|


OPIS:

Nie każda kawalerka daje się przerobić na funkcjonalne dwa pokoje - ta ma taki potencjał dzięki korzystnemu układowi pomieszczeń.

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 35,9 m², położone na 2 piętrze kamienicy przy ul. Ratuszowej w Chorzowie Batorym. To propozycja zarówno dla osób szukających pierwszego własnego mieszkania, jak i inwestorów, którzy chcą wejść na rynek nieruchomości przy stosunkowo niewielkim kapitale.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE


powierzchnia mieszkania: 35,9 m²
2 piętro
piwnica o powierzchni 3,2 m²
pełna własność z księgą wieczystą
czynsz administracyjny około 350 zł


UKŁAD MIESZKANIA


przestronny pokój dzienny z możliwością wydzielenia części sypialnianej
oddzielna, ustawna kuchnia
łazienka z prysznicem
przedpokój


To układ, który daje znacznie większe możliwości aranżacyjne niż standardowa kawalerka.

STAN TECHNICZNY Mieszkanie jest gotowe do użytkowania. Około 7 lat temu wykonano wymianę instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej. W lokalu pozostaje zabudowa kuchenna, sprzęt AGD, pralka oraz meble widoczne na zdjęciach. Ogrzewanie zapewniają piece akumulacyjne, natomiast ciepłą wodę przygotowuje bojler elektryczny.

DLACZEGO WARTO?
- atrakcyjna cena 155 000 zł
- możliwość aranżacji mieszkania na 2 pokoje
- niski czynsz administracyjny
- wymienione instalacje
- pełne wyposażenie w cenie
- piwnica o powierzchni 3,2 m²
- świetna propozycja pod wynajem lub jako pierwsze mieszkanie
- niski próg wejścia dla inwestora

LOKALIZACJA Chorzów Batory to lokalizacja zapewniająca szybki dostęp do całej aglomeracji. W zasięgu kilku minut znajdują się: Drogowa Trasa Średnicowa (DTŚ), autostrada A4, stacja kolejowa Chorzów Batory, przystanki komunikacji miejskiej oraz sklepy, punkty usługowe i pełna infrastruktura miejska. Dogodny dojazd do Katowic, Rudy Śląskiej, Świętochłowic czy Zabrza sprawia, że mieszkanie doskonale sprawdzi się również jako lokal inwestycyjny pod wynajem.

DOSKONAŁA PROPOZYCJA DLA INWESTORA To mieszkanie może stanowić świetny początek budowania portfela nieruchomości lub uzupełnienie już istniejącej inwestycji. Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu drugiego mieszkania znajdującego się w tej samej kamienicy, należącego do tego samego właściciela. Istnieje możliwość zakupu obu lokali jako pakietu inwestycyjnego w łącznej cenie 310 000 zł, co daje szansę na stworzenie niewielkiego, dochodowego portfela mieszkań w jednej lokalizacji.

Kompleksowo wspieramy naszych Klientów na każdym etapie zakupu nieruchomości - od prezentacji, poprzez negocjacje, aż po finalizację transakcji. Pomagamy również w uzyskaniu finansowania hipotecznego dzięki współpracy z doświadczonymi doradcami kredytowymi.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.



::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: kamienica |
Winda: NIE |
Rozkład: przejściowe |
Usytuowanie: jednostronne |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: brak |
Piwnica [m2]: 3,2000 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: Do wprowadzenia |
Okna: PCV |
Balkon: brak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 36 |
Rok budowy: 1910 |
Liczba pokoi: 1 |


::LINK DO STRONY |
https://bck.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=1142599&id=181BF86D50

::KONTAKT DO AGENTA |
Grzegorz Gałko |
XXXXX166 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
DMD ESTATE |
DMD ESTATE |
Staromiejska 6/10d |
40-013 Katowice |
XXXXX997

Pokaż więcej