OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 67,74 m², położone na 1 piętrze w niskim, czteropiętrowym bloku z 1993 roku, wybudowanym z wielkiej płyty.

Nieruchomość znajduje się przy ul. Cechowej, w spokojnej części osiedla Stary Fordon, w pobliżu terenów nadwiślańskich sprzyjających spacerom i rekreacji.

Mieszkanie posiada bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń oraz duży potencjał do własnej aranżacji - idealne dla pary, rodziny 2+1 lub 2+2.

UKŁAD MIESZKANIA:
* salon ok. 25 m² z wyjściem na balkon,
* balkon ok. 3,5 m² z widokiem na zieleń osiedlową (ekspozycja wschodnia),
* sypialnia ok. 12 m² (ekspozycja wschodnia),
* sypialnia ok. 10 m² (ekspozycja południowa),
* oddzielna kuchnia ok. 9 m² (ekspozycja wschodnia),
* łazienka  (3,5m2) z wanną, umywalką oraz z oknem w kierunku wschodnim,
* osobne WC ok. 1,5 m²,
* przestronny przedpokój w kształcie litery L (około 7m2) z miejscem np.: na dwie zabudowy szafowe, komodę i wieszaki.

STANDARD MIESZKANIA:
Mieszkanie do remontu, co daje możliwość urządzenia wnętrza według własnych potrzeb i gustu.

W lokalu wykonano już część prac:
* wymieniono okna na PCV dwuszybowe w całym mieszkaniu,
* wymienione parapety na plastikowe (poza łazienką),
* częściowo wymienione listwy przypodłogowe na nowego typu, białe,
* instalacje elektryczne miedziane,
* gładzie na ścianach i suficie w salonie,
* gładzie na ścianach w sypialniach oraz toalecie,
* w 2025 r. wymieniono drzwi na przeciwwłamaniowe.

DODATKOWE INFORMACJE:
* do mieszkania przynależy piwnica ok. 6,29m²,
* budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa z administracją zewnętrzną,
* czynsz: ok. 890 zł (zawiera zaliczki na wodę i ogrzewanie, fundusz remontowy, administrację oraz wywóz śmieci przy 1 osobie zamieszkującej),
* stan prawny: odrębna własność z księgą wieczystą bez obciążeń.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w bardzo spokojnej części Starego Fordonu, w pobliżu terenów nadwiślańskich i spacerowych.

OKOLICA - OSIEDLE: 
* sklepy i punkty usługowe,
* szkoły i przedszkola,
* przychodnia,
* apteki,
* place zabaw,
* komunikacja miejska: autobusy 152, 65, 75, 81, 82,
* ok. 10 minut do tramwaju jadącego w kierunku centrum Bydgoszczy.

CENA OFERTOWA : 398 000 zł

Opiekun oferty:
Joanna Wołoszyn
Adres email ukryty
XXXXX218
Adres www ukryty
Pokaż więcej