|
Nowoczesna architektura w harmonii z naturą |128 m² + poddasze| Marcyporęba
*Zdjęcia należą do właściciela oferty

W jednej z najbardziej malowniczych części Marcyporęby powstała kameralna inwestycja, która redefiniuje pojęcie komfortu podmiejskiego życia. T o połączenie eleganckiej, nowoczesnej formy architektonicznej z przestrzenią otwartego krajobrazu i ciszą zielonego otoczenia, przy jednoczesnym zachowaniu wygodnego dostępu do aglomeracji krakowskiej.

Oferowany dom w zabudowie dwulokalowej został zaprojektowany z myślą o klientach ceniących ponadczasowy design, wysoką jakość wykonania oraz funkcjonalne, dobrze doświetlone wnętrza. Przemyślany układ pomieszczeń oraz duże przeszklenia pozwalają na maksymalne wykorzystanie naturalnego światła i podkreślają walory widokowe działki.


Kluczowe parametry nieruchomości



Powierzchnia użytkowa z garażem: 128,17 m²


Poddasze: ok. 40 m² - przestrzeń do indywidualnej aranżacji (strefa relaksu, gabinet, siłownia lub apartament gościnny)


Powierzchnia działki: ok. 7 arów


Kondygnacje: parter + piętro


Typ zabudowy: dom jednorodzinny, dwulokalowy, wolnostojący, niepodpiwniczony


Status: budynek gotowy do zamieszkania (2024)




Projekt oparty na solidnej technologii budowlanej oraz nowoczesnych rozwiązaniach instalacyjnych gwarantuje trwałość, energooszczędność i wysoki komfort użytkowania. Zastosowane materiały oraz dbałość o detale architektoniczne podkreślają prestiżowy charakter inwestycji.



Konstrukcja murowana z żelbetowymi stropami


Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny POROTHERM + izolacja termiczna styropian 15 cm


Dach dwuspadowy, kryty blachą na rąbek stojący, z impregnowaną konstrukcją drewnianą


Kominy w systemie Presto


Ściany działowe z betonu komórkowego H+H





Dom przygotowany do wdrożenia inteligentnych i energooszczędnych rozwiązań:



Instalacja pod system alarmowy


Instalacja pod odkurzacz centralny


RTV-SAT


Przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną





Marcyporęba to lokalizacja łącząca prywatność, spokój i bliskość natury z funkcjonalnością codziennego życia. Otwarte panoramy, tereny rekreacyjne oraz sąsiedztwo rezerwatów przyrody tworzą wyjątkowe warunki do wypoczynku.

Jednocześnie szybki i wygodny dojazd do Skawiny i Krakowa zapewnia dostęp do centrów biznesowych, przemysłowych oraz pełnej infrastruktury miejskiej.


Atuty inwestycji



Kameralna, prestiżowa inwestycja w zielonej strefie pod Krakowem


Widokowa działka i brak intensywnej zabudowy w sąsiedztwie


Garaż w bryle budynku


Duże poddasze z potencjałem aranżacyjnym


Nowoczesna technologia i wysoki standard wykonania


Doskonała komunikacja z Krakowem i Skawiną




* Zdjęcia należą do właściciela

Opiekun oferty:
Arkadiusz Zemła
tel: XXXXX552
email: Adres email ukryty

::LINK DO STRONY |
Adres www ukryty

::KONTAKT DO AGENTA |
Arkadiusz Zemła |
XXXXX552 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Przewóz 47 |
30-081 Kraków |
12XXXXX-45

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Pokaż więcej