Działka inwestycyjna z prawomocnymi Warunkami Zabudowy przewidziane 7 działek budowlanych na 7 odrębnych domów Obręb, gm. Pokrzywnica 11100 ha
Szukasz gotowego projektu inwestycyjnego z ogromnym potencjałem? Ta oferta to doskonała propozycja zarówno dla dewelopera, inwestora, jak i osoby planującej realizację kameralnego osiedla domów jednorodzinnych.
Na sprzedaż nieruchomość o łącznej powierzchni 11100 ha, położona w miejscowości Obręb, gmina Pokrzywnica, z wydaną prawomocną decyzją o Warunkach Zabudowy.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Przewidziane 7 działek budowlanych o powierzchni około 10002000 m² każda na 7 odrębnych domów.
Wydane Warunki Zabudowy umożliwiają realizację:
7 wolnostojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych
zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN)
drogi wewnętrznej zapewniającej obsługę komunikacyjną.
Parametry zabudowy zgodnie z decyzją WZ:
maksymalna wysokość budynku: 9 m
maksymalna szerokość elewacji frontowej: 13,5 m
dach dwu- lub wielospadowy
kąt nachylenia połaci: 25°45°
maksymalna intensywność zabudowy: 0,12
minimalna intensywność zabudowy: 0,05
maksymalna powierzchnia zabudowy: 6%
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60%
minimum 2 miejsca postojowe dla każdego budynku.
Dostęp do infrastruktury
- energia elektryczna w sąsiedztwie,
- możliwość wykonania studni do czasu budowy sieci wodociągowej,
- szambo lub przydomowa oczyszczalnia,
- możliwość zastosowania pompy ciepła lub innych odnawialnych źródeł energii,
- możliwość wykonania zbiornika na gaz płynny.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części gminy Pokrzywnica. To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, kontaktu z naturą i jednocześnie dogodnego dojazdu do większych miejscowości.
Okolica charakteryzuje się:
nową zabudową jednorodzinną,
terenami zielonymi i lasami,
spokojnym sąsiedztwem,
dogodnym dojazdem drogą publiczną.
Dlaczego warto?
- gotowy projekt inwestycyjny bez konieczności przechodzenia całej procedury uzyskania WZ,
- 7 działek pozwala rozpocząć sprzedaż etapami lub wybudować kameralne osiedle,
- bardzo atrakcyjna lokalizacja dla klientów szukających domu poza miastem,
- świetna propozycja zarówno dla dewelopera, jak i inwestora indywidualnego.
Co można wybudować?
Na podstawie wydanej decyzji o warunkach zabudowy możliwa jest realizacja:
7 wolnostojących domów jednorodzinnych, każdy na własnej działce o powierzchni ok. 10001200 m²,
z zachowaniem parametrów określonych w decyzji WZ.
To gotowy produkt inwestycyjny, który można od razu przygotować do sprzedaży lub rozpocząć proces budowlany !

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Pokaż więcej