnia komfort codziennego życia i daje możliwości dowolnej aranżacji.
Świetna lokalizacja i prestiżowe otoczenie czynią tę nieruchomość również atrakcyjną opcją inwestycyjną np. pod dom gościnny, rezydencję firmową lub butikowy pensjonat.
Niedostateczne środki? To nie problem!Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.
Zapraszam na prezentację!
Kinga Kuźnia
Numer licencji PFRN 30901
tel. XXXXX602 Pokaż więcej