Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,31 m2, położone na 3. piętrze nowoczesnego budynku z windą z 2020 roku, na cenionym osiedlu Zielone Zamienie przy ul. Waniliowej.
To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w wysokim standardzie, z pięknym widokiem na zieleń, doskonałą komunikacją z Warszawą oraz gotowego do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
Dużym atutem nieruchomości jest możliwość zakupu również przez obcokrajowców bez konieczności uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji (MSWiA).
Funkcjonalny układ pomieszczeń
Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego życia. Jasne wnętrza, nowoczesne wykończenie oraz przemyślany rozkład pomieszczeń sprawiają, że przestrzeń jest niezwykle komfortowa i ustawna.
W skład mieszkania wchodzą:
- Salon z aneksem kuchennym - 21,90 m2
Przestronna strefa dzienna z dużymi oknami skierowanymi na wschód. Salon jest doskonale doświetlony porannym słońcem, a z okien rozpościera się wyjątkowo przyjemny widok na zieleń oraz młode drzewa, zapewniający poczucie prywatności i spokoju. Nowoczesna kuchnia została wykonana na wymiar i wyposażona w komplet sprzętu AGD.
- Sypialnia - 10,40 m2
Komfortowa i ustawna, z miejscem na duże łóżko oraz pojemną szafę.
- Pokój -  8,81 m2
Idealny jako pokój dziecięcy, gabinet do pracy zdalnej, garderoba, pokój hobby lub komfortowy pokój gościnny.
- Łazienka - 4,71 m2
Nowoczesna, elegancko wykończona, wyposażona w przestronną kabinę prysznicową.
- Hall - 7,49 m2
Przestronny przedpokój z dużą, pojemną szafą w zabudowie z efektownymi lustrzanymi frontami, zapewniającą ogromną ilość miejsca do przechowywania.
Standard wykończenia
Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o detale i przy użyciu wysokiej jakości materiałów.
- nowoczesna zabudowa kuchenna wykonana na wymiar,
- pełne wyposażenie AGD,
- pojemna zabudowa w przedpokoju,
- nowoczesna łazienka z kabiną prysznicową,
- jasne, słoneczne wnętrza,
- funkcjonalny i bardzo ustawny układ pomieszczeń,
- mieszkanie gotowe do zamieszkania.
Dodatkowe atuty
Do mieszkania przynależą dwa naziemne miejsca postojowe, zlokalizowane w pobliżu wejścia do budynku.
Zakup miejsc postojowych jest obligatoryjny. Cena za dwa miejsca postojowe: 48 000 PLN.
Lokalizacja - Zielone Zamienie
Osiedle Zielone Zamienie to jedna z najdynamiczniej rozwijających się lokalizacji w południowej części aglomeracji warszawskiej. To miejsce stworzone dla osób, które chcą mieszkać w otoczeniu zieleni, jednocześnie mając szybki i wygodny dojazd do Warszawy.
Komunikacja
- trasa S7 - około 5 minut,
- stacja PKP Warszawa Jeziorki - około 5 minut samochodem,
- przystanek autobusowy L33 - około 200 m,
- Warszawa Ursynów i Las Kabacki -  około 10 minut,
- Lotnisko Chopina - około 15 minut,
- Centrum Handlowe Janki - około 12 minut,
- Centrum Warszawy - około 20 minut.
Edukacja
To doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi.

W najbliższej okolicy znajdują się:
- nowoczesna Szkoła Podstawowa w Zamieniu (około 250 m),
- publiczne przedszkole,
- żłobki oraz liczne placówki prywatne.
Infrastruktura
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
- sklepy spożywcze,
- piekarnia,
- apteka,
- punkty usługowe,
- restauracje,
- kawiarnie,
- salony kosmetyczne,
- gabinety medyczne.
Rekreacja
Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią:
- liczne tereny zielone,
- ścieżki rowerowe,
- trasy spacerowe,
- bliskość Lasu Kabackiego,
- place zabaw oraz tereny rekreacyjne znajdujące się na osiedlu i w jego najbliższym otoczeniu.
Dlaczego warto?
- mieszkanie w wysokim standardzie wykończenia,
- nowoczesny budynek z 2020 roku z windą,
- funkcjonalny układ idealny dla singla, pary lub rodziny z dzieckiem,
- piękny, niczym nieprzesłonięty widok na zieleń,
- dwa miejsca parkingowe,
-  spokojne i bezpieczne osiedle,
- doskonała komunikacja z Warszawą,
- możliwość zakupu przez obcokrajowców bez konieczności uzyskania zezwolenia MSWiA,
- mieszkanie gotowe do zamieszkania - wystarczy wnieść swoje rzeczy.
To nieruchomość, która łączy nowoczesny design, komfort codziennego życia oraz doskonałą lokalizację. Jeśli szukają Państwo mieszkania gotowego do wprowadzenia, z pięknym widokiem i świetnym dojazdem do Warszawy, ta oferta z pewnością spełni oczekiwania.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. To mieszkanie najlepiej przekonuje na żywo!


Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Pokaż więcej