|

49,36 m² | 2 pokoje + oddzielna kuchnia | duży balkon 11 m² z ładnym widokiem| Przemiarki, Ruczaj

Na sprzedaż komfortowe, jasne mieszkanie o powierzchni 49,36 m² , położone na 5. piętrze nowoczesnego budynku z 2010 roku z windą, przy ul. Przemiarki na krakowskim Ruczaju. Lokal wyróżnia się trójstronną ekspozycją (wschód-południe-zachód) oraz wysokością 2,8 m , co daje wyjątkowe poczucie przestrzeni.

Układ i wykończenie

Mieszkanie składa się z:





przestronnego salonu z klimatyzacją i wyjściem na duży balkon (11 m² z którego widać Wawel) — idealny na poranną kawę przy wschodzie słońca,


sypialni z ekspozycją zachodnią — piękne zachody słońca,


oddzielnej, widnej kuchni z oknem,


łazienki (do odświeżenia; przygotowane miejsce na pralkę w zabudowie),


przedpokoju z dwiema pojemnymi szafami na wymiar.

Wyposażenie i standard


Kuchnia wykonana na wymiar (od nowości), z systemami ułatwiającymi przechowywanie (m.in. magic corner), blatem granitowym.


Sprzęty AGD wymienione: lodówka (2024), zmywarka (2025)


W salonie duża, pojemna szafa na wymiar — mieszkanie komfortowo pomieści nawet 3‑osobową rodzinę .


Ogrzewanie i ciepła woda miejskie , w salonie klimatyzacja .

Budynek i otoczenie


Osiedle ogrodzone i monitorowane , bardzo bezpieczne.


Na terenie wspólnym znajduje się ponad 40 miejsc parkingowych — realnie brak problemu z parkowaniem.


W pobliżu: sklepy, restauracje, piekarnia, apteka, żłobki, przedszkola, przychodnia (7 min spacerem).


3 min do przystanku tramwajowego/autobusowego.


W bezpośrednim sąsiedztwie Kampus UJ , tereny spacerowe, ścieżki biegowe — idealne dla osób aktywnych.

Dodatkowe możliwości zakupu


Miejsce postojowe w garażu podziemnym - 50 000 zł,


Komórka lokatorska 2,25 m² - 15 000 zł.

Dlaczego warto?


trójstronna ekspozycja + ponadnormatywne wysokości sufitów 2,8 m,


duży balkon 11 m² z ładnym, znanym widokiem (w okolicy nie ma już pustych działek)


oddzielna kuchnia z oknem (z możliwością otwarcia na salon i zrobienia większej przestrzeni dziennej)


klimatyzacja, liczne szafy w zabudowie,


bezpieczne, ogrodzone osiedle z dużą liczbą miejsc parkingowych,


świetna komunikacja i pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut.

Odrębna własność z KW, bez obciążeń.



Cena mieszkania: 799 000 zł do rozsądnej negocjacji + opcjonalnie m.garażowe i kom. lokatorska

Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację mieszkania!

Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
XXXXX150

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.








::LINK DO STRONY |
Adres www ukryty

::KONTAKT DO AGENTA |
Julia Tarkowska |
XXXXX150 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
12XXXXX-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Pokaż więcej