|
Na sprzedaż gustowny, parterowy dom położony na ponad 12-arowej działce w Szczodrkowicach, w otulinie Ojcowskiego Parku Narodowego. Nieruchomość została wybudowana w 2007 roku, a w 2023 roku przeszła modernizację, obejmującą m.in. zmianę tynków. Dom jest ocieplony, zadbany oraz utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Powierzchnia użytkowa domu to 106 m², powierzchnia całkowita 127 m².
Działka o wymiarach z frontu 22m oraz długości 58m

Najważniejsze informacje
- powierzchnia domu: 127 m²
- działka: 12,44 ara
- projekt Archon - „Dom w powojach”
- dom parterowy z garażem
- rok budowy: 2007
- modernizacja: 2023
Rozkład pomieszczeń

W skład nieruchomości wchodzą:
- przestronny salon z częścią jadalnianą (ponad 30 m²),
- trzy sypialnie,
- oddzielna, jasna kuchnia,
- łazienka z wanną i prysznicem,
- WC,
- przedpokój,
- pomieszczenie gospodarcze z pralką oraz piecem dwufunkcyjnym z zasobnikiem,
- garaż z bramą sterowaną pilotem.
Standard wykończenia i wyposażenie

Dom został urządzony gustownie, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Nieruchomość wyposażona jest w szereg udogodnień:
-rekuperację,
- ogrzewanie podłogowe w pomieszczeniach z gresem,
- światłowód,
- system automatycznego nawadniania ogrodu,
- osobny system oświetlenia ogrodu,
- zabezpieczenie ogrodu przed kretami.
Instalacje są udokumentowane, a piec jest regularnie serwisowany - raz w roku.

Ogród i otoczenie

Ogromnym atutem nieruchomości jest pięknie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami, ławką oraz huśtawką - idealne miejsce do wypoczynku dla całej rodziny. Dom położony jest przy ślepej drodze publicznej, co zapewnia ciszę oraz niewielki ruch samochodowy.

Bliskość Ojcowa i terenów Ojcowskiego Parku Narodowego to doskonała propozycja dla miłośników spacerów, rowerów i kontaktu z naturą. W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa.

Koszty utrzymania - udokumentowane fakturami

Roczne koszty utrzymania nieruchomości obejmujące:
- prąd (Tauron),
- gaz,
- wodociągi Skała,
- kanalizację (sublicznik),
- ubezpieczenie,
- wywóz śmieci
wynoszą około 5 500 zł rocznie

Dodatkowe informacje

W cenie nieruchomości pozostaje pełne wyposażenie domu oraz ogrodu, w tym:
- meble,
- wyposażenie tarasu,
- kosiarki,
- nowy komplet mebli ogrodowych,
- oraz pozostałe wyposażenie.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości. Niektóre zdjęcia mogły zostać edytowane z wykorzystaniem sztucznej inteligencji (AI) w celach prezentacyjnych.

Kontakt
Mikołaj Palka
XXXXX778

Prezentacja domu możliwa po podpisaniu umowy pośrednictwa z biurem nieruchomości.
::LINK DO STRONY |
Adres www ukryty

::KONTAKT DO AGENTA |
Mikołaj Palka |
XXXXX778 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS3, Przewóz |
Przewóz 47/1 piętro |
31-509 Kraków |
12XXXXX-00

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Pokaż więcej