REZERWACJA
Wygodne mieszkanie 50,4 m2 w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy.
Mieszkanie znajduje się w sercu Ursynowa, z bardzo dobrym dojazdem do innych dzielnic Warszawy. Osiedle jest strzeżone i monitorowane, co zapewnia kompleksowe bezpieczeństwo.
Dla kogo:
dla singla lub pary, pary z dzieckiemdla osób chcących mieszkać w pobliżu lasu, z szybkim dojazdem do centrum WarszawyRozkład:
salon z aneksem kuchennym (20m2)sypialnia (11m2)ogród zimowy (stanowiący osobny pokój - 8m2)łazienka z wanną i prysznicem (6,5m2)hol (9,5m2)balkon (4m2)
Atuty nieruchomości:
nowoczesny, chroniony budynekmieszkanie w stanie bardzo dobrym, urządzone komfortowodobry i funkcjonalny rozkład, z balkonem oraz ogrzewanym ogrodem zimowymmieszkanie dwustronne, zapewniając całodniowy dobre doświetlenieAtuty lokalizacji:
w otoczeniu parków, blisko lasu Kabackiego, w zasięgu ręki sklepy, placówki edukacyjne czy restauracjedogodna lokalizacja, bliskość komunikacji publicznejcicha okolicaWarunki wynajmu:
okres: min 12 miesięcykoszt najmu 3400 zł miesięcznie plus czynsz administracyjny wraz zaliczkami na media 950zł, plus opłaty za zużycie energii elektrycznej wg faktur,umowa w formie najmu okazjonalnegokaucja 6400złmieszkanie wolne od 1 sierpnia 2026Serdecznie zapraszam na prezentację!

English description:
RESERVATION
A comfortable 50.4 m2 apartment in one of Warsaw's most sought-after locations.
The apartment is located in the heart of Ursynów, with excellent access to other districts of Warsaw. The residential complex is guarded and monitored, ensuring comprehensive security.
Who it's for:
a single person or a couple, a couple with a childfor people who want to live near a forest, with quick access to downtown WarsawLayout:
living room with kitchenette (20 m2)bedroom (11 m2)winter garden (functioning as a separate room-8 m2)bathroom with a tub and shower (6.5 m2)hallway (9.5 m2)balcony (4 m2)[LAYOUT]
Property highlights:
modern, secure buildingapartment in very good condition, comfortably furnishedgood and functional layout, with a balcony and a heated sunroomapartment with windows on two sides, ensuring good natural light all day longLocation highlights:
surrounded by parks, close to Kabacki Forest, with shops, schools, and restaurants within easy reachConvenient location, close to public transportationQuiet neighborhoodRental terms:
Term: minimum 12 monthsRent: 3,400 PLN per month plus an administrative fee of 950 PLN (including advance payments for utilities), plus electricity charges based on invoices,Contract in the form of a short-term leaseSecurity deposit: 6,400 PLNApartment available starting August 1, 2026I cordially invite you to a viewing!

Struktura kosztówCzynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (950 zł)Ogrzewanie: W czynszu najmuWoda: W czynszu najmuPrąd: Dodatkowo płatny (200 zł)Gaz: W czynszu najmuInternet: Dodatkowo płatnyTV kablowa/sat.: Dodatkowo płatnyMiejsce postojowe: Dodatkowo płatny (220 zł)Opłaty Kaucja : 6000 Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (950 zł) Woda : W czynszu najmu Prąd : Dodatkowo płatny (200 zł) Ogrzewanie : W czynszu najmu Gaz : W czynszu najmu Internet : Dodatkowo płatny TV Kablowa / sat. : Dodatkowo płatny Miejsce postojowe : Dodatkowo płatny (220 zł)
Podstawowe informacje Rodzaj : Mieszkanie Stan lokalu : Bardzo dobry Umeblowanie : Tak Salon : 20 mkw. Kuchnia : Otwarta Liczba łazienek : 1
Budynek Rok budowy : 2007 Stan budynku : Bardzo dobry Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Tak Teren ogrodzony : Tak Ochrona : Tak
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Loggia, Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : Nie
Media i wyposażenie Klimatyzacja : Tak Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Podgrzewane podłogi, Pralka, Prysznic, Umywalka, Wanna, WC, Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka,
Infrastruktura Dostępne w okolicy : Fitnes, Kościół, Las, Plac zabaw, Przedszkole, Restauracja, Szkoła,
Komunikacja Transport publiczny : Autobus, Metro,
Świadectwo charakterystyki energetycznejWskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: 148.5400 kWh/(m2 rok)Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: 186.3600 kWh/(m2 rok)Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: 163.2500 kWh/(m2 rok)Jednostkowa wielkość emisji CO2 : 0.0600 t CO2/(m2 rok)Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność Pokaż więcej