Wyjątkowe, nowoczesne dwupokojowe mieszkanie 55,85 m² w zielonej willowej dzielnicy Warszawy.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 55,85 m², zlokalizowane na pierwszym piętrze kameralnego, dwupiętrowego apartamentowca z windą przy ul. Kościuszkowców 7 w Warszawie - na pograniczu dzielnic Wawer i Anin.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz ponad 12-metrowy taras z eleganckimi zasłonami zapewniającymi komfort i prywatność.
Wysoki standard wykończenia - piękny dębowy parkiet, wysokiej klasy sprzęt AGD.
Kameralna inwestycja - tylko 12 lokali, zadbane części wspólne, eleganckie wykończenia.
Zielony ogród do dyspozycji mieszkańców.
Lokalizacja łącząca bliskość natury z pełną miejską infrastrukturą.
Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska.


OPIS MIESZKANIA

Przytulna, elegancka przestrzeń została zaprojektowana z myślą o wygodzie i estetyce. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania.

W skład lokalu wchodzą:


Salon z aneksem kuchennym - ok. 24 m².
Sypialnia - ok. 19 m² , z możliwością wydzielenia garderoby lub miejsca do pracy.
Łazienka z prysznicem - ok. 5,7 m².
Hol - ok. 7,4 m².
Taras - ponad 12 m² , częściowo osłonięty zasłonami, tworzący dodatkową przestrzeń do relaksu, posiłków lub pracy w ciepłe dni.

Aneks kuchenny zabudowany został meblami na wymiar i wyposażony w wysokiej klasy sprzęt AGD: lodówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną oraz wbudowany ekspres do kawy. Eleganckie, przeszklone drzwi i spójna kolorystyka nadają wnętrzu wyjątkowy, harmonijny charakter.

To idealna propozycja dla singla, pary lub - po drobnych zmianach - rodziny 2+1.

OPIS INWESTYCJI

Nowoczesny, kameralny apartamentowiec z 2020 roku, w którym znajduje się zaledwie 12 lokali. Budynek położony jest tuż przy Rezerwacie im. Jana III Sobieskiego. Teren jest ogrodzony, chroniony i posiada pięknie utrzymany ogród dla mieszkańców.

OPIS LOKALIZACJI

Jedna z najbardziej zielonych i spokojnych części Warszawy - Wawer, na pograniczu Anina.
To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę i komfort życia, z doskonałą infrastrukturą i szybkim dojazdem do centrum.


W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz stacja Warszawa Gocławek (ok. 8 minut pieszo), skąd kolejką SKM dojazd do Śródmieścia zajmuje ok. 17 minut.
Bliskość Trasy Siekierkowskiej i Wału Miedzeszyńskiego gwarantuje świetne połączenia z pozostałymi dzielnicami miasta.
Okolica obfituje w tereny zielone - bliskość Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, liczne ścieżki rowerowe i lasy zachęcają do aktywnego wypoczynku i spacerów. To idealna lokalizacja dla rodzin, miłośników natury i osób poszukujących relaksu z dala od zgiełku centrum.
W sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, apteki i punkty usługowe. W pobliżu zlokalizowane są również większe centra handlowe oraz placówki medyczne, co zapewnia wygodę codziennego życia.


KOMUNIKACJA

Linie autobusowe, które kursują w pobliżu: 115, 173, 402, 502, 520, 125.
Stacja Warszawa - Gocławek — ok . 8 minut pieszo — linie S1 (SKM / szybka kolej miejska, R1,R3).

INFORMACJE DODATKOWE


Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym + komórka lokatorska - płatne dodatkowo 100 000zł.
Czynsz administracyjny ok. 800zł (obejmuje opłaty za miejsca postojowe, komórkę, wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz odpadów, ochronę i administracje).
Budynek z windą.


STAN PRAWNY


Pełna własność - możliwość zakupu kredytowanego.



Z prawdziwą przyjemnością przedstaw ię Państwu to ele ganckie mieszkanie - idealne dla osób ceniących ponadczasowy styl i najwyższy komfort życia.

Joanna Wiercińska
Premium Property Advisor
Adres email ukryty
​​​​​​​

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).



Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej