NOWA INWESTYCJA 7 KM OD MOSINY - PECNA, UL. WĄSKA! TERMIN ZAKOŃCZENIA - I KW. 2026 R.!

Na sprzedaż segment w zabudowie bliźniaczej o pow. 104,36 m2 z działką o pow. 300 m² położony przy ul. Wąskiej - 750 od stacji PKP!

TYLKO U NAS! Tarasy po przeciwnych stronach budynku, a nie obok siebie! Wypoczywając na tarasie nie widzisz i nie słyszysz sąsiada!

W pobliżu nieruchomości m.in.:
- sklep Żabka - 350 m,
- przychodnia lekarska i apteka - 400 m,
- sklep spożywczo-przemysłowy - 950 m,
- piekarnia - 1 km,
- market DINO - 1,2 km,
- szkoła podstawowa - 1,4 km.

Co odróżnia naszą ofertę od innych inwestycji?
- dach z dachówki (nie z blachy) z drewnianą podbitką - trwałość i ochrona elewacji,
- balkon na piętrze (wyjście z największej sypialni),
- taras na parterze Z BOKU BUDYNKU + duże przesuwne drzwi wyjściowe,
- 2 łazienki - na parterze i na piętrze,
- 1 sypialnia na piętrze bez skosów.

Zdjęcia 1-5 zamieszczone w ofercie prezentują zakończoną inwestycję tego samego inwestora wykonaną według podobnego projektu.

ATUTY OFERTY:
- podwyższony standard deweloperski,
- pow. działki przynależna do każdego z segmentów - ok. 300 m²,
- ponad 104 m² powierzchni + dodatkowa przestrzeń na poddaszu na przechowywanie,
- dodatkowy pokój na parterze,
- możliwość podłączenia kominka,
- przesuwne drzwi wyjściowe na taras w salonie,
- solidne wykonanie - do wglądu m.in. dokumentacja fotograficzna z każdego etapu budowy oraz możliwość obejrzenia już zrealizowanych i zamieszkałych inwestycji.

Budynek realizowany jest w tzw. podwyższonym standardzie deweloperskim, który obejmuje:
1) PODWÓJNY MUR MIĘDZY LOKALAMI ORAZ DODATKOWE WYGŁUSZENIE ŚCIAN!!!
2) ogrzewanie podłogowe na całym PARTERZE i PIĘTRZE + dodatkowo grzejniki w łazience na parterze i piętrze,
3) taras z kostki,
4) chodnik oraz schody wejściowe z kostki,
5) indywidualne ogrodzenie z furtką oraz bramą wjazdową,
6) wzmocniona stolarka ciesielska (dodatkowe kleszcze wzmacniające i miecze),
7) dodatkowe dachówki wentylacyjne zwiększające cyrkulację powietrza,
8) okno dachowe dla każdego lokalu,
9) wyprowadzenie wody na ogród w dwóch punktach budynku (z przodu i z tyłu),
10) niezależne rynny spustowe dla każdego lokalu,
11) dodatkowa powierzchnia na przechowywanie na strychu,
12) schody na strych,
13) podejście pod domofon,
14) układ nawiewu powietrza do kominka.
15) roleta elektryczna w salonie.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
I. Parter - 59,00 m2:
- salon - 24,97 m2,
- aneks kuchenny - 10,81 m2,
- pokój - 8,63 m2,
- toaleta - 2,94 m2,
- wiatrołap - 3,51 m2,
- klatka schodowa - 4,66 m2,
- korytarz -3,48 m2.

II. Piętro - 45,36 m2 (pow. podłogi - 54,44 m2):
- 3 pokoje - 15,75 m2 (19,40 m2), 10,09 m2 (10,09 m2 - bez skosów), 8,91 m2 (12,56 m2),
- łazienka - 4,72 m2 (7,58 m2),
- korytarz - 4,83 m2,
- balkon - 3 m2.

Opis budynku: dom w stanie deweloperskim, wybudowany z cegły porotherm, tynki wewnętrzne gipsowe, ocieplony styropianem o grubości 20 cm, otynkowany, dach dwuspadowy wzmocniony, kryty dachówką Braas, okna z PCV, drzwi tarasowe przesuwne, wewnątrz rozprowadzone instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne i grzewcza (pompa ciepła). Dodatkowo przygotowane miejsce pod kominek z nawiewem z zewnątrz oraz zamontowane grzejniki w łazienkach.

Udział w gruncie (działka o numerze ewidencyjnym 206, obręb Pecna).

Dostępne media: prąd, woda i kanalizacja.

Istnieje możliwość obejrzenia budynków zrealizowanych przez tego samego inwestora na terenie Mosiny, Lubonia i Łęczycy.

Chcesz wiedzieć więcej? Już dziś zadzwoń i umów się na prezentację - tel. XXXXX096 lubXXXXX985!

CENA: 679.000 zł

Zakup bez podatku 2% PCC.

Koszty współpracy z biurem OSA Nieruchomości ponosi strona Sprzedająca.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu bardzo atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków).

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej