- Nieruchomości Polska
Kawalerka
- Pokoje1
- Łazienki4
- Powierzchnia 22m2
- Rodzaj Mieszkanie - kawalerka
- Cena 155 000 PLN
- MiastoWrocław
- Rok budowy1930
Opis szczegółowy
Doskonałe mieszkanie inwestycyjne, przynoszące ponad 87 000 PLN dochodu rocznie na czysto. Zawiera cztery osobne apartamenty (cztery kawalerki) z antresolami.
W każdym apartamencie jest własna łazienka oraz aneks kuchenny/kuchnię. Wszystkie kawalerki są jasne i przestronne, mają duże okna.
Mieszkanie posiada własną księgę wieczystą bez obciążeń, z wpisanym metrażem 89m2.
Metraże apartamentów z antresolami (23,69m2; 21,1m2; 15,33m2; 21,46m2) zapewniają swobodne funkcjonowanie parze. Dzięki antresoli jest także możliwość zwiększenia ilości lokatorów.
Obecnie mieszkania są wynajmowane singlom/parom/rodzinom, intensywność najmu można zwiększyć przekształcając je w mieszkania pracownicze ze stawką 650 PLN + media od osoby. Taka zmiana powoduje zwiększenie dochodu miesięcznego do pow. 12 000 PLN, a rocznego do pow. 150 000 PLN.
Dwa apartamenty były już wynajmowane jako pracownicze, w jednym mieszkały 4 osoby, a w drugim 6 osób.
Jest to zielona okolica. W pobliżu znajduje się stacja PKP, kilka linii autobusów miejskich (114, 125, 133 oraz nocny 245, wszystkie zatrzymują się 30m od budynku). Nieopodal jest również szkoła, przedszkole, szpital i sklepy - obecnie 200m od budynku powstaje galeria handlowa.
Obecnie wynajęte 2 150 + 2 000 (nowe umowy) + 1 450 + 1 650 (stare umowy, z możliwością zwiększenia kwot 1 m/c okres wypowiedzenia) = 7 250 PLN (87 000 PLN dochodu rocznie na czysto).
Dodatkowo najemcy ponoszą koszty w postaci opłat administracyjnych (czynsz + media - woda, prąd, gaz, śmieci, itd.) Średnio 350 PLN
Na zdjęciach jest jedno z mieszkań, dla osób zainteresowanych możemy dosłać więcej zdjęć lub umówić się w mieszkaniu.
INTERESUJĘ CIĘ TA OFERTA??
AGENT PROWADZĄCY:MAŁGORZATA CHUDZIK
TEL.XXXXXX777
14956/3584/OMS
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Pokaż więcej
Szczegóły oferty
Mapa
Dolnośląskie, Wrocław, Krzyki ,
Kawalerka na sprzedaż - Wrocław, Krzyki
nieruchomosci-polska-24.pl / 14998850
155 000 PLN
7 045 zł/m2
Główne cechy:
- Powierzchnia 22m2
- Pokoje 1
- Łazienki 4
- Rok budowy 1930
Opis - Mieszkanie
Doskonałe mieszkanie inwestycyjne, przynoszące ponad 87 000 PLN dochodu rocznie na czysto. Zawiera cztery osobne apartamenty (cztery kawalerki) z antresolami.
W każdym apartamencie jest własna łazienka oraz aneks kuchenny/kuchnię. Wszystkie kawalerki są jasne i przestronne, mają duże okna.
Mieszkanie posiada własną księgę wieczystą bez obciążeń, z wpisanym metrażem 89m2.
Metraże apartamentów z antresolami (23,69m2; 21,1m2; 15,33m2; 21,46m2) zapewniają swobodne funkcjonowanie parze. Dzięki antresoli jest także możliwość zwiększenia ilości lokatorów.
Obecnie mieszkania są wynajmowane singlom/parom/rodzinom, intensywność najmu można zwiększyć przekształcając je w mieszkania pracownicze ze stawką 650 PLN + media od osoby. Taka zmiana powoduje zwiększenie dochodu miesięcznego do pow. 12 000 PLN, a rocznego do pow. 150 000 PLN.
Dwa apartamenty były już wynajmowane jako pracownicze, w jednym mieszkały 4 osoby, a w drugim 6 osób.
Jest to zielona okolica. W pobliżu znajduje się stacja PKP, kilka linii autobusów miejskich (114, 125, 133 oraz nocny 245, wszystkie zatrzymują się 30m od budynku). Nieopodal jest również szkoła, przedszkole, szpital i sklepy - obecnie 200m od budynku powstaje galeria handlowa.
Obecnie wynajęte 2 150 + 2 000 (nowe umowy) + 1 450 + 1 650 (stare umowy, z możliwością zwiększenia kwot 1 m/c okres wypowiedzenia) = 7 250 PLN (87 000 PLN dochodu rocznie na czysto).
Dodatkowo najemcy ponoszą koszty w postaci opłat administracyjnych (czynsz + media - woda, prąd, gaz, śmieci, itd.) Średnio 350 PLN
Na zdjęciach jest jedno z mieszkań, dla osób zainteresowanych możemy dosłać więcej zdjęć lub umówić się w mieszkaniu.
INTERESUJĘ CIĘ TA OFERTA??
AGENT PROWADZĄCY:MAŁGORZATA CHUDZIK
TEL.724173777
14956/3584/OMS
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)