Bardzo ładnie i funkcjonalnie wykończony lokal o powierzchni 193,20m.
W lokalu prowadzona była działalność handlowa oraz wcześniej gastronomiczna, dlatego posiada on wiele instalacji i rozwiązań koniecznych do prowadzenia różnych rodzajów działalności biurowej oraz usługowo - handlowej takich jak np. restauracja, usługi medyczne, biuro itp.
Lokal jest klimatyzowany, posiada 9 linii telefonicznych oraz wysokiej jakości nagłośnienie. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy głównej ulicy, lokalizacja gwarantuje wysokie natężenie ruchu pieszego. Lokal posiada dużą witrynę oraz miejsce na szyld. Istnieje możliwość wykorzystania przestrzeni przed lokalem (np. na stoliki lub materiały marketingowe).
Atuty lokalu:
- dwie niezależne klimatyzacje do sali sprzedaży i magazynu, rozprowadzone po całym lokalu.
- wentylacja przemysłowa niepołączona z innymi lokalami (wcześniej była tu restauracja), wyciąg ma na dachu turbinę, załączaną z lokalu
- nowa instalacja elektryczna
- nowy podwieszany sufit
- dołożona nagrzewnica i druga wentylacja rozprowadzającą powietrze i ciepłe powietrze zimą
- hiszpański gres na podłogach
- trzy pomieszczenia socjalne, dwie łazienki oraz kuchnia
- 9 linii telefonicznych, rozciągnięta sieć oraz światłowód
- nagłośnienie na całym lokalu, możliwość podłączenia radia internetowego, muzyki z pendrive, YouTube,
- podświetlany Baner nad witrynami, z wyłącznikiem czasowym
- oświetlenie ledowe imitujące naturalne światło słoneczne,
- monitoring
- możliwość wydzielenia na zewnątrz ogródka/przestrzeni dla gości/klientów.
Do lokalu przynależą 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska, które mogą być dodatkowo wynajęte.

Budynek:
Budynek dziesięciokondygnacyjny z 2008 roku, z powierzchnią użytkową ponad 48 tyś m.kw. W budynku znajduje się 420 lokali mieszkalnych, co jest kolejnym atutem nieruchomości przy tak rozległej powierzchni użytkowej.
Lokalizacja:
Dogodna lokalizacja jest dużym atutem nieruchomości. Stąd szybko dostaniesz się samochodem lub komunikacją miejską (autobus, tramwaj) do centrum miasta. Metro znajduje się w odległości 10 min na piechotę. Natomiast przystanki tramwajowe i autobusowe są naprzeciwko budynku.English description:
A very nicely finished premises with an area of 193.20 m.
So far, commercial activity has been carried out in the premises.
It is possible to conduct any type of service and commercial activity (including medical) and office.
The premises is air-conditioned, has 9 telephone lines and a high-quality sound system. The property is located directly on the main street, the location guarantees high pedestrian traffic. The restaurant has a large window and space for a signboard. It is possible to use the space in front of the premises (e.g. for tables or marketing materials).
Advantages of the premises:
- two independent air
-conditioning systems for the sales room and warehouse, distributed throughout the premises.
- industrial ventilation (previously there was restaurant), the lift has a turbine on the roof, switched on from the premises
- new electrical installation
- new suspended ceiling
- added heater and second ventilation distributing air and warm air in winter - Spanish tiles on the floors
- three social rooms, two bathrooms and a kitchen
- 9 telephone lines extensive network and fiber optics
- sound system throughout the premises, possibility of connecting Internet radio, music from a pen drive, YouTube,
- illuminated banner above the windows, with a time switch
- LED lighting imitating natural sunlight,
- possibility of separating a garden outside / space for guests/customers.
The premises include 2 places for couples king rooms in the underground garage and a storage room, which can be additionally rented.

Podstawowe
Powierzchnia : 193,20 m2
Czynsz netto : 15 000 PLN
Piętro : 0
VAT : zwolnione
Warunki handlowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 10,35 PLN
Podstawowe
Stan lokalu : Bardzo dobry
Pomieszczeń : 4
Standard
Klimatyzacja : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak
Okablowanie elektryczne : Tak
Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Nie
Alarm : Tak
Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Liczba osobnych toalet : 2
Miejsca parkingowe
Parking podziemny : 2
Budynek
Rodzaj budynku : Apartamentowo-handlowy
Rok : 2008
Winda : Nie
Pięter : 10
Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Tak
Ochrona : Tak
Recepcja : Nie
Domofon : Tak
Czynsz zawiera:
Czynsz administracyjny : Nie
Woda : Nie
Ogrzewanie : Nie
Prąd : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność Pokaż więcej