4 pokoje | garaż | ogród | Wawer

Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie w położone w zielonej i spokojnej części warszawskiego Wawra przy ul. Kaszmirowej

Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi niespełna 83 m², natomiast całkowita powierzchnia po podłodze wraz z garażem to ok. 120 m².

DLACZEGO WARTO?
mieszkanie w segmencie dwulokalowym, z własnym wejściem do budynku,WYJĄTKOWY WIDOK: z kuchni i salonu rozpościera się kojący widok na kameralny stawek położony w centralnej części osiedla. Poranna kawa przy śpiewie ptaków, zieleń za oknem i cisza sprawiają, że to mieszkanie daje poczucie prawdziwego domu,prywatny ogród o powierzchni ok. 70 m²: zadaszony taras z miejscem na grill, strefa rekreacyjna z huśtawką i zjeżdżalnią, budynek z 2020 roku, osiedle ogrodzone, podjazdy wyłożone kostką brukową,dwa miejsca postojowe: jedno w garażu w bryle budynku, drugie na podjeździe,brak zabudowy bezpośrednio przed salonem zapewnia poczucie przestrzeni i prywatności.

NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA:
ogrzewanie gazowe z własnego pieca Viessmann, podłogowe bardzo ekonomiczne (prognoza: 390 zł/2 miesiące), opłaty administracyjne ok. 640 zł miesięcznie.

NIERUCHOMOŚĆ:
PARTER:
garaż jednostanowiskowy, klatka schodowa.
I PIĘTRO:
salon,kuchnia z oknem otwarta na salon, toaleta, przedpokój.
II PIĘTRO:
3 sypialnie (w tym jedna z garderobą), łazienka, pomieszczenie gospodarcze przynależne do łazienki, korytarz.
LOKALIZACJA:
W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe obsługiwane przez linie 119, 213, 146, 147 oraz nocną linię N72, zapewniające dogodny dojazd między innymi na Gocław oraz do stacji metra.

W okolicy dostępne są sklepy, szkoła, przedszkola, punkty usługowe oraz liczne tereny rekreacyjne. Niedaleko znajduje się również Kępa Wieloryb, idealna na spacery i aktywny wypoczynek.

To propozycja dla osób, które szukają rodzinnego mieszkania z ogrodem, garażem i spokojnym otoczeniem, a jednocześnie nie chcą rezygnować z dostępu do miejskiej infrastruktury.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej