Zastanawiasz się nad miejscem, które zaoferuje Ci przestrzeń domu w tętniącym życiem centrum miasta? A może szukasz pewnej lokaty kapitału z wysoką stopą zwrotu?
Odkryj mieszkanie M11 na poddaszu secesyjnej kamienicy przy ul. Dąbrowskiego 65.

KLUCZOWE KORZYŚCI

- 111,53 m² powierzchni po podłodze - zyskujesz ogromną, realną przestrzeń życiową, podczas gdy w Księdze Wieczystej widnieje 69,35 m², co oznacza dla Ciebie znacznie niższe opłaty administracyjne.
- Zakup bez prowizji - kwota 20 550 zł pozostaje w Twojej kieszeni jako bezpośrednia oszczędność.
- Standard pod klucz - mieszkanie jest całkowicie wykończone i gotowe do wprowadzenia się bez stresu i opóźnień remontowych.
- 4 niezależne pokoje - genialny układ zarówno dla rodziny, jak i na wynajem pokoi dla studentów i młodych profesjonalistów.
- Mnóstwo naturalnego światła - wschodnio-południowa ekspozycja oraz liczne okna dachowe sprawiają, że wnętrze jest jasne od rana do późnego popołudnia.

LOKALIZACJA

Poznań | ul. Dąbrowskiego 65 | Jeżyce
- 300 m do Rynku Jeżyckiego - kultowe kawiarnie, piekarnie, wine bary oraz codzienne świeże produkty z lokalnych straganów w zasięgu krótkiego spaceru.
- 3 minuty do przystanku tramwajowego - błyskawiczne połączenie z uczelniami i ścisłym centrum miasta.
- 10-15 minut spacerem do Parku Sołackiego oraz Starego ZOO - idealne, zielone otoczenie na jogging, spacer i rekreację.
Jeżyce to najbardziej pożądana i dynamicznie rozwijająca się dzielnica Poznania, gwarantująca stały wzrost wartości nieruchomości.

MIESZKANIE 

M11 to perfekcyjnie zaprojektowana przestrzeń na poddaszu, której nie da się podrobić w nowym budownictwie:
- Wysoki salon z aneksem kuchennym - serce domu, które w najwyższym punkcie osiąga aż 3 metry wysokości! Wyeksponowane, oryginalne belki konstrukcyjne nadają wnętrzu unikatowy, wielkomiejski sznyt.
- 3 niezależne sypialnie - idealny układ dla rodziny lub jako pokoje na wynajem.
- Komfortowa łazienka - w pełni funkcjonalna, wyposażona w prysznic oraz wyznaczone miejsce na pralkę.
- Architektura z duszą - naturalne skosy tworzą przytulne, intymne strefy, które dają nieograniczone możliwości aranżacyjne.

BUDYNEK

Kamienica przy ul. Dąbrowskiego 65 to prawdziwa perła architektury i bezpieczna inwestycja:
- XIX-wieczna secesja - piękno detalu idące w parze z trwałością (budynek wpisany do rejestru zabytków, co podnosi jego prestiż).
- Solidne grube mury - gwarancja świetnej izolacji termicznej i akustycznej.
- Dodatkowa przestrzeń - możliwość dokupienia komórki lokatorskiej na poziomie -1 (ceny zaczynają się od 4 830 zł).

DLACZEGO WARTO? 

- Metraż domu w cenie mieszkania - unikalna skala przestrzeni (111 m² po podłodze) przy minimalnych opłatach eksploatacyjnych (czynsz za 69 m²).
- Idealny rozkład 2w1 - sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i pod profesjonalny, wysokodochodowy wynajem na pokoje dla studentów i młodych profesjonalistów.
- Gotowy produkt rynkowy - lokal wykończony pod klucz eliminuje ryzyka i opóźnienia związane z pracami wykończeniowymi.
- Elastyczność budżetowa - oferta przekracza Twój budżet? Nie rezygnuj ze swoich planów. Złóż swoją propozycję - na pewno ją szczegółowo rozważymy. Posiadamy również w ofercie niemal bliźniacze mieszkanie na tym samym piętrze w rewelacyjnej cenie 7 238 zł/m². Jeśli masz żyłkę do remontów, chcesz zaaranżować wnętrze od zera i szukasz maksymalnych oszczędności finansowych - to może być strzał w dziesiątkę.

Zadzwoń i umów się na prezentację - wejdź na poddasze i poczuj ten wyjątkowy klimat na żywo już dziś!
Pokaż więcej