WOMBAT NIERUCHOMOŚCI oferuje na sprzedaż dom piętrowy ze strychem w zabudowie bliźniaczej, o nowoczesnej architekturze i funkcjonalnym układzie pomieszczeń.
Łączna powierzchnia użytkowa: 98,19 m² (+ strych), powierzchnia działki: 200m 2 .

Parter (46,52 m²):



przestronny salon z panoramicznymi oknami i wyjściem na duży taras ( ok. 24 m² ) oraz ogródek rekreacyjny,


jadalnia i kuchnia w otwartym układzie ( 8,40 m² ),


łazienka z prysznicem typu walk in z odpływem liniowym z toaletą i wnęką gospodarczą ( 5,89 m² ),


przedpokój ( 5,23 m² ).
Cały parter wyposażony w zewnętrzne rolety elektryczne .



I piętro (51,67 m²):



trzy sypialnie (10,58 m² + 12,31 m² + 12,31 m²) , z możliwością połączenia dwóch w jedną dużą sypialnię (obecnie) z garderobą i widokiem na góry,


przestronna łazienka z prysznicem typu walk in i toaletą,


korytarz (8,56 m²).



Dodatkowo:



strych z wyjściem na dach,


dwa prywatne miejsca parkingowe przed budynkiem,


ogród pięknie zagospodarowany nasadzeniami i teren ogrodzony z furtką.




Standard wykończenia i materiały



Ściany zewnętrzne: Ytong 18-24, wewnętrzne: Silka 18-24,


Strop: Teriva + monolit / kanałowy,


Dach: płaski, wielospadowy, styropapa, izolacja bitumiczna,


Elewacja: metoda lekka mokra, styropian 15 cm, tynk strukturalny,


Posadzki: jastrych + izolacje termiczne,


Okna: panoramiczne, trzyszybowe, zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz,


Ogrzewanie gazowe.




Wykończenie wnętrz



podłogi: grube panele deskowe laminowane marki Quick-Step ,


łazienki: gres Paradyż , armatura Villeroy & Boch (mosiądz, chrom połysk),


parapety: naturalny kamień - kwarcyt brazylijski ,


gniazdka i włączniki: niemiecka marka Berker ,


ściany pomalowane farbami Caparol - naturalne i przyjazne alergikom.



Wnętrze domu jest częściowo wykończone - do wykonania pozostają m.in.: kuchnia w zabudowie, stolarka drzwiowa, schody, listwy przypodłogowe i wykończenie detali zgodnie z preferencjami nabywcy.


Atuty nieruchomości

✔ Nowoczesny projekt i wysoka jakość materiałów,
✔ Duży taras z ogródkiem i widokiem na góry,
✔ Dwa miejsca parkingowe na wyłączność,
✔ Cicha, zielona i bezpieczna okolica,
✔ Funkcjonalny układ - idealny dla rodziny,
✔ Możliwość dostosowania wnętrza pod własne potrzeby.

Lokalizacja

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony na nowo wybudowanym osiedlu domków jednorodzinnych, w otoczeniu zieleni i z pięknym widokiem na pasmo Gór Sowich. Okolica cicha, spokojna, z pełną infrastrukturą - nowe drogi, chodniki, oświetlenie i ścieżki rowerowe. Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi oraz osób poszukujących komfortu i spokoju.

CENA 959 000zł do negocjacji
Serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację tej niezwykle interesującej nieruchomości !!!

Agent prowadzący:
Daniel Kruk tel. XXXXX265, XXXXX259
WOMBAT NIERUCHOMOŚCI



Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej