• Nieruchomości Polska

639 000 PLN (14 523 PLN/m²) ARCHIWALNA

Warszawa, Wola, Hipolita Wawelberga (Mazowieckie)

Mieszkanie 2 pokojowe

  • Pokoje2
  • Łazienki1
  • Powierzchnia44.00m²
  • Rodzaj Mieszkanie
  • Cena 639 000 PLN
  • MiastoWarszawa
  • Rok budowy1949

Opis szczegółowy

Już na wstępie mam dla Ciebie niespodziankę: kupując to mieszkanie nie zapłacisz nawet złotówki prowizji dla naszej agencji!

Dzisiaj mam przyjemność zaprezentować prawdziwą okazję dla osób ceniących sobie wygodę i pierwszorzędną lokalizację. Poniżej w kilku słowach postaram się przedstawić jak komfortowe i nietuzinkowe jest to mieszkanie. Niemniej jednak warto jest mieć na uwadze, że ani piękne zdjęcia, ani nawet najdokładniejszy opis nie będą w stanie oddać uroku tego nowocześnie urządzonego, przytulnego apartamentu. Tutaj trzeba po prostu wejść i poczuć się jak w domu!

LOKALIZACJA NO. 1
Nasza nieruchomość zlokalizowana jest w klasycznym bloku mieszkalnym z przełomu lat czterdziestych i pięćdziesiątych na wolskim Młynowie. Dzięki niedalekiemu sąsiedztwu stacji metra Płocka (niecałe 500 metrów), dojazd stąd do ścisłego Centrum stolicy zajmie Ci zaledwie kilka minut. Jednocześnie amatorzy czterech kółek z pewnością docenią zaledwie jednokilometrową odległość od Alei Prymasa, z której bez żadnych świateł i skrzyżowań w dosłownie chwilę trafią na stołeczną obwodnicę.

Znawców warszawskiej Woli z pewnością nie trzeba przekonywać, że wszystkie możliwe usługi niezbędne do komfortowego życia są tutaj w zasięgu ręki. W ramach bogatej, okolicznej infrastruktury znaleźć można m. in. niezliczoną ilość publicznych i niepublicznych placówek edukacyjnych, centrów handlowych, ośrodków kultury i sportu oraz parków i terenów zielonych.

KOMFORT PONAD WSZYSTKO
Lokalizacja i wynikające z niej zalety to jedno, a sam apartament i ukryte w nim udogodnienia, to zupełnie inna para kaloszy! Zacznijmy od tego, że nieruchomość ta została kapitalnie wyremontowana w roku 2020. Co istotne kontrolę nad pracami remontowymi sprawowała wykwalifikowana Pani architekt wnętrz, dobierając pieczołowicie wszystkie materiały z najwyższej półki. Prace wykończeniowe zostały wykonane na mistrzowskim poziomie, a pomieszczenia zaprojektowane zostały nowocześnie i z uwzględnieniem najnowszych trendów. Jeżeli ta stylistyka przypadła Ci do gustu to na wyciągnięcie ręki masz nieruchomość, która oprócz zakupu kilku mebli nie wymaga żadnego wkładu finansowego.

Na niespełna 45 metrach kwadratowych zaaranżowano przestronny, nowoczesny salon z miejscem na wypoczynek i jadalnię, widną kuchnię, konkretną sypialnię oraz łazienkę z WC w stylu glamour. Amatorów świeżego powietrza o poranku z pewnością ucieszą dwuskrzydłowe, w pełni otwierane drzwi, przez które dostaną się na przytulny balkon. Osoby poszukujące dodatkowych miejsc do przechowywania swoich rzeczy z pewnością docenią ponad sześciometrową piwnicę przynależną do oferowanego lokalu.

ŚWIEŻA WYREMONTOWANA PRZESTRZEŃ DLA CIEBIE
Poniżej przedstawiam główne prace w ramach przeprowadzonego niedawno kapitalnego remontu:
- Przearanżowano generalnie całą przestrzeń dzięki czemu mieszkanie zyskało nowy, zdecydowanie bardziej praktyczny rozkład. Dzięki wyburzeniu i dodaniu kilku ścian salon został bezpośrednio połączony z kuchnią oraz otwarto go na przedpokój. Ten zabieg znacznie zwiększył jego powierzchnię użytkową. Przestrzeń dzienna będzie sprytnie oddzielona od przedpokoju obszerną szafą na ubrania, która zostanie tak umiejscowiona, że przejście będzie z obydwu jej stron. Szafy tej nie widać na załączonych zdjęciach, gdyż nie została ona jeszcze złożona. W miejscu gdzie wcześniej istniały drzwi do kuchni już stanęła kolejna duża szafa, do środka której doprowadzono przyłącza na pralkę.
- Wymienione zostało całe okablowanie w mieszkaniu wraz z przewodami antenowymi, dzięki czemu powstały dodatkowe gniazdka elektryczne (które są dosłownie wszędzie) oraz niezależne gniazdka antenowe w każdym pokoju.
- Na wszystkie ściany i sufity położono gładzie oraz wszystkie te powierzchnie pomalowano w nowoczesnej kolorystyce farbami wysokiej jakości.
- Łazienka powstała całkowicie na nowo, zyskała nowe ściany, obszerną przestrzeń prysznicową, umywalkę, szafkę pod umywalką, lustro i toaletę. Na uwagę zdecydowanie zasługują złote krany i deszczownica.
- Wycyklinowana została długowieczna klepka dębowa na powierzchni salonu i sypialni. Kuchnia, łazienka i przedpokój zyskały nową powierzchnię podłogi wyłożoną terakotą.
- Kuchnia została całkowicie przearanżowana i uzyskała nowoczesną zabudowę. Meble kuchenne rozpięte na dwóch przeciwnych ścianach schludnie skryły wszystkie sprzęty AGD oraz są bogate w liczne szafki i półki. Swoje miejsce znalazły tu między innymi: lodówka z zamrażarką, płyta indukcyjna, oddzielny piekarnik oraz zmywarka.
- Wymianie uległa cała stolarka: drewniane listwy przypodłogowe oraz drzwi wewnętrzne. Zamontowano również nowe drzwi antywłamaniowe.

PARĘ SŁÓW O KOSZTACH
1. Pragnę uprzejmie przypomnieć, że Kupujący nie płaci nawet złotówki prowizji dla agencji przy zakupie tej nieruchomości.
2. Miesięczny koszt utrzymania nieruchomości wraz z piwnicą jest względem średniej warszawskiej bardzo niewielki. Wynosi 427 zł wraz z funduszem remontowym, który sam opiewa na kwotę prawie 200 zł. Oznacza to, że przyszłemu właścicielowi raczej nie grozi podwyżka czynszu, a wręcz przeciwnie fundusz remontowy może ulec obniżeniu.

NIE MA NA CO CZEKAĆ!
Jeżeli czytając ten opis, doszedłeś aż dotąd to już wiesz, że oferta ta nie zagości w sieci zbyt długo. Ten apartament to nie lada gratka dla osób szukających nieruchomości, do której aby się wprowadzić wystarczy dokupić dosłownie kilka mebli i wnieść swoje rzeczy osobiste. Jednocześnie tego typu mieszkań w tak doskonałej lokalizacji jest obecnie „jak na lekarstwo”, dzięki czemu nie mamy wątpliwości, że nabywca tego mieszkania znajdzie się naprawdę szybko. Nie daj się wyprzedzić! Zadzwoń i umów się na prezentację już teraz!

Jeżeli potrzebujesz więcej zdjęć - nie zwlekaj! Zadzwoń lub napisz do mnie, a z chęcią podeślę Ci kolejne fotografie na maila. Do usłyszenia!
Z gorącymi pozdrowieniami,
Piotr Syguła
Ekspert ds. nieruchomości na rynku wtórnym





Pokaż więcej

Szczegóły

  • Numer oferty w agencji: 381/4153/OMS
  • Numer ogłoszenia w szybko.pl: 14036801
  • Data publikacji: 29 października 2020 11:47 (29 dni temu)
  • Liczba łazienek: 1
  • Liczba pokoi: 2
  • Liczba pięter: 3 Piętro: 1
  • Kuchnia: zamknięta
  • Stan: Ogrzewanie (miejskie)

Mapa

Mazowieckie, Warszawa, Wola, Hipolita Wawelberga
Wojciech Płudowski

Wojciech Płudowski

+48XXXXXX727
Wysyłając zapytanie akceptuję regulamin serwisu oraz politykę RODO.