Dom Glamour Lux / 4 pokoje /Okazja!
Polecamy wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej – skrajny segment z 2018 roku, położony na zadbanej działce 170 m² z bezpośrednim, niezakłóconym widokiem na las. Idealne miejsce dla osób ceniących spokój, naturę i szybki dojazd do Wrocławia.
Powierzchnia użytkowa domu: 72,43 m²
Dodatkowo w pełni zaaranżowane poddasze ok. 35 m² po podłodze (tradycyjne schody)
Dom wykończony w wysokim standardzie, gotowy do wprowadzenia, bez konieczności remontu.

Układ pomieszczeń
Parter (38 m²)
• Wiatrołap z zabudową
• Łazienka z prysznicem i WC (3,5 m²)
• Salon z kominkiem i wyjściem na taras oraz ogród
• Aneks kuchenny z jadalnią (sprzęt Bosch i Samsung)
• Komunikacja

Piętro (34 m²)
• pokój 1 (10 m²)
• Pokój 2 (10 m²)
• Łazienka z WC i prysznicem (4 m²)
• Komunikacja

Poddasze użytkowe (~35 m² po podłodze)
• Jasna, ocieplona przestrzeń z oknami dachowymi ROTO
• Może pełnić funkcję biura, gabinetu, strefy relaksu bądż sypialni z garderobą ( gotowa zabudowa)


Standard wykończenia
• Podłogi i schody dębowe
• Ogrzewanie podłogowe (parter + łazienki)
• Piec gazowy dwufunkcyjny + kominek (ciepło rozprowadzane)
• Okna z roletami zewnętrznymi, parapety granitowe
• Drzwi antywłamaniowe KMT, wewnętrzne PORTA
• Światłowód

Działka i otoczenie
• Ogród - starannie zaaranżowany, pełen nasadzeń ozdobnych i drzew. W przestrzeni dominuje lawenda, piwonie i pachnące perfumami róże, rosnące wzdłuż alejki prowadzącej do domu. Dodatkową atrakcją jest owocujące drzewo figowe! Zieleń tworzy kameralną i prywatną strefę wypoczynku.
• Taras, osłonięty i zapewniający prywatność
• Domek gospodarczym 15 m2,
• Widok na las – zapewnia prywatność i kontakt z naturą
• Miejsce postojowe przed domem
• Brama na posesje na pilota

Opłaty
• Wspólnota ok. 250 zł/mies. (media + części wspólne)
• Prąd ok. 170 zł/mies.
• Gaz ok. 190 zł miesięcznie


Lokalizacja
• Wilczyce – szybki dojazd do Wrocławia
Na granicy Wrocławia
• Blisko sklepy, szkoły, przedszkola i restauracje
• Ścieżki rowerowe, tereny spacerowe, las i wały w sąsiedztwie
Wrocławska komunikacja miejska
121, N.
Komunikacja podmiejska

Zapraszam serdecznie ANNA
XXXXX422




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej