Nowoczesny Dom w zabudowie szeregowej - Świdnica, Osiedle Pogodne

WOMBAT NIERUCHOMOŚCI z przyjemnością oferuje na sprzedaż komfortowy, nowoczesny dom w zabudowie szeregowej , zlokalizowany na prestiżowym Osiedlu Pogodnym w Świdnicy.

Idealna propozycja dla rodzin poszukujących funkcjonalnej i energooszczędnej nieruchomości w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej okolicy.


Parametry nieruchomości:



Powierzchnia użytkowa: 140,66 m²


Powierzchnia działki: 230 m²


Liczba pokoi: 5


Cena: 949 000 zł


Garaż w bryle budynku


Ogród i strych użytkowy




Nowoczesne technologie i wysoki standard wykończenia:



Pompa ciepła oraz system rekuperacji (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła) marki Viessmann


Instalacja fotowoltaiczna - obniżenie kosztów eksploatacyjnych i wysoka efektywność energetyczna


Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru i piętra oraz w garażu


Trójwarstwowe przeszklenia (okna PCV) oraz elektryczne rolety zewnętrzne antywłamaniowe (parter)


Ściany z pustaka silikatowo-wapiennego (24 cm) + ocieplenie styropianem (15 cm)


Drzwi wejściowe antywłamaniowe


Garażowa brama segmentowa, sterowana zdalnie




Dane energetyczne budynku:
Instalacja fotowoltaiczna rozliczana w systemie net - metering ( oddajesz nadwyżkę energii do sieci i odbierasz ją kiedy potrzebujesz ) umowa podpisana przed rokiem 01.04.2022



Zapotrzebowanie na energię użytkową (EU): 39 kWh/m²/rok


Zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 0,74 kWh/m²/rok


Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 79,75%


Poziom emisji CO₂: bardzo niski (spełniający normy budownictwa niskoemisyjnego)




Rozkład pomieszczeń:

Parter:



Przedpokój z oknem - 6,02 m²


Salon z aneksem kuchennym - 38,93 m²


Toaleta - 2,36 m²


Pomieszczenie gospodarcze - 4,3 m²


Garaż - 18,12 m²



Piętro:



Korytarz - 6,52 m²


Garderoba - 3,95 m²


Sypialnia (od frontu) - 16,16 m²


Pokój - 10,19 m²


Łazienka z wanną i prysznicem - 5,70 m²


Sypialnia z widokiem na ogródek - 14,49 m²


Pokój - 10,22 m²



Dodatkowo:



Strych - 35 m2 - dodatkowa przestrzeń do aranżacji lub przechowywania




Dodatkowe udogodnienia:



Nowa droga asfaltowa zapewniająca wygodny i bezpyłowy dojazd


Estetyczne chodniki z kostki brukowej


Nowoczesne oświetlenie osiedla


Zadbane, uporządkowane otoczenie budynków i terenów wspólnych




Atuty lokalizacji:



Spokojna, rodzinna okolica z szybkim dostępem do centrum


W pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, komunikacja miejska


Bezpośrednie sąsiedztwo centrum handlowego i terenów zielonych

Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji




Kontakt:

Agent prowadzący :
Beata Stasiak tel. XXXXX816 lub biuro tel. XXXXX259



WOMBAT NIERUCHOMOŚCI



Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej