Nowoczesny duży bliźniak pod Krakowem z garażem i dużym ogrodem!


N20 Nieruchomości oferuje do sprzedaży nowoczesny i ekologiczny dom o powierzchni 164,9 m 2 w zabudowie bliźniaczej, na dużej zagospodarowanej i ogrodzonej działce 5,5 ara w okolicy Libertowa, blisko Skawiny. Budynek został wybudowany w systemie technologii CLT, która gwarantuje najwyższą jakość wykonania. Dom posiada wiele przeszkleń, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza i podnosi codzienny komfort.

Ekologia i energooszczędność w standardzie!


Technologia Multicomfort CLT to innowacyjność i energooszczędność. Ściany i stropy z drewna klejonego krzyżowo (CLT) gwarantują doskonałą izolację termiczną, akustyczną, wysoką trwałość oraz zdrowy mikroklimat wnętrz. To nowoczesne i pożądane rozwiązanie.

Kompleksowy system grzewczy i wentylacyjny. Budynek jest wyposażony w pompę ciepła z rozprowadzonym ogrzewaniem podłogowym, w betonowej wylewce, z funkcją chłodzenia oraz wentylację mechaniczną z rekuperacją. Zapewnia to całoroczny komfort termiczny (ogrzewanie i chłodzenie), świeże powietrze bez strat energii oraz bardzo niskie koszty eksploatacji.
Wysoki standard wykończenia i bardzo dobra izolacja cieplna. Gruba warstwa izolacji (20 cm EPS na ścianach, 10 cm pod posadzką parteru) w połączeniu z technologią CLT stawia budynek w najwyższej klasie energetycznej, co przekłada się na minimalne rachunki za ogrzewanie.
Poddasze jest konstrukcyjnie przygotowane do zabudowy, a piony instalacyjne są już wyprowadzone, co znacznie ułatwia i obniża koszt przyszłej rozbudowy powierzchni użytkowej. Schody są gotowe do wykończenia.

Trwałe i bezobsługowe materiały wykończeniowe gwarantują długoletnią trwałość i minimalne koszty utrzymania.

Rozkład budynku:

Parter (strefa dzienna):


Wiatrołap z miejscem na szafę wnękową, zapewniający wygodne wejście do domu.
Łazienka z toaletą i prysznicem.
Kuchnia z możliwością otwarcia na salon - duża, funkcjonalna przestrzeń robocza.
Salon z jadalnią - jasny, przestronny, z wyjściem na taras i ogród- idealne miejsce na rodzinne spotkania i relaks.
Garaż jednostanowiskowy z możliwością wejścia do części mieszkalnej.
Kotłownia / pomieszczenie gospodarcze - dodatkowe miejsce do przechowywania, zapewniające wygodę w codziennym użytkowaniu.


Piętro (strefa prywatna):


Komunikacja prowadząca do wszystkich pomieszczeń.
Sypialnia główna (15,9 m 2 ) z dostępem do balkonu, zapewniająca prywatność i komfort.
Sypialnia 2 (12,3 m 2 ) i Sypialnia 3 (12,2 m 2 ) - przestronne pokoje idealne dla dzieci lub jako pokoje do pracy.
Łazienka główna z miejscem na wannę i prysznic, wygodna dla całej rodziny.
Garderoba - praktyczne rozwiązanie zwiększające funkcjonalność piętra.


Poddasze (strefa dodatkowa):


Poddasze (22,1 m 2 ) z możliwością pełnej adaptacji



Brzyczyna to spokojne miejsce do życia oraz baza wypadowa dla osób ceniących sobie kontakt z przyrodą, które jednocześnie chcą mieć łatwy dostęp do pełnej infrastruktury w Skawinie i Krakowie. Głównymi atutami tego miejsca są walory krajobrazowe, zabudowa jednorodzinna oraz cisza.
Doskonała lokalizacja sprzyja dojazdowi do Skawiny, Libertowa, Opatkowic czy Krakowa w czasie od 5 do 10 minut.

Wyłączność, oferta od osoby prywatnej, możliwy do zapłaty podatek PCC
Cena: 1 395 000 zł
Umów się na prezentację i sprawdź czy to Twój LEPSZY adres !


Kontakt:
Piotr Kudła | N 20 Nieruchomości
Tel.: XXXXX504
E-mail: Adres email ukryty



























Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Kudła | N20 Nieruchomości (licencja nr: 22657)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej