Luksusowy apartament po generalnym remoncie | Oboźna 9 |

Zapraszam do wyjątkowego apartamentu w prestiżowym budynku -  PRZY TRAKCIE, położonym w jednej z najlepszych lokalizacji Warszawy . Budynek wygrodzony ulicami Sewerynów, Oboźną i Karasia, przylega do Małej Sceny Teatru Polskiego, kilka kroków od  Parku Kazimierzowskiego.
To miejsce z niepowtarzalnym charakterem - w samym sercu miasta, a jednocześnie w cichej, kameralnej przestrzeni, wolnej od wielkomiejskiego zgiełku.

Apartament po generalnym remoncie

Mieszkanie przeszło całkowitą metamorfozę, zgodnie z najnowszymi trendami designu. Wszystko jest nowe - od podłóg, przez elegancką łazienkę, po pełne wyposażenie i nowoczesne meble.

Najważniejsze atuty:

✅ Pełne, nowe wyposażenie - wysokiej klasy sprzęty AGD i stylowe, funkcjonalne meble.
✅ Nowoczesny design - starannie dobrane materiały i kolorystyka, które tworzą spójną, elegancką przestrzeń.
✅ Cisza i komfort - mieszkanie jest niezwykle ciche, mimo bliskości tętniącego życiem centrum miasta.
✅ Klimatyzacja - dla maksymalnego komfortu przez cały rok.
✅ Gotowe do zamieszkania od zaraz - bez żadnych dodatkowych nakładów.

To idealna propozycja dla osób, które szukają wysokiej jakości, wyjątkowego wnętrza w prestiżowej lokalizacji.
Na powierzchni 72 m2 mieszczą się : 
- salon 30 m2  z wyjściem na loggie 
-  kuchnia 11 m2  z wyjściem  loggę 
- sypialnia 14m2 ,
- garderoba 4,5 m2
- łazienka 5,5 m2
- osobna toaleta 2,5 m2

DODATKOWO: 

- loggia 7,5 m2 .
- możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnym za dodatkową opatą 500 zł miesięcznie.
- czynsz do spółdzielni dodatkowo płatny w wysokości 1300 zł .
Łącznie - 11.800 zł . 
Wymagana kaucja . 
Budynek z 2009 r. z całodobową ochroną , mieści się w spokojnym miejscu , obok Teatru Polskiego i legendarnej Harendy oraz Uniwersytetu Warszawskiego i Parku Kazimierzowskiego
Wykończony w wysokim standardzie - Ściany zewnętrzne żelbetowe okładane piaskowcem i łupkiem. Stropodach pełny, ściany działowe murowane z cegły ceramicznej. Docieplenie z wełny mineralnej. Wykonawca DEMBUD, . 
Na poziomie parteru między budynkiem a Teatrem Polskim znajduje się Pasaż Arnolda Szyfmana wyłożony chodnikiem rzymskim . Od poziomu I część mieszkalna z klatką schodową prowadząca na zielony taras znajdujący się na dachu budynku. Taras wyłożony jest drewnem egzotycznym. Apartamentowiec zachwyca swą funkcjonalnościa i elegancją. Od dwupoziomowego garażu po rozległy taras widokowy na dachu został starannie zaprojektowany i wykonany. Subtelna kamienna okładzina elewacji, naturalne drewno, i szlachetne szkło, w recepcji kamienna okładzina holi, lekko oświetlona z dachu klatka schodowa czynią budynek najbardziej eleganckim w zasobach DEMBUDU. 

Trudno o lepszą lokalizację nawet dla najbardziej wymagających.

Okolica :
Ul. Oboźna . Śródmieście, a właściwie granica Starego Miasta i Powiśla, na skarpie. 
Miejsce, które pokocha każdy miejski miłośnik :

Za świetną komunikację / metro NOWY Świat Uniwersytet - 200 m , mnóstwo linii autobusowych: Nowy Świat, Świętokrzyska , Krakowskie Przedmieście i doskonałą infrastrukturę / sklepy, usługi/ .
Za ogrom, zieleni / Skwery , Park Kazimierzowski, Ogród Saski/ , za kawał historii ukrytej w niezliczonych przedwojennych kamienicach ,
Za dostęp do centr kulturalno - naukowych , traktów turystycznych , zabytków i muzeów, bulwarów wiślanych, atrakcji Starego Miasta i Powiśla i wielu innych dóbr.

Park Kazimierzowski -
ogólnodostępny park na Powiślu, położony na skarpie wiślanej i u jej podnóża, pomiędzy ulicami Oboźną, Browarną i Karową. Zajmuje obszar około 4 hektarów. Jego nazwa jest związana z położonym powyżej skarpy pałacem Kazimierzowskim.

Pomimo, iż Doradcy z firmy Warszawski Pośrednik Nieruchomości sp. z o. o. starają się uzyskiwać rzetelne informacje na temat oferowanych nieruchomości i przykładają do tego szczególną wagę, nie zawsze są w stanie zweryfikować wszystkie otrzymane od osób trzecich informacje.

W związku z powyższym prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Pokaż więcej