PRESTIŻOWY APARTAMENT 80 M² Z TARASEM 90 M² | BULWARY KSIĄŻĘCE | WIDOK NA ODRĘ I UNIWERSYTET
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego, luksusowego apartamentu na wynajem długoterminowy, zlokalizowanego w jednej z najbardziej prestiżowych inwestycji we Wrocławiu - Bulwarach Książęcych przy ul. Księcia Witolda.
Nieruchomość charakteryzuje się unikalnym widokiem na rzekę Odrę, marinę oraz historyczny gmach Uniwersytetu Wrocławskiego. Położenie gwarantuje ciszę i bliskość natury, przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury centrum miasta - wrocławski Rynek oddalony jest o zaledwie 5 minut spacerem.TgQPHd|[]
TgQPHd|[]
ROZKŁAD POMIESZCZEŃTgQPHd|[]
Apartament o powierzchni 80 m² został zaprojektowany z dbałością o maksymalną funkcjonalność oraz prywatność mieszkańców.
W skład nieruchomości wchodzą:TgQPHd|[]

Salon z aneksem kuchennym:TgQPHd|[] Przestronna, doskonale doświetlona strefa dzienna z panoramicznym widokiem na rzekę i Uniwersytet, z bezpośrednim wyjściem na taras.TgQPHd|[]TgQPHd|[]
Sypialnia Master:TgQPHd|[] Główna sypialnia z widokiem na ciche, wewnętrzne patio, połączona z osobną, prywatną łazienką wyposażoną w saunę parową oraz prysznic.TgQPHd|[]TgQPHd|[]
Sypialnia II:TgQPHd|[] Pokój z widokiem na Odrę, idealny jako sypialnia dla dziecka, pokój gościnny lub gabinet do pracy.TgQPHd|[]TgQPHd|[]
Łazienka główna:TgQPHd|[] Dostępna z przedpokoju, wyposażona w komfortową wannę oraz system ogrzewania podłogowego.TgQPHd|[]TgQPHd|[]
Taras (90 m²):TgQPHd|[] Okalający apartament, w pełni urządzony w luksusowe meble wypoczynkowe.TgQPHd|[]TgQPHd|[]
TgQPHd|[]

TgQPHd|[]
STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIETgQPHd|[]
Mieszkanie zostało wykończone materiałami najwyższej klasy, z zastosowaniem licznych luster oraz zabudowy meblowej na wymiar, co optymalizuje przestrzeń do przechowywania.TgQPHd|[]

Klimatyzacja:TgQPHd|[] Niezależne jednostki sterowane indywidualnie w każdym z trzech pokoi.TgQPHd|[]TgQPHd|[]
Systemy multimedialne:TgQPHd|[] Telewizory w sypialniach oraz salonie. Strefa dzienna została dodatkowo doposażona w profesjonalny projektor z elektrycznie rozwijanym ekranem.TgQPHd|[]TgQPHd|[]
Kuchnia:TgQPHd|[] Nowoczesna zabudowa wyposażona w pełen komplet sprzętu AGD (lodówka z kostkarką, zmywarka, piekarnik, kuchenka mikrofalowa). Na wyposażeniu apartamentu znajdują się dodatkowo dwie dedykowane lodówki do wina.TgQPHd|[]TgQPHd|[]
W przedpokoju w przeszklonej szafie gospodarczej znajduje się pralko-suszarka.TgQPHd|[]TgQPHd|[]
w sypialniach szafy w zabudowie-duża przestrzeń do przechowywania
TgQPHd|[]

TgQPHd|[]
INFORMACJE O BUDYNKU I UDOGODNIENIACHTgQPHd|[]
Budynek zlokalizowany w obrębie Starego Miasta, blisko rzeki. Bulwary Książęce to nowoczesny obiekt apartamentowy o podwyższonym standardzie, w obrębie którego znaleźć można sklepy, punkty usługowe, w tym kluby fitness oraz restauracje i kawiarnie.TgQPHd|[]

Całodobowa ochrona fizyczna (24h) oraz zaawansowany system monitoringu.TgQPHd|[]TgQPHd|[]
Kameralna struktura - tylko 3 lokale mieszkalne na piętrze.TgQPHd|[]TgQPHd|[]
Nowoczesna, cichobieżna winda łącząca piętra mieszkalne z halą garażową.TgQPHd|[]TgQPHd|[]
Do apartamentu przynależą 2 miejsca postojowe w parkingu podziemnymTgQPHd|[] (usytuowane bezpośrednio przy wyjściu z windy) oraz zamykana komórka lokatorska (4m2)położona tuż obok miejsc parkingowych.TgQPHd|[]TgQPHd|[]
TgQPHd|[]

TgQPHd|[]
LOKALIZACJA I KOMUNIKACJATgQPHd|[]
Prestiżowy adres w samym sercu Wrocławia. Doskonałe połączenie komunikacyjne z każdą częścią miasta. Bezpośrednio przy budynku znajduje się węzeł komunikacji miejskiej - przystanek tramwajowy i autobusowy "Mosty Pomorskie". W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się kolejne restauracje, sklepy oraz tereny spacerowe wzdłuż rzeki oraz w obrębie Rynku Starego Miasta.
TgQPHd|[]
TgQPHd|[]
WARUNKI NAJMU I ZESTAWIENIE KOSZTÓW MIESIĘCZNYCHTgQPHd|[]
Oferta dotyczy najmu długoterminowegoTgQPHd|[] (na okres minimum 12 miesięcy).TgQPHd|[]
TgQPHd|[]



PozycjaTgQPHd|[]
KwotaTgQPHd|[]
TgQPHd|[]


Czynsz najmu (apartament)TgQPHd|[]
9 900 PLNTgQPHd|[]
TgQPHd|[]


Wynajem dwóch miejsc parkingowych i komórkiTgQPHd|[]
600 PLNTgQPHd|[]
TgQPHd|[]


Czynsz administracyjny (przy 2 osobach)TgQPHd|[]
ok. 1 300 PLNTgQPHd|[]
TgQPHd|[]


Suma opłat stałychTgQPHd|[] TgQPHd|[]
11 800 PLN / miesiącTgQPHd|[] TgQPHd|[]
TgQPHd|[]



TgQPHd|[[1,0,0,2,null,""]]


Do opłat należy doliczyć zaliczkę na prąd według zużycia.TgQPHd|[]TgQPHd|[]
Wymagana jest kaucja zabezpieczająca w wysokości 15 000 PLNTgQPHd|[] .TgQPHd|[]TgQPHd|[]
TgQPHd|[]

TgQPHd|[]

Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości-klucze w biurze.
W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia terminu wizyty, prosimy o kontakt pod numeremXXXXX920
RONDO NIERUCHOMOŚCI
Al. KAsztanowa 3a-5
53-125 WrocławTgQPHd|[]
TgQPHd|[]
Prestigious 80 m² Apartment | 90 m² Terrace | Views of the Odra River and UniversityTgQPHd|[]
We are pleased to present a unique, luxury long-term rental apartment located in one of Wrocław's most prestigious developments - Bulwary Książęce on Księcia Witolda Street. This premium property features an unmatched, panoramic view of the Oder River, the marina, and the historic main building of the University of Wrocław, blending city prestige with peaceful riverside nature. The location guarantees tranquility while providing full access to downtown infrastructure - Wrocław's Main Market Square (Rynek) is just a 5-minute walk away.TgQPHd|[]
TgQPHd|[]
Layout and FunctionalityTgQPHd|[]
The 80 m² apartment has been designed with big attention to maximum functionality and resident privacy. The property consists of:TgQPHd|[]

Living room with kitchenette:TgQPHd|[] A spacious, sun-drenched living area with a panoramic view of the river and the University, with direct access to the terrace (90sq) .TgQPHd|[]TgQPHd|[]
Master bedroom:TgQPHd|[] The main bedroom overlooking a quiet, inner courtyard, connected to a private en-suite bathroom equipped with a steam sauna and a shower.TgQPHd|[]TgQPHd|[]
Bedroom II:TgQPHd|[] A room with a direct view of the Odra River - ideal as a child's bedroom, guest room, or a home office.TgQPHd|[]TgQPHd|[]
Main bathroom:TgQPHd|[] Accessible from the hallway, equipped with a comfortable bathtub and an underfloor heating system.TgQPHd|[]TgQPHd|[]
Terrace (90 m²):TgQPHd|[] A massive outdoor wrap-around terrace, fully furnished with lounge furniture.TgQPHd|[]TgQPHd|[]
TgQPHd|[]

TgQPHd|[]
Finishing and EquipmentTgQPHd|[]
The apartment has been finished with premium materials, custom-made furniture and mirrors that optimize storage and enhance space:TgQPHd|[]

Air conditioning:TgQPHd|[] Independent, individually controlled A/C units in all three rooms.TgQPHd|[]TgQPHd|[]
Multimedia systems:TgQPHd|[] TVs in the bedrooms and a living room additionally equipped with a professional projector and an electric roll-down screen.TgQPHd|[]TgQPHd|[]
Kitchen:TgQPHd|[] Modern custom kitchen fully equipped with high-end appliances (fridge with ice maker, dishwasher, oven, microwave,coffee machine) and two dedicated wine fridges.TgQPHd|[]TgQPHd|[]
Storage and laundry:TgQPHd|[] Built-in wardrobes with a lot of storage space in the bedrooms, plus a hidden glass utility closet in the hallway equipped with a washer-dryer.TgQPHd|[]TgQPHd|[]
TgQPHd|[]

TgQPHd|[]
Building Information and AmenitiesTgQPHd|[]
The building is located within the Old Town area, right by the river. Bulwary Książęce is a modern apartment complex of a premium standard, hosting grocery shops, service points, fitness clubs, restaurants, and cafes.TgQPHd|[]

Security:TgQPHd|[] 24/7 physical security on-site and an advanced CCTV monitoring system.TgQPHd|[]TgQPHd|[]
Privacy:TgQPHd|[] A boutique structure with only 3 apartments per floor.TgQPHd|[]TgQPHd|[]
Elevator:TgQPHd|[] A modern, silent elevator connecting the residential floors directly with the underground garage.TgQPHd|[]TgQPHd|[]
Parking and storage:TgQPHd|[] The rental includes 2 underground parking spaces (located directly next to the elevator exit) and a private, lockable storage locker (4 m²) situated right next to the parking spaces.TgQPHd|[]TgQPHd|[]
TgQPHd|[]

TgQPHd|[]
Location and ConnectivityTgQPHd|[]
A prestigious address in the very heart of Wrocław with excellent transport connections to every part of the city. Located directly next to the building is the "Mosty Pomorskie" public transport hub (tram and bus lines). Top restaurants, shops, and scenic walking paths along the river and around the Old Town Market Square are just a short walk away.TgQPHd|[]
TgQPHd|[]
Lease Terms and Monthly CostsTgQPHd|[]
This offer is for a long-term lease (minimum 12 months).TgQPHd|[]
TgQPHd|[]



ItemTgQPHd|[]
AmountTgQPHd|[]
TgQPHd|[]


Base rent (apartment)TgQPHd|[]
9 900 PLNTgQPHd|[]
TgQPHd|[]


Rental of two parking spaces and storage lockerTgQPHd|[]
600 PLNTgQPHd|[]
TgQPHd|[]


Administrative fee (calculated for 2 people)TgQPHd|[]
approx. 1 300 PLNTgQPHd|[]
TgQPHd|[]


Total fixed monthly costsTgQPHd|[] TgQPHd|[]
11 800 PLN / monthTgQPHd|[] TgQPHd|[]
TgQPHd|[]



TgQPHd|[[1,0,0,2,null,""]]


An advance payment for electricity will be added based on actual consumption.TgQPHd|[]TgQPHd|[]
A security deposit of 15 000 PLN is required.TgQPHd|[]TgQPHd|[]
TgQPHd|[]

TgQPHd|[]

TgQPHd|[]
We hold the keys to this property in our office. To obtain additional information or to schedule a viewing, please contact us by phone (either Whatsapp ) XXXXX920 TgQPHd|[]
RONDO NIERUCHOMOŚCI Real Estate Agency
Al. Kasztanowa 3a-5, 53-125 Wrocław
TgQPHd|[]
TgQPHd|[]


::LINK DO STRONY
Adres www ukryty.aspx?id=7125731

::KONTAKT DO AGENTA
Katarzyna Sroka
XXXXX920
Adres email ukryty

--------------------------

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej